Qozog‘istonda ipoteka boom: o‘sish bo‘yicha qaysi mintaqa yetakchi. Infografik | LS

Uch yil davomida mamlakatning ayrim hududlarida ipoteka kreditlari hajmi sezilarli darajada oshdi, deb xabar beradi LS Milliy bank ma’lumotlariga ko‘ra, joriy yilning 1 may kuni banklar tomonidan aholiga 7,2 trillion tengelik uy-joy krediti berilgan. Bu 2023-yilning shu davri ko‘rsatkichlaridan bir yarim barobar ko‘pdir An’anaga ko‘ra, Ostonalik qarz oluvchilar tomonidan berilgan ipoteka kreditlarining asosiy ulushi 2,1 trillion tengeni tashkil etadi (2023-yil 1-mayga nisbatan +1,5 barobar). Undan keyingi o‘rinlarni Olmaota – 1,9 trillion tenge (+1,7 marta), Chimkent – 427,2 milliard tenge (+1,7 marta) egallagan Shu bilan birga, uch yil ichida eng katta o'sish Jetisu - 5,8 barobar, 69,9 milliard tengegacha, Ulitau - 4,1 barobar, 23,6 milliard tengegacha kabi mintaqalarda kuzatilmoqda. Shuningdek, Turkiston viloyatida – 2,4 barobar, 66,8 milliard tengegacha Kamroq faol kreditlar uy-joy sotib olish uchun Olmaota va Akmola viloyatlarida olindi, bu erda yuqoridagi davr uchun o'sish mos ravishda 18,9% (122,8 mlrd. tenge) va 23,6% (166 mlrd. tenge) ni tashkil etdi Avvalroq, Rossiya Milliy banki ipoteka stavkalari bo'yicha yangi qoidalarni tasdiqladi. Shunday qilib, 2027-yil 1-yanvardan boshlab kredit hajmining garov predmeti (LTV) qiymatiga nisbatiga qarab HESVning chegaraviy hajmini belgilashga tabaqalashtirilgan yondashuv joriy etiladi Ayni paytda ko'chmas mulk bo'yicha ekspert Aleksandr Pak uy-joy kreditlari mavjudligining pasayishiga e'tibor qaratdi. Uning so‘zlariga ko‘ra, bu holat allaqachon ko‘chmas mulk narxida o‘z aksini topgan. Masalan, birlamchi bozorda o'sish sur'ati 1-1,5 foizgacha sekinlashdi Eslatib o‘tamiz, LS may oyida Qozog‘istondagi ijara va ipoteka narxini boshqa davlatlar bilan taqqoslagan infografikani tayyorlagan edi