Qazaxıstanda ipoteka bumu: artım baxımından hansı region liderdir. İnfoqrafiya | LS

LS xəbər verir ki, üç il ərzində ölkənin bəzi regionlarında ipoteka kreditlərinin həcmi xeyli artıb Milli Bankın məlumatına görə, bu il mayın 1-də banklar əhaliyə 7,2 trilyon tenge məbləğində mənzil krediti verib. Bu, 2023-cü ilin eyni dövrünün göstəricilərindən bir yarım dəfə çoxdur Ənənəvi olaraq, Astanadan borcalanlar tərəfindən verilən ipoteka kreditlərinin əsas payı 2,1 trilyon tengedir (2023-cü il mayın 1-i ilə müqayisədə +1,5 dəfə). Ondan sonra Almatı - 1,9 trilyon tenge (+1,7 dəfə), Çimkent - 427,2 milyard tenge (+1,7 dəfə) gəlir Eyni zamanda, üç il ərzində ən böyük artım Jetysu - 5,8 dəfə, 69,9 milyard tengeyə qədər, Ulytau - 4,1 dəfə, 23,6 milyard tenge kimi bölgələrdə müşahidə olunur. Həm də Türküstan bölgəsində - 2,4 dəfə, 66,8 milyard təngəyə qədər Daha az aktiv kreditlər mənzil alınması üçün Almatı və Akmola vilayətlərində götürülüb, burada yuxarıda göstərilən dövr üçün artım müvafiq olaraq 18,9% (122,8 milyard tenge) və 23,6% (166 milyard tenge) təşkil edib Bundan əvvəl Rusiya Milli Bankı ipoteka faizləri ilə bağlı yeni qaydaları təsdiqləyib. Beləliklə, 2027-ci il yanvarın 1-dən kreditin ölçüsünün girovun predmetinin dəyərinə (LTV) nisbətindən asılı olaraq HESV-nin limit ölçüsünü müəyyən etmək üçün diferensiallaşdırılmış yanaşma tətbiq ediləcək Bu arada daşınmaz əmlak üzrə ekspert Aleksandr Pak mənzil kreditlərinin əlçatanlığının azalmasına diqqət çəkib. Onun sözlərinə görə, bu vəziyyət artıq daşınmaz əmlakın qiymətində də özünü göstərir. Məsələn, ilkin bazarda artım tempi 1-1,5%-ə qədər azalıb Xatırladırıq ki, LS may ayında Qazaxıstanda icarə və ipoteka xərclərini digər ölkələrlə müqayisə edən infoqrafika hazırlamışdı