Hərracda ev almaq: faydalar və ya risklər?

Hərraclarda kvadratmetrlər çox vaxt bazar qiymətindən xeyli ucuz satılır, lakin ekspertlər xəbərdarlıq edir: belə evlərdə və mənzillərdə siz nəinki pula qənaət edə, həm də bir çox problemlərlə üzləşə bilərsiniz. Kanal 31 hansı risklərdən xəbərdar olmaq lazım olduğunu araşdırdı Daşınmaz əmlak bir neçə yolla hərraca çıxarılır: Hərracda iştirak etmək üçün elektron imzadan istifadə etməklə elektron ticarət platformasında qeydiyyatdan keçməli və itirildiyi halda geri qaytarılan əmlakın başlanğıc qiymətinin 5%-i həcmində zəmanət haqqı ödəmək lazımdır Əmlak bazarı ekspertləri xəbərdarlıq edir ki, bu cür əməliyyatların öz tələləri var "Birincisi qeyri-qanuni yenidənqurmadır. Keçmiş ev sahibi bunu edə bilərdi, amma leqallaşdıra bilməzdi. İkincisi, bu mənzildə qeydiyyatda olan və özbaşına evdən çıxa bilməyən azyaşlı uşaqların olmasıdır. Bu, məhkəmə yolu ilə, xüsusi icraçının köməkliyi ilə edilməlidir. Üçüncü risk, kommunal ödənişlər üzrə borcdur ki, bu da mənzilin özünün qiymətindən baha ola bilər", - QCLAZPEREXTya müstəqil ekspertiza bildirir. Seyitnurova Bank tərəfindən satışa çıxarılan mənzil hərracda ən təhlükəsiz sayılır: o, artıq qanuni təmizliyini yoxlayıb. Amma borcluların ələ keçirilən kvadratmetrləri hüquqi çətinliklərlə üzləşə bilər. Baxmayaraq ki, özəl məhkəmə icraçılarının dediyi kimi, daha çox sahiblərinə nəzarəti altında olan daşınmaz əmlakı satmağı təklif edirlər. Bu ən yaxşı variantlardan biridir. Ancaq tenderə gəldikdə, onun özünəməxsus xüsusiyyətləri var "Elektron ticarət platformalarında tenderin iki üsulu var - qiymətləri artırmaq və azaltmaq üçün. Amma son beş ilin təcrübəsinə əsasən deyim: əmlak mənfi 25%, yəni başlanğıc qiymətin 75% -i ilə satılır ", - deyə CHSI Respublika Palatasının İdarə Heyətinin üzvü Nəsibeli Basenova bildirib Elektron ticarət qazaxıstanlılara daha ucuz mənzil əldə etmək imkanı verib. Amma hərracda iştirak lotereya deyil, hər addımı hesablamaq vacib olan ciddi bir əməliyyatdır. Alıcının əsas vəzifəsi nəinki daha ucuz daşınmaz əmlak almaq, həm də kvadratmetrlərlə yanaşı, başqalarının problemlərinə də yol vermədiyinə əmin olmaqdır Informburo.kz saytından əlaqəli mövzularda xəbərlər və materiallar