O‘zbekiston fuqarolaridan uy sotib olishdan oldin qurilishchilarni sinchiklab tekshirishlari tavsiya etiladi

O‘zbekiston, Toshkent – ​​AN Podrobno.uz. O‘zbekistonda qurilish sohasidagi qonunbuzarliklar yuzasidan shikoyatlar ko‘paygan. Raqobatni rivojlantirish va iste’molchilar huquqlarini himoya qilish qo‘mitasining ma’lum qilishicha, 2025-yilda 1,7 mingta murojaat kelib tushgan bo‘lsa, 2026-yilning birinchi choragida ularning soni mingga yaqin bo‘lgan Bu, bir tomondan, fuqarolar va tadbirkorlik subyektlarining tizimga bo‘lgan ishonchi ortib borayotganidan, boshqarma ishining ochiqligidan dalolat beradi. Boshqa tomondan, bu bir qator hollarda qonunchilik talablariga hamon rioya qilinmayotganidan dalolat beradi Xususan, shartnomalar shartlariga rioya qilmaslik, uy-joy qurish va yetkazib berish muddatlarini kechiktirish, avans to‘lovlarini qonunga xilof ravishda olish, sifatsiz materiallardan foydalanish va reklamada loyihalarning va’dalarga amal qilmasligi yuzasidan shikoyatlar ko‘paydi Shu munosabat bilan fuqarolarga uy-joy sotib olishda, ayniqsa, aktsiyadorlik jamiyatida ishtirok etish bosqichida ayniqsa ehtiyot bo‘lish tavsiya etiladi. Shartnomani imzolashdan oldin uning shartlarini batafsil o'rganish, tomonlarning huquq va majburiyatlariga, qurilish muddatlariga va ularni buzganlik uchun javobgarlikka e'tibor berish muhimdir Alohida taʼkidlanganidek, koʻp qavatli uylarni birgalikda qurish uchun fuqarolardan mablagʻ jalb qilish huquqiga faqat “Shaffof qurilish” maxsus elektron reestriga kiritilgan yuridik shaxslar roʻyxatdan oʻtgan Bundan tashqari, xaridor va ishlab chiqaruvchi o'rtasidagi to'lovlar shaffof tarzda amalga oshirilishi kerak - eskrou hisoblari, bank kassalari yoki naqd pulsiz shaklda Ishlab chiquvchilarga qonunga ko‘ra, iste’molchilar erkin tanlash, sifatli xizmat ko‘rsatish va yetkazilgan zararni to‘liq qoplash huquqiga ega ekanligi eslatildi. Ushbu huquqlarni cheklaydigan har qanday shartnoma shartlari haqiqiy emas deb hisoblanadi Qurilish tashkilotlari shaffof shartnomalar tuzishlari, real muddatlarni belgilashlari va fuqarolarning huquqlarini buzmasliklari shart. Aks holda, ularga nisbatan sanksiyalar qo'llaniladi Ilgari Raqobatni rivojlantirish va iste’molchilar huquqlarini himoya qilish qo‘mitasi ko‘chmas mulk oldi-sotdi shartnomalaridan xaridorlarni avvalgi mulkdorlarining qarzlarini to‘lashga majburlovchi shartlarni chiqarib tashlash tashabbusi bilan chiqqan edi