Ипотека мөлшерлемесі 2027 жылдан бастап өзгереді | Л.С

ARRDF және Ұлттық банк ипотекалық несие мөлшерлемесінің жаңа ережелерін бекітті, деп хабарлайды LS Негізгі өзгеріс 2027 жылғы 1 қаңтардан бастап несие мөлшерінің кепіл құнына қатынасына байланысты тұрғын үй ипотекасы бойынша ең жоғары жылдық тиімді сыйақы мөлшерлемесін (EAIR) белгілеуге сараланған тәсілді енгізу болып табылады (Кредит-құнға, LTV) LTV көрсеткіші ипотекалық несие сомасының кепіл құнына қатынасын көрсетеді және ипотекалық несиелеудегі несиелік тәуекелдің негізгі көрсеткіштерінің бірі болып табылады Сонымен қатар, LTV индикаторы сатып алынған үйдің құнындағы қарыз қаражатының үлесін көрсетеді және қарыз алушының бастапқы жарнасының мөлшеріне байланысты. Бастапқы жарна неғұрлым жоғары болса, үй ипотекалық несиесінің LTV, левередж коэффициенті және несиелік тәуекел деңгейі соғұрлым төмен болады Осыған байланысты ипотекалық тұрғын үй заемдары үшін лари ең жоғары мөлшерін белгілеу көзделуде: «Осылайша, бастапқы жарна құнының кемінде 30%-ын төлей отырып, тұрғын үй сатып алған қарыз алушылар төмен бағамен ипотекалық тұрғын үй несиесін ала алады», - деп хабарлады ARRDF Ұсынылып отырған тетік қарыз алушылардың бастапқы жарнасын қалыптастыруды ынталандыруға, ипотекалық нарықты тәуекелге бағытталған реттеуді арттыруға, ипотекалық тұрғын үй несиелері бойынша әділ баға белгілеуді қамтамасыз етуге және банк секторының тұрақтылығын сақтауға бағытталған Бұл ретте, 2026 жылғы 1 шілдеден 2027 жылғы 1 қаңтарға дейінгі кезеңде ипотекалық тұрғын үй заемдары бойынша ГИЕЛ-дің ең жоғары мөлшері ағымдағы деңгейде – 25% сақталады Сондай-ақ тұтынушылық несиелер мен микрокредиттер бойынша GESV ең жоғары мөлшері бекітілді: қамтамасыз етілмеген банктік несиелер бойынша – 46%; - қамтамасыз ету бойынша – 35%; - шағын несиелер бойынша – күніне 0,3%-дан аз, бірақ 179%-дан көп емес Бұған дейін АРРДФ басшысы Мәдина Әбілқасымова LS-ке ипотеканың пайыздық мөлшерлемесі бастапқы жарнаның мөлшеріне байланысты болатынын айтқан болатын