Ipoteka stavkalari 2027 yildan boshlab o'zgaradi | L.S

ARRDF va Milliy bank ipoteka stavkalari bo'yicha yangi qoidalarni tasdiqladi, deb xabar beradi LS Asosiy o‘zgarish 2027-yil 1-yanvardan boshlab kredit hajmining garov qiymatiga nisbatiga qarab turar-joy ipoteka kreditlari uchun maksimal yillik samarali foiz stavkasini (EAIR) belgilashga tabaqalashtirilgan yondashuvni joriy etishdan iborat (Kreditdan qiymatga, LTV) LTV indikatori ipoteka krediti summasining garov qiymatiga nisbatini aks ettiradi va ipoteka kreditlashda kredit riskining asosiy ko'rsatkichlaridan biri hisoblanadi Bundan tashqari, LTV indikatori sotib olingan uy-joy qiymatidagi qarz mablag'larining ulushini aks ettiradi va qarz oluvchining dastlabki to'lovi hajmiga bog'liq. Boshlang'ich to'lov qanchalik yuqori bo'lsa, uy-joy ipoteka kreditining LTV, kaldıraç koeffitsienti va kredit riski darajasi shunchalik past bo'ladi Shu munosabat bilan, uy-joy ipoteka kreditlari uchun GELning maksimal miqdorini belgilash nazarda tutilmoqda: “Shunday qilib, uy-joy narxining kamida 30 foizini dastlabki to‘lov bilan sotib olgan qarz oluvchilar arzonroq narxda ipoteka uy-joy kreditini olishlari mumkin bo‘ladi”, — deyiladi ARRDF xabarida Taklif etilayotgan mexanizm qarz oluvchilar tomonidan dastlabki to‘lovni shakllantirishni rag‘batlantirish, ipoteka bozorini tavakkalchilikka yo‘naltirilgan tartibga solishni kuchaytirish, ipoteka kreditlari bo‘yicha adolatli narxlarni belgilashni ta’minlash va bank sektori barqarorligini saqlashga qaratilgan Shu bilan birga, 2026-yilning 1-iyulidan 2027-yilning 1-yanvarigacha bo‘lgan davrda uy-joy ipoteka kreditlari bo‘yicha GELning maksimal miqdori joriy darajada – 25 foizda qoladi Iste'mol kreditlari va mikrokreditlar uchun GESVning maksimal hajmi ham tasdiqlandi: garovsiz bank kreditlari uchun – 46%; - garov uchun – 35%; - mikrokreditlar uchun - kuniga 0,3% dan kam, lekin 179% dan ko'p bo'lmagan Avvalroq ARRDF rahbari Madina Abilqosimova LS nashriga ipoteka foiz stavkasi dastlabki to‘lov miqdoriga bog‘liq bo‘lishini aytgan edi