TOKİ ödəniş planı nədir, ödənişlər nə vaxt edilir?

Cümhuriyyət tarixinin ən böyük mənzil daşınmasında hüquq qazanma prosesi davam edərkən, bütün gözlər bank filiallarında imzalanacaq müqavilələrdədir. Vətəndaşlar tez-tez "Toki ödənişləri nə vaxt və harada edilir?" Məsələ mənzil təyinatı qaydalarından sonra aydın olur. 2026 layihələrində taksit ödənişləri ümumiyyətlə müqavilənin bağlandığı aydan sonrakı ayda başlayır, aztəminatlı ailələrə isə sanki kirayə ödəyirmiş kimi ev sahibi olmaq imkanı təklif olunur. İstanbuldan Anadoluya qədər bütün layihələri əhatə edən aktual TOKİ taksit başlanğıc tarixləri və ödəmə üsulları üçün oxuyun TOKİ-nin sosial mənzil layihələrində təklif etdiyi əsas ödəniş modeli ümumiyyətlə yüzdə 10 ilkin ödəniş və 240 ay ödəməyə əsaslanır. Bu strukturun məqsədi aşağı və orta gəlirli vətəndaşların sanki kirayə haqqını ödəyirmiş kimi ev sahibi olmaq imkanı yaratmaqdır. 2026 layihəsində ilkin ödəniş məbləğləri və aylıq taksit məbləğləri 1+1, 2+1 və 3+1 mənzil seçimlərinə görə dəyişir. Məsələn, Anadolu vilayətlərində daha sərfəli qiymətlər göründüyü halda, İstanbul və Ankara kimi böyük şəhərlərdə xərclərdən asılı olaraq taksit məbləğləri bir qədər yüksəkdir TOKİ layihələrində taksit ödənişlərinin başlama vaxtı layihənin növü və müqavilə şərtlərindən asılı olaraq iki fərqli şəkildə müəyyən edilir. Ümumi praktikada taksit ödənişləri müqavilənin imzalanmasından sonrakı ay başlasa da, bəzi xüsusi sosial mənzil kampaniyalarında ödənişlər evin təhvil verilməsindən sonra başlaya bilər. 2026-cı ildə təhvil veriləcək bəzi layihələrin (İstanbul Tuzla kimi) ödənişlərinin 2026-cı ilin may ayından etibarən başlayacağı açıqlandı. Hüquq sahibləri imzaladıqları müqavilədəki “hissə başlama tarixi” bəndini diqqətlə nəzərdən keçirməlidirlər TOKİ taksitləri sabit nömrənin üstündən getmir. Ödənilməli və aylıq ödənişli borc qalığı ildə iki dəfə, hər ilin yanvar və iyul aylarında yenilənir. Bu yenilənmə dərəcələri müəyyən edilərkən, Dövlət qulluqçusunun əmək haqqı artım dərəcəsi istinad edilir. Bununla belə, administrasiya vətəndaşların ödəməkdə çətinlik çəkməməsi üçün bu artımları dövlət qulluqçusunun maaş artımından daha aşağı səviyyədə saxlaya bilər. 2026-cı ilin ilk yarısı üçün müəyyən edilən taksit artım dərəcələri layihənin xüsusiyyətinə görə yüzdə 10 ilə yüzdə 15,57 arasında dəyişir TOKİ sosial prioriteti olan qruplara xüsusi imtiyazlar verir. Ödəniş planı şəhid ailələrindən olan, terror, müharibə və vəzifə əlillərindən olan ev sahibləri üçün daha çevikdir. Bu qrupdakı vətəndaşlar üçün, ümumiyyətlə, sabit taksit imkanı təklif edilir və taksit ödənişləri mənzil təhvil verilmə tarixinə qədər təxirə salınır. Bundan əlavə, ödəmə müddəti və faizsiz kredit imkanları bu benefisiarlara təklif olunan üstünlüklər sırasındadır TOKİ ödənişləri administrasiyanın müqavilə bağladığı banklar (adətən T.R. Ziraat Bankı və ya Türkiye Halk Bankası) vasitəsilə toplanır. Hüquq sahibləri öz adlarına açılmış konsentrasiya filialı hesabları vasitəsilə ödənişlərini ödəyə bilərlər. Ödənişlərin gecikdirilməsi zamanı gecikmə faizi hesablandığı üçün müəyyən edilmiş ödəniş cədvəlinə riayət etmək və mütəmadi olaraq bank hesablarını yoxlamaq böyük əhəmiyyət kəsb edir TOKİ layihələri ilə bağlı cari ödəniş məbləğlərini öyrənmək üçün layihənin yerləşdiyi vilayətdəki səlahiyyətli bank filiallarından və ya Elektron Hökumət vasitəsilə “TOKİ Mənzil Müraciəti və Ödəniş İzləmə” ekranından ətraflı məlumat ala bilərsiniz