Gazagystanda ipoteka ösüşi: haýsy sebit ösüş taýdan öňde barýar. Infografik | LS

Üç ýyl bäri ipoteka karzlarynyň mukdary ýurduň käbir sebitlerinde ep-esli artdy diýip, LS habar berýär Milli bankyň habaryna görä, şu ýylyň 1-nji maýynda banklar ilata 7,2 trillion teňňe ýaşaýyş jaý karzy berdi. Bu, 2023-nji ýylyň degişli döwri boýunça görkezijilerden bir ýarym esse köp Däp bolşy ýaly, Astanadan karz alýanlar tarapyndan berlen ipotekanyň esasy paýy 2,1 trillion teňňe (2023-nji ýylyň 1-nji maýy bilen deňeşdirilende +1.5 esse). Ondan soň Almaty - 1,9 trillion tenge (+1,7 gezek), Şymkent - 427,2 milliard teňňe (+1,7 gezek) Şol bir wagtyň özünde, üç ýylyň içinde iň uly ösüş ethetysu ýaly sebitlerde 5,8 esse, 69,9 milliard tenge, Ulytau 4,1 esse, 23,6 milliard tenge çenli ýokarlandy. Şeýle hem Türküstan sebitinde - 2,4 esse, 66,8 milliard tenge çenli Almaty we Akmola sebitlerinde ýaşaýyş jaýlaryny satyn almak üçin has az karzlar alyndy, ýokarda görkezilen döwür üçin ösüş degişlilikde 18,9% (122,8 milliard tenge) we 23,6% (166 milliard tenge) boldy Ondan öň Russiýanyň Milli banky ipoteka stawkalary baradaky täze düzgünleri tassyklady. Şeýlelik bilen, 2027-nji ýylyň 1-nji ýanwaryndan karzyň göwrüminiň girewiň (LTV) bahasyna bolan gatnaşygyna baglylykda HESV-iň çäk ölçegini kesgitlemek üçin diferensial çemeleşme giriziler Bu aralykda, gozgalmaýan emläk boýunça hünärmen Aleksandr Pak ýaşaýyş jaý karzlarynyň barlygynyň azalmagyna ünsi çekdi. Onuň sözlerine görä, bu ýagdaý gozgalmaýan emläk bahasynda eýýäm öz beýanyny tapdy. Mysal üçin, esasy bazardaky ösüş depgini 1-1,5% -e çenli peseldi Maý aýynda LS Gazagystanda kärendäniň we ipotekanyň bahasyny beýleki ýurtlar bilen deňeşdirip, infografik taýýarlandygyny ýatladýarys