3000-ға жуық үй сатып алушы сәтсіз тұрғын үй жобаларынан 668 миллиард сом шығынға ұшырады

Біз cookie файлдарын веб-сайттың жұмысын жақсарту және пайдаланушы тәжірибеңізді жақсарту үшін пайдаланамыз. Шолуды жалғастыра отырып, сіз Kun.uz Құпиялық саясаты cookie файлдарын пайдалануға келісесіз Президент Шавкат Мирзиеев 10 маусымда жүргізіліп жатқан урбанизация және қала құрылысы реформаларының тиімділігін арттыруға арналған стратегиялық тұсаукесер жиыны туралы баяндалды. Брифингтің негізгі бағыты тез дамып келе жатқан тұрғын үй нарығында тұтынушыларды алаяқтықтың күрт өсуін шешуге бағытталған Үлестік серіктестіктер арқылы қаржыландырылған көп пәтерлі тұрғын үй құрылысының көлемі соңғы жылдары 2,5 есеге өсіп, 2025 жылы 11 миллион шаршы метрден асты. Алайда бұл қарқынды өсім нормативтік талаптардың бұзылуы мен құрылыс салушыларының дефолттарының күрт өсуімен тұспа-тұс келді. Өткен жылдың өзінде ғана сәтсіз немесе жалған құрылыс нысандары 3 мыңға жуық азаматты қаржылық қиындыққа ұшыратып, жалпы сомасы 668 миллиард сом шығын әкелді Болашақ үй сатып алушыларды осы жүйелі тәуекелдерден қорғау үшін билік үлестік құрылыс туралы толық заң жобасын әзірледі. Заңнамалық құжат нарықты реттеудің қатаң тетіктерін енгізеді, тұтыну капиталын нақты қорғауды белгілейді және құрылыс циклінің барлық кезеңінде жоғары ашықтық стандарттарын қамтамасыз етеді Ұсынылып отырған заңнаманың негізгі жаңалығы – эскроу шоттарын міндетті түрде енгізу. Осы қаржылық шеңберде үй сатып алушылар аударған қаражат уәкілетті коммерциялық банктердегі арнайы шоттарда қауіпсіз сақталады. Банк мекемелері бұл қаражатты әзірлеушілерге кезең-кезеңімен, нақты келісім-шарттық кезеңдер мен құрылыс кезеңдері тексерілгеннен кейін ғана береді Нормативтік база жүйенің тұтастығын қамтамасыз ету үшін бірнеше келіспейтін жұмыс принциптерін белгілейді. Осы эскроу шоттарына салынған капитал сыртқы міндеттемелерден толығымен оқшауланған және оны құрылыс салушы кредиторлары иемдене алмайды. Сонымен қатар, үлескерлер мен құрылысшылар арасындағы барлық қаржылық операциялар тек уәкілетті банктер арқылы өтуі керек. Әзірлеушілер соңғы төлемдерді аяқталған мүлік ресми түрде сатып алушыға тапсырғаннан кейін ғана алады. Келісімшарт бұзылған жағдайда жүйе сатып алушыға депозитке салынған барлық соманы толық қайтаруға кепілдік береді Мемлекет басқаратын «Uy-joy» бірыңғай цифрлық платформасы тұтынушылардың құқықтарын қорғау реформаларының технологиялық негізі ретінде қызмет етеді. Цифрлық репозиторий әзірлеушілердің жазбалары, рұқсат құжаттары, белсенді сәулет жобалары, физикалық құрылыс барысы, эскроу шотының қалдықтары және үлестік қатысу келісім-шарттары туралы тексерілетін ақпаратты біріктіреді Сонымен қатар, үкімет жер телімдері, инженерлік жобалар, сараптамалық шолулар, құрылысқа рұқсаттар және пайдалануға беру сертификаттары туралы оқшауланған деректерді басқаратын мемлекеттік ақпараттық желілердің қазіргі кездегі бытыраңқылығын жоюды көздеп отыр Бұл деректер силостарын біріктіру үшін билік аумақтар, нақты жобалар және физикалық құрылымдар үшін арнайы сандық паспорттармен қатар құрылыс жобасының бірыңғай идентификаторын енгізеді. Бұл біріктірілген цифрлық цикл реттеушілер мен сатып алушыларға жерді бастапқы зерттеуден бастап түпкілікті пайдалануға дейін құрылыс жобасының бүкіл өмірлік циклін бақылауға мүмкіндік береді Кез келген нысандағы материалдарды көшіруге, көбейтуге және таратуға тек баспагердің алдын ала жазбаша рұқсатымен ғана рұқсат етіледі.KUN.UZ. Куәлік: № 0987 Шығарылған күні: 22 маусым 2015 ж. Құрылтайшысы: WEB EXPERT LLC Редакция мекенжайы: 100043, Ташкент қаласы, Чиланзар ауданы, Новза көшесі, 1-Чарх Камолон 12 Ⓣ – мақалалар мен материалдардағы бұл белгі олардың жарнамалық құқықтар мен жарнама негізінде жарияланғанын білдіреді