Artykmaç saýt tölegleri baradaky düzgün resmi gazetde çap edildi

14 dürli kanuna we 1 karar kanunyna, şol sanda aşa köp saýt töleglerine degişli düzgünlere üýtgetmeler girizmegi göz öňünde tutýan kanun taslamasy, Türkiýe Milli Milli Assambleýasynyň Baş Assambleýasynda kabul edilenden soň Resmi Gazetde çap edildi. 634 belgili Kondominium Kanunynyň 35-nji we 37-nji maddalarynda girizilen üýtgetmeler bilen kwartiralarda we ýerlerde tölegleri kesgitlemek prosesi düýbünden täzelendi Häzirki iş ýüzünde, dolandyryjylar her ýyl hiç hili ýokary çäksiz iş taslamasyny taýýarlap bilerler we 7 günüň içinde kwartira eýeleri garşy çykmasa, bu tölegler gutardy. Köp raýatyň ýokary töleglere sezewar edilmegine we ýerine ýetiriş kazyýet işine çekilmegine sebäp bolan bu ýagdaý täze kanun bilen ýok edildi. Dolandyryjylaryň ýygymlary kesgitlemek hukugy çäklidi we iň soňky ygtyýarlyk jaý eýelerine berildi. Täze düzgüne görä, saýt we ýaşaýyş jaý dolandyryjylary tölegleri özbaşdak bahalandyryş derejesinden ýokary edip bilmezler Düzgünnama bilen, dolandyryjylar; Işgärleriň aýlygy, ätiýaçlandyryş tölegleri, ýangyç we elektrik energiýasy we umumy sebitleriň suw çykdajylary ýaly hökmany çykdajylar üçin öňki amal taslamasyndan gaýtadan bahalandyryş derejesini ýokarlandyrmagy öz içine alýan wagtlaýyn iş taslamasyny taýýarlamak mümkin bolar. Şeýle-de bolsa, bu kesgitlenen nyrhdan ýokary ýokarlandyrmak zerur bolsa, dolandyryjy iň soňky 3 aýyň içinde kwartira eýeleriniň geňeşini ýygnaga çagyrar. Bu ýygnagyň netijesinde, diňe kwartira eýeleriniň tölegleriň mukdaryny kwartiranyň ýa-da jaýyň zerurlyklaryna laýyklykda kesgitlemäge we zerur gurluşyk we çykdajylar üçin ýokary ösüşiň ediljekdigini ýa-da ýokdugyny kesgitlemäge hukugy bolar Duşuşyklarda gaýtadan bahalandyryş derejesiniň ýokarlanmagy bilen baglanyşykly karar bermek üçin saýtyň ýaşaýjylary birinji sessiýada 50 göterim + 1 köplük almaly bolarlar. Bu gatnaşyga gatnaşmak mümkin bolmasa, ikinji ýygnak geçiriler we gatnaşyjylaryň köpüsi tarapyndan kesgitlenen mukdar täze töleg hökmünde kesgitlener. Şeýlelik bilen, soňky töleg mukdary sahypanyň dolandyryjylary däl-de, göni saýtyň ýaşaýjylary tarapyndan kesgitlener. Bu mehanizmiň kömegi bilen, saýt dolandyryşy, çykdajy elementlerini aç-açan döretmezden we esassyz çykdajylar bilen ýaşaýjylary ýeňmekden saklanar Kanunda kabul edilen kararlar tölegleriň çäklendirilmegi bilen çäklenmedi. 634-nji Kanunyň 70-nji maddasynda girizilen düzediş bilen köpçülikleýin binalarda dolandyryş meýilnamasyny üýtgetmek üçin zerur bolan karar kworumy 3-den 5-den 2-e çenli azaldyldy. Bu karar bilen, saýt dolandyryjylarynyň ýygnaklaryny we karar beriş işlerini ýeňilleşdirmek we iş ýüzünde ýüze çykýan kynçylyklaryň we bökdençlikleriň öňüni almak maksat edinilýär Düzgünnama ýerine ýetirilenden soň, Daşky gurşaw, şäherleşme we howanyň üýtgemegi ministri Murat Kurum sosial media hasabynda bu barada beýanat berdi. Ministr Kurum "Raýatlarymyz zerur bolan ähli çäreleri görýäris. Sahypa tölegleri baradaky ilkinji düzgünlerimiz Resmi gazetde çap edildi. Sahypany dolandyrmagyň bahany kesgitlemek ygtyýarlygy raýatlara geçirildi. Dolandyryş meýilnamasyny üýtgetmek üçin 2/3 köplük talap girizildi. Şeýlelik bilen, saýt ýolbaşçylarynyň esassyz karar bermeginiň öňüni almak, esasanam tölegleriň mukdary."