Өзбекстан IBC Global маалыматы боюнча кампаны өнүктүрүү потенциалы боюнча дүйнөдө жетинчи орунда турат

Фото: IBC Global басма сөз кызматы Өзбекстан IBC Global рейтинги боюнча кампаларды өнүктүрүү потенциалы боюнча дүйнөдө жетинчи орунда турат Эл аралык IBC Global консалтинг компаниясы Ташкентте өткөн CAWS (Борбор Азиядагы Warehouse Summit) учурунда кампа базарларынын глобалдык рейтингин көрсөттү. 200 өлкөнүн ичинен Өзбекстан алдыңкы 10 өлкөгө кирип, Мексика, Индия жана Казакстанды артка калтырып, жетинчи орунду ээледи. Өзбек тилинде O‘zbek тилинде На русском языке 22 Апрель 2026, 09:00 Коом Биз менен жарнамалаңыз Өзбекстан жетинчи орунду (40,2 упай) ээлеп, Түркия (40,4) менен Мексиканын (36,3) ортосунда калды Кампа компоненти боюнча Өзбекстан 60,4 упай топтоп, алдыңкы он өлкөнүн ичинен биринчи орунга чыгып, Польшаны (55,9) жана Бириккен Араб Эмираттарын (55,6) артка калтырды. Өзбекстанда геосаясий жаза нөл эмес — эч кандай чыр-чатак же санкциялар жок (БАЭде минус 30, Сауд Арабияда минус 10, Индияда минус 8). Макроэкономика азырынча жупуну — 35,2 упай, демек акыркы жетинчи орунда. Бирок иштеп чыгуучу үчүн негизги маселе – тартыштык барбы жана тарифтер өсүп жатабы, бул жерде Өзбекстан алдыңкы орундардын бирин ээлейт Өзбекстандын кампа рыногу азыркы тапта дүйнөдөгү эң тартыштыкка учураган базарлардын бири. IBC Global тарабынан берилген маалыматтарга ылайык, өлкөдө жогорку сапаттагы А жана В кампаларынын жалпы көлөмү 795 миң чарчы метрди түзөт. Аймакта ижара баасынын өсүп жатканын көрүп жатат (айына чарчы метрге болжол менен $12, ал эми В классында — OPEX жана КНСти эсепке албаганда, чарчы м айына $10,6, бул Нью-Йорктогу көрсөткүчтөрдөн жогору) жана жогорку сапаттагы камсыздоонун курч жетишсиздиги — азыркы учурда, сапаттуу кампа инфраструктурасынын жоктугу дээрлик 400м.кв. А классынын үлүшү 43,6% жетти жана өсүүсүн улантууда. А классындагы вакансия 1,5% математикалык катанын деңгээлинде турат, бул классикалык “жалдоочунун рыногу” болуп саналат, долбоорлоо баскычында мейкиндик менен камсыздоону жууп салуу Дагы 370 миң чарчы метр курулуш жана долбоорлоо иштери жүрүп жатат. Бирок, эксперттер баса белгилегендей, бул көлөм таптакыр жетишсиз — Өзбекстанда киши башына А жана В классындагы кампалар менен камсыз кылуу ар бир кишиге 0,02 чарчы метрди түзөт — Россиядагыдан дээрлик 19 эсе, Германия менен АКШдагыдан жүздөгөн эсе аз Өзбекстанда кампа аянтынын жетишсиздиги аномалия эмес, макроэкономикалык динамикасынын түздөн-түз кесепети. Саммитте талдоочулар жана өкмөт өкүлдөрү сунуштаган маалыматтарга караганда, Өзбекстандын ИДПсы 2025-жылы 7,7% өсүп, 145 миллиард доллардан ашкан. Өкмөттүн стратегиялык максаты 2030-жылга карата 240 миллиард доллар. 2026−2029-жылдарга орточо жылдык өсүш болжолу 6−7% 2026-жылы өлкөнүн калкынын саны 38,2 миллион кишиден ашты, бул аны Борбордук Азиядагы эң ири керектөө рыногунун бирине айлантты жана орточо жашы 27 жашты түзөт. Жаш демография керектөөнүн өсүшүн билдирет, ал эми керектөөнүн өсүшү логистикага суроо-талапты билдирет Рыноктун өсүшү жөнгө салуу реформалары менен колдоого алынат. CAWS 2026нын ачылышында Өзбекстан Республикасынын Транспорт министрлигинин борборунун директорунун орун басары Нодир Хайдаров белгилегендей, президенттин демилгеси менен 2025-жылы транспорт тармагын жана логистиканы өнүктүрүү концепциясы кабыл алынган. Анын негизинде А, А+, В, С класстарындагы кампаларга карата ченемдик талаптар бекитилип, логистикалык борборлордун реестри ишке киргизилген. Инвестор үчүн бул алдын ала айтууну билдирет — расмий эмес келишимдер менен эмес, белгиленген ченемдик укуктук база менен иштөө «Экономика үчүн кампа сегментинин пайдасы өлкөнүн ичинде жана анын чегинен тышкары жерде логистикалык байланышты камсыз кылууда», - деп баса белгиледи Чет элдик инвесторлор кеңешинин катчылыгынын жетекчиси Азиз Гафуров (FIC) Анын пикири боюнча, логистиканы өнүктүрүү жолдордун абалына, бажы процедураларына жана бүтүндөй бизнес чөйрөсүнө түздөн-түз таасирин тийгизет Хайдаров белгилеген стратегиялык артыкчылык классикалык кампаны өнүктүрүүнүн чегинен чыгып кетет — Өзбекстан кампалары өндүрүштүк жана толук циклдүү жеткирүү чынжырлары менен интеграцияланган индустриалдык жана логистикалык парктарга ставкаларды коюуда. Максат - Европага кыскараак жолду сунуштоо менен Түштүк-Чыгыш Азиядан кубаттуулуктарды тартуу. Бул вектор DP World долбоору менен дал келет, бир стратегиянын эки багыты — өлкөнү транзиттик аймактан күчтүү инфраструктурасы бар аймактык хабга айландыруу 2025-жылы чет элдик инвестициянын жалпы көлөмү 43,1 млрд долларды түздү (2024-жылга салыштырмалуу +24%). Бул жалпысынан, 38,2 млрд доллары тике чет өлкөлүк инвестицияларга туура келген (Өзбекстан Республикасынын Инвестиция, өнөр жай жана соода министрлигинин маалыматы боюнча). Эң негизги беш инвестициялык өнөктөш болуп төмөнкүлөр саналат: Жаңы кампа объектилери курулуп жаткан жана курула турган анкердик ижарачылардын бассейнин түзгөн ушул саналган өлкөлөрдүн оюнчулары IBC Global эсептөөлөрү боюнча Өзбекстанда кампа аянтына болгон жаңы суроо-талаптын негизин үч сегмент түзөт. Биринчиси жана эң чоңу - бул электрондук коммерция жана базарлар: алар жаңы суроо-талаптын 35% түзөт. Экинчиси - 3PL операторлору жана бөлүштүрүү, 28%. Үчүнчүсү - оффлайн чекене сатуудан жеткирүү, 18%. Аймактык кампаларды өнүктүрүү 12%, жеңил өнөр жай жана көп температуралык форматтар калган 7% түзөт Бул түзүм өзбек рыногунун салттуу базардан жана биржадан тышкаркы соода моделинен заманбап форматтарга системалуу өтүүсүн чагылдырат, ал эми чекене сектор негизги бенефициар жана ошол эле учурда кампадагы суроо-талаптын генератору болуп саналат Үзүм базары жыл ичинде 450дөн ашык жерде 1500гө жакын пункттарды кабыл алуу түйүндөрү тармагын көбөйтүп, кеңейүү темптери боюнча абсолюттук лидер болуп калды. FMCG категориясында эң активдүү Олма (жыл ичинде +120 дүкөн) жана Корзинка (+60). Белгилей кетчү нерсе, Өзбекстанда электрондук коммерциянын кириши болгону 3−4%ды түзөт: аткаруу рыногу али жарылуучу өсүш фазасына кире элек, бул базарлардан кампадагы суроо-талаптын негизги көлөмү дагы эле алдыда экенин билдирет Өсүп жаткан суроо-талап оюнчулардын тар чөйрөсүнүн колунда топтолгон чектелген сунуштун дубалына тийет. CAWS 2026да IBC Global Өзбекстандагы эң ири кыймылсыз мүлк кампаларынын ээлеринин рейтингин көрсөттү, бул өлкөнүн тарыхындагы биринчи системалаштырылган изилдөөлөрдүн бири болуп, негизги ээлерди А жана В классындагы эксплуатацияга берилген жана курулуп жаткан жайлардын көлөмү боюнча классификациялады. Рейтингдеги компаниялардын арасында: Рейтингдин түзүмү индикативдик болуп саналат - үч компания тең жаңы суроо-талаптын 81% түзгөн сегменттерди билдирет: электрондук коммерция, 3PL жана оффлайн чекене соода "Мындай рейтингдин түзүлүшү рыноктун бытыранды структурадан институционалдык моделге өтүүсүнөн кабар берет. Инвестициялар келип, иштеп чыгуучулар каржы модели канчалык деңгээлде жакшы иштээрин, ошондой эле келечектеги перспективаларды көрүп жатышат. Иштеп чыгуучулар логистикадан да, кыймылсыз мүлктөн да, анын ичинде жергиликтүү жана чет элдик оюнчулардан келип жатышат", - деп белгиледи Станислав Мангингц, Глобалдык банктын өнөктөшү И Бул сөздөрдүн практикалык ырастоосу саммитте түзүлгөн келишим болду — GreyStars Real Estate Partners жана IBC Global ортосунда жалпы аянты 46,4 миң кв Саммиттин демөөрчүсү INGENIUM компаниясы агроөнөр жай комплекстери, тамак-аш ишканалары жана логистикалык инфраструктура үчүн муздаткычтар тармагындагы лидерлердин бири болуп саналат Иш-чара ошондой эле кампа жана коммерциялык кыймылсыз мүлк тармагында ири инвестициялык жана өнүктүрүү долбоорлорун ишке ашырган рыноктун негизги оюнчуларынын бири Айсел Групп тарабынан колдоого алынды Бул веб-сайттын материалдарын алдын ала жазуу жүзүндөгү уруксатысыз кайра чыгарууга же таратууга болбойт рахмат. Биз сиздин билдирүүңүздү алдык жана катаны жакында оңдойбуз