Алматы же Астана эмес: кайсы шаарлар күтүлбөгөн жерден турак жайдын ижара баасы боюнча лидер болуп калышты

Алматы Казакстандагы ижарачылар үчүн эң кымбат шаар бойдон калууда. BNS ASPiR РК маалыматы боюнча, бүгүнкү күндө жайлуу турак жайды ижарага алуунун орточо баасы чарчы метрине 5855 теңгени түзөт. Астана 5602 теңге көрсөткүч менен экинчи орунда Бир караганда, сүрөт тааныш көрүнөт. Жогорку саптарды республиканын ири бизнес жана финансы борборлору ээлейт. Бирок, динамиканы талдоодо кызыктуу көрүнүш пайда болот Жыл ичинде батирди ижарага берүүнүн өсүү темпинин эң байкаларлык секирүү Петропавловск шаарында катталды, мында ижаралык турак жайдын баасы 43,3%га өстү Салыштыруу үчүн: Алматыда бир жыл ичинде ижара акысы 11,4%га, Астанада 12%га өскөн. Эки мегаполис тең алдыңкы бештикке да кирбейт Петропавловск өсүү темптери боюнча гана лидер болуп калбастан, абал адаттан тыш. Бир чарчы метрдин баасы боюнча ал буга чейин өлкөдө 4-орунда, Алматы, Астана жана Карагандадан кийинки экинчи орунда турат Чынында, шаар бир эле учурда Казакстандагы эң кымбат жана эң тез өнүгүп жаткан батирлерди ижарага берүү базарларынын бири болуп калды Айтмакчы, Түндүк Казакстан облусунун башкы шаары турак жайды ижарага берүүнүн өсүү темпи боюнча 39,3% натыйжа менен Павлодарды тез кууп келе жатат. Кийинки орундарда Кызылорда - 21,7%, Усть-Каменогорск - 20,7% жана Актөбө - 19,3% Экономист Руслан Султанов экономикадагы өзгөрүүлөргө көбүнчө ижара акысы биринчилерден болуп жооп берет деп эсептейт Ушул себептен улам, ижара рыногу көбүнчө шаардагы өзгөрүүлөрдүн биринчи сигналдарынын бири болуп саналат Ошол эле учурда, өсүү темптери автоматтык түрдө калктын агымын билдирбейт. Жагдайга жаңы курулуштардын көлөмү, жеткиликтүү батирлердин саны, ири долбоорлорду ишке киргизүү жана башка көптөгөн факторлор таасир этет Бааларга келсек, Петропавлда ижара баасы чарчы метрине 4680 теңгеге жетти. Карагандыда бул көрсөткүч 4989 теңге, Атырауда – 4334 теңге. Алматы жана Астана менен ажырым дагы эле сакталып турат, бирок мындан ары чечилгис көрүнбөйт Тизменин экинчи четинде абалы эң тынч болгон шаарлар Кокшетауда арендалык кун 5,8 процентке, Жезказганда 6,5 процентке, Караганды мен Конаевта 8,1 процентке, Туркестанда 8,4 процентке кобейген Лидерлер менен айырма абдан олуттуу. Эгерде Петропавлда ижарачылар үчүн турак-жайдын баасы 40%дан ашык жогоруласа, анда бир катар шаарларда өсүш бир нече эсе төмөн болгон Албетте, мындай маалыматтар кайсы шаарлар бүгүнкү күндө жашоо жана иштөө үчүн эң жагымдуу болуп баратканын так аныктоого мүмкүндүк бербейт. Бирок, алар турак жай рыногунун кайсы жерде тез өзгөрүп жатканын көрсөтүүдө жакшы иш кылышат Буга чейин биз сиздерге өлкөдөгү жаңы имараттардагы батирлердин баасы кандай экенин айтканбыз