Artıq hədsiz veb sayt haqları yoxdur! Budur yeni qaydanın təfərrüatları

Saytların sakinlərini maddi cəhətdən yükləyən hədsiz yüksək sayt haqları ilə bağlı qanun layihəsinin ilk 5 maddəsi Türkiyə Böyük Millət Məclisinin Baş Məclisində qəbul edilib. Bir vaxtlar az qala kirayə haqları ilə rəqabət aparan sahə haqlarının artırılması səlahiyyəti özbaşına qərarların qarşısını almaq üçün mənzil sahibləri şurasına veriləcək Türkiyə Böyük Millət Məclisinin Baş Assambleyasında qəbul edilən tənzimləmələr çərçivəsində Mülkiyyət Qanununda əhəmiyyətli dəyişikliklər edilir. Müvafiq olaraq, sahə müdirlərinin rüsum və avansları müəyyən etmək səlahiyyəti məhduddur və bu qərarlar mənzil mülkiyyətçiləri şurasının təsdiqi üçün məcburidir. Tənzimləmə menecerlərin özbaşına haqq təyin etmələrinin qarşısını almağı hədəfləsə də, haqları artırmaq səlahiyyəti birbaşa mənzil sahibləri şurasına verilir. Müvafiq olaraq, istismar layihəsi mənzil sahiblərinin ümumi yığıncağında təsdiqlənəcək Yeni reqlamentə əsasən, rəhbərlər əsas daşınmaz əmlakın ümumi idarə edilməsi, saxlanması və istismar xərcləri üçün idarəetmə planında müəyyən edilmiş vaxtda zəruri avans ödənişini həyata keçirməlidirlər; Əgər belə vaxt yoxdursa, onu hər təqvim ilinin birinci ayında mənzil sahiblərindən almağa borcludur. Mənzil mülkiyyətçiləri şurası tərəfindən təsdiq edilmiş istismar layihəsi olmadıqda, menecer ən geci 3 ay müddətində müvəqqəti istismar layihəsi hazırlayacaqdır. Bu layihə imza və ya sifarişli məktubla mənzil sahiblərinə bildiriləcək və 3 ay ərzində ya olduğu kimi, ya da dəyişikliklə ümumi yığıncaqda qərar veriləcək Mövcud əməliyyat layihələri olan saytlarda yeni dövr üçün ödənişlər müəyyən edilərkən artım tempi də məhdudlaşdırılır. Müvafiq olaraq, ödəniş artımlarının əvvəlki ilin yenidən qiymətləndirmə dərəcəsini aşmaması müəyyən ediləcək və mənzil sahibləri şurasının təsdiqinə təqdim ediləcək Tənzimləmə çərçivəsində sahə idarəetmə planlarında ediləcək dəyişikliklər üçün yeni şərtlər təqdim edildi. Müvafiq olaraq, kollektiv binalarda idarəetmə planının dəyişdirilməsi üçün nümayəndələr şurasında müstəqil şöbələrin üçdə ikisinin təsdiqi tələb olunacaq. Müvəqqəti idarəetmə ilə bağlı müddəalar müstəqil bölmə sahiblərinin üçdə iki səs çoxluğu ilə də dəyişdirilə bilər. Bu maddəyə zidd olan idarəetmə planı müddəaları etibarsız sayılacaqdır Qanun layihəsi çərçivəsində Torpaq Reyestri Qanununa dəyişiklik edilərək, mənzil maliyyəsi və kapital bazarı qanunvericiliyi çərçivəsində hazırlanan qiymətləndirmə hesabatlarının elektron qaydada və pulsuz olaraq Torpaq Reyestri və Kadastr Baş İdarəsinə göndərilməsi məcburi hala gətirilib. Bundan əlavə, Kütləvi Mənzil İstismar İdarəsi tərəfindən 2027-ci il dekabrın 31-dək keçiriləcək sosial ev layihələri üzrə tenderlərdə möhür rüsumundan azadolma tətbiq olunacaq. Prezidentə bu müddətin 3 ilədək uzadılması səlahiyyəti verilib Son Dəqiqə › İqtisadiyyat › Artıq hədsiz veb-sayt haqqı yoxdur! Budur yeni tənzimləmənin təfərrüatları - Son Dəqiqə Sondakika.com-un sizə push bildirişləri göndərməsinə icazə verirsinizmi? Masaüstü bildirişlərimizə qoşulmaqla ən son xəbərləri, təhlilləri və ətraflı məzmunu indi əldə edin