Emas, balki Olmaota yoki Ostona: qaysi shaharlar kutilmaganda uy-joy ijarasi narxlari bo'yicha yetakchi bo'ldi

Olmaota ijarachilar uchun Qozog‘istondagi eng qimmat shahar bo‘lib qolmoqda. BNS ASPiR RK ma'lumotlariga ko'ra, bugungi kunda shinam uy-joy ijarasining o'rtacha narxi bir kvadrat metr uchun 5855 tengeni tashkil qiladi. Ikkinchi o‘rinda 5602 tenge ko‘rsatkichi bilan Ostona joylashgan Bir qarashda, rasm tanish ko'rinadi. Yuqori qatorlarni respublikaning yirik biznes va moliya markazlari egallaydi. Biroq, dinamikani tahlil qilganda, qiziqarli rasm paydo bo'ladi Yil davomida kvartiralarni ijaraga berishning o'sish sur'atining eng sezilarli sakrashi Petropavlovskda qayd etildi, bu erda ijaraga beriladigan uy-joy narxi 43,3 foizga oshdi Taqqoslash uchun: Olmaotada ijara haqi yil davomida 11,4 foizga, Ostonada esa 12 foizga oshgan. Ikkala megapolis ham birinchi beshlikka kirmaydi Vaziyat g'ayrioddiy, chunki Petropavlovsk nafaqat o'sish sur'atlari bo'yicha yetakchi bo'lib chiqdi. Kvadrat metr narxi bo'yicha u allaqachon mamlakatda 4-o'rinni egallab, Olmaota, Ostona va Qarag'andadan keyin ikkinchi o'rinda turadi Darhaqiqat, shahar bir vaqtning o'zida Qozog'istondagi eng qimmat va tez rivojlanayotgan kvartiralarni ijaraga berish bozorlaridan biriga aylandi Aytgancha, Shimoliy Qozog‘iston viloyatining asosiy shahri uy-joy ijarasi bo‘yicha o‘sish sur’atlari bo‘yicha 39,3% ga tez sur’atlar bilan Pavlodarga yetib boradi. Keyingi o‘rinlarda Qizilo‘rda – 21,7 foiz, Ust-Kamenogorsk – 20,7 foiz va Aqto‘be – 19,3 foiz Iqtisodchi Ruslan Sultonovning fikricha, iqtisoddagi o‘zgarishlarga ko‘pincha ijara birinchi bo‘lib javob beradi Shu sababli, ijara bozori ko'pincha shahardagi o'zgarishlarning birinchi signallaridan biridir Shu bilan birga, sur'atlarning o'sishi avtomatik ravishda aholi oqimini anglatmaydi. Vaziyatga yangi qurilish hajmi, mavjud kvartiralar soni, yirik loyihalarni ishga tushirish va boshqa ko'plab omillar ta'sir ko'rsatmoqda Narxlarga kelsak, Petropavlovskda ijara narxi bir kvadrat metr uchun 4680 tengega yetdi. Qarag‘andada bu ko‘rsatkich 4989 tenge, Atirauda 4334 tenge. Olmaota va Ostona bilan tafovut hali ham saqlanib qolmoqda, ammo endi bartaraf etib bo'lmaydigan ko'rinadi Ro‘yxatning ikkinchi uchida vaziyat eng tinch shaharlar joylashgan Ko‘kshetovda ijara narxi 5,8 foizga, Jezqazg‘onda 6,5 foizga, Qarag‘anda va Konayevda 8,1 foizga, Turkistonda 8,4 foizga oshgan Rahbarlar bilan farq juda katta. Agar Petropavlovskda ijarachilar uchun uy-joy narxi 40% dan oshgan bo'lsa, bir qator shaharlarda o'sish bir necha baravar past bo'lgan Albatta, bunday ma'lumotlar bizga qaysi shaharlar bugungi kunda yashash va ishlash uchun eng jozibador bo'lib borayotganini aniq aniqlashga imkon bermaydi. Biroq, ular uy-joy bozori qaerda eng tez o'zgarib borayotganini ko'rsatish uchun yaxshi ish qilishadi Ilgari biz sizga mamlakatdagi yangi binolardagi kvartiralarning narxlari bilan qanday bog'liqligini aytdik