3000-ə yaxın ev alıcısı uğursuz mənzil layihələrindən 668 milyard sum zərər çəkib

Veb saytın işini yaxşılaşdırmaq və istifadəçi təcrübənizi artırmaq üçün kukilərdən istifadə edirik. Baxmağa davam etməklə siz kukilərdən istifadə ilə razılaşırsınız Kun.uz Məxfilik Siyasəti Prezident Şavkat Mirziyoyev iyunun 10-da davam edən urbanizasiya və şəhərsalma islahatlarının səmərəliliyini artırmaq üçün hazırlanmış bir sıra strateji təqdimatlar barədə məlumatlandırılıb. Brifinqin əsas diqqəti sürətlə genişlənən mənzil bazarında istehlakçı fırıldaqlarının kəskin artmasına yönəldilib Paylı ortaqlıqlar vasitəsilə maliyyələşdirilən çox ailəli yaşayış evlərinin tikintisinin həcmi son illərdə 2,5 dəfə artaraq 2025-ci ildə 11 milyon kvadratmetri ötüb. Bununla belə, bu sürətli artım tənzimləmə pozuntularının və inşaatçıların defoltlarının kəskin artması ilə üst-üstə düşdü. Təkcə son bir ildə uğursuz və ya saxta tikinti layihələri 3000-ə yaxın vətəndaşı maddi sıxıntıda qoyub, ümumi məbləği 668 milyard manat məbləğində ziyana səbəb olub Gələcək ev alıcılarını bu sistemli risklərdən qorumaq üçün səlahiyyətlilər paylı tikinti haqqında geniş qanun layihəsi hazırlayıblar. Qanunvericilik sənədi ciddi bazar tənzimləmə mexanizmlərini təqdim edir, istehlak kapitalının açıq müdafiəsini müəyyən edir və tikinti dövrü ərzində daha yüksək şəffaflıq standartlarını tətbiq edir Təklif olunan qanunvericiliyin əsas yeniliyi eskrou hesablarının məcburi tətbiqidir. Bu maliyyə çərçivəsinə əsasən, ev alanlar tərəfindən yatırılan vəsaitlər müvəkkil kommersiya banklarında xüsusi hesablarda etibarlı şəkildə saxlanılacaq. Bank təşkilatları bu vəsaitləri yalnız müqavilənin konkret mərhələləri və tikinti mərhələləri yoxlanıldıqdan sonra mərhələli şəkildə tərtibatçılara verəcəklər Tənzimləyici baza sistemin bütövlüyünü təmin etmək üçün bir neçə müzakirə olunmayan əməliyyat prinsiplərini müəyyən edir. Bu əmanət hesablarına yatırılan kapital xarici öhdəliklərdən tamamilə qorunur və inkişaf etdiricinin kreditorları tərəfindən ələ keçirilə bilməz. Bundan əlavə, səhmdarlarla inşaatçılar arasında bütün maliyyə əməliyyatları müstəsna olaraq müvəkkil banklar vasitəsilə aparılmalıdır. Tərtibatçılar son ödənişləri yalnız tamamlanan əmlak rəsmi olaraq alıcıya təhvil verildikdən sonra alacaqlar. Müqaviləyə xitam verildikdə, sistem alıcıya yatırılan bütün məbləğin tam geri qaytarılmasına zəmanət verir Dövlət tərəfindən idarə olunan vahid rəqəmsal platforma olan Uy-joy, istehlakçıların hüquqlarının müdafiəsi sahəsində bu islahatların texnoloji əsasını təşkil edəcək. Rəqəmsal repozitoriya tərtibatçının qeydləri, icazə sənədləri, aktiv memarlıq layihələri, fiziki tikinti tərəqqisi, əmanət hesabı qalıqları və ortaq səhmlərdə iştirak müqavilələri ilə bağlı yoxlanıla bilən məlumatları birləşdirəcək Bundan əlavə, hökumət torpaq ayırmaları, mühəndis layihələri, ekspert rəyləri, tikintiyə icazələr və istismara vermə sertifikatları ilə bağlı təcrid olunmuş məlumatları idarə edən dövlət informasiya şəbəkələrində mövcud olan parçalanmanı aradan qaldırmaq niyyətindədir Bu məlumat siloslarını əlaqələndirmək üçün səlahiyyətlilər ərazilər, xüsusi dizaynlar və fiziki strukturlar üçün xüsusi rəqəmsal pasportlarla yanaşı, vahid tikinti layihəsinin identifikatorunu tətbiq edəcəklər. Bu inteqrasiya olunmuş rəqəmsal dövrə tənzimləyicilərə və alıcılara ilkin torpaq tədqiqatından son istifadəyə qədər tikinti layihəsinin bütün həyat dövrünü izləməyə imkan verəcək Materialların istənilən formada çoxaldılması, təkrarlanması və yayılmasına yalnız nəşriyyatın əvvəlcədən yazılı icazəsi ilə icazə verilir.KUN.UZ. Sertifikat: No 0987 Buraxılış tarixi: 22 iyun 2015-ci il Təsisçi: WEB EXPERT MMC Redaksiya ünvanı: 100043, Daşkənd şəhəri, Çilanzar rayonu, Novza küç., 1-Çarx Kamolon 12 Ⓣ - məqalə və materialların üzərindəki bu işarə onların kommersiya hüququ əsasında və reklam əsasında dərc edildiyini bildirir