O'zbekiston IBC Global ma'lumotlariga ko'ra omborlarni rivojlantirish salohiyati bo'yicha dunyoda ettinchi o'rinda turadi

Foto: IBC Global matbuot xizmati O‘zbekiston IBC Global reytingi bo‘yicha omborlarni rivojlantirish salohiyati bo‘yicha dunyoda yettinchi o‘rinni egalladi IBC Global xalqaro konsalting kompaniyasi Toshkentda bo‘lib o‘tgan CAWS (Central Asia Warehouse Summit) ko‘rgazmasida ombor bozorlarining global reytingini taqdim etdi. 200 ta davlat orasidan O‘zbekiston kuchli o‘ntalikka kirdi va Meksika, Hindiston va Qozog‘istonni ortda qoldirib, yettinchi o‘rinni egalladi. O'zbek tilida O'zbek tilida Na russkom yazyke 22 aprel 2026 yil, 09:00 Jamiyat Biz bilan reklama O‘zbekiston yettinchi o‘rinni egalladi (40,2 ball), Turkiya (40,4) va Meksika (36,3) o‘rtasida joylashgan Ombor komponenti bo‘yicha O‘zbekiston 60,4 ball to‘pladi va Polsha (55,9) va Birlashgan Arab Amirliklarini (55,6) ortda qoldirib, kuchli o‘ntalikdan birinchi o‘rinni egalladi. O‘zbekistonda geosiyosiy jazolar nolga teng — hech qanday mojaro yoki sanksiyalar yo‘q (BAA minus 30, Saudiya Arabistonida minus 10, Hindistonda minus 8). Makroiqtisodiyot hozircha oddiyroq - 35,2 ball, shuning uchun yakuniy ettinchi o'rin. Ammo ishlab chiquvchi uchun asosiy savol taqchillik bormi va stavkalar o'sib bormoqdami va bu erda O'zbekiston yetakchi o'rinlardan birini egallaydi O'zbekistondagi ombor bozori hozirda dunyodagi eng kam ta'minlangan bozorlardan biri hisoblanadi. IBC Global taqdim etgan ma'lumotlarga ko'ra, mamlakatda yuqori sifatli A va B toifali omborlarning umumiy ta'minoti 795 ming kv.m ni tashkil qiladi. Mintaqada ijara stavkalari o'sib bormoqda (oyiga taxminan 12 dollar, B sinfida esa - oyiga OPEX va QQSni hisobga olmaganda, kvadrat metr uchun 10,6 AQSh dollari, bu Nyu-Yorkdagi stavkalardan yuqori) va yuqori sifatli ta'minotning keskin tanqisligi - hozirgi vaqtda sifatli ombor infratuzilmasining etishmasligi deyarli 40 m.q. A sinfining ulushi 43,6% ga yetdi va o'sishda davom etmoqda. A toifasidagi bo'sh ish o'rinlari 1,5% matematik xatolik darajasida, bu dizayn bosqichida kosmik ta'minotni yuvish bilan klassik "uy egasi bozori" dir Yana 370 ming kvadrat metr qurilish va loyihalash ishlari olib borilmoqda. Biroq, ekspertlar ta’kidlaganidek, bu hajm mutlaqo yetarli emas — O‘zbekistonda aholi jon boshiga A va B toifali omborlar bilan ta’minlanish bir kishi boshiga atigi 0,02 kv.m.ni tashkil etadi — bu Rossiyadagidan deyarli 19 barobar, Germaniya yoki AQShdagidan esa yuzlab marta kam O‘zbekistonda ombor maydonlarining tanqisligi anomaliya emas, balki makroiqtisodiy dinamikaning bevosita natijasidir. Sammitda tahlilchilar va hukumat vakillari taqdim etgan maʼlumotlarga koʻra, Oʻzbekiston yalpi ichki mahsuloti 2025-yilda 7,7 foizga oʻsdi va 145 milliard dollardan oshdi. Hukumatning strategik maqsadi 2030 yilga borib 240 milliard dollar. 2026−2029 yillar uchun oʻrtacha yillik oʻsish prognozi 6−7% 2026-yilda mamlakat aholisi 38,2 million kishidan oshdi va bu Markaziy Osiyodagi eng yirik iste’mol bozorlaridan biriga aylandi va o‘rtacha yoshi taxminan 27 yoshni tashkil qildi. Yosh demografiya iste'molning o'sishini anglatadi va iste'molning o'sishi logistikaga bo'lgan talabni anglatadi Bozorning o'sishi tartibga soluvchi islohotlar bilan qo'llab-quvvatlanadi. CAWS 2026 ochilishida O‘zbekiston Respublikasi Transport vazirligi markazi direktori o‘rinbosari Nodir Haydarov ta’kidlaganidek, Prezident tashabbusi bilan 2025-yilda transport sohasi va logistikani rivojlantirish konsepsiyasi qabul qilingan. Unga asosan A, A+, B, C toifali omborlarga oid me’yoriy talablar tasdiqlanib, logistika markazlari reestri ishga tushirildi. Investor uchun bu bashoratlilikni anglatadi - norasmiy kelishuvlar emas, balki belgilangan me'yoriy-huquqiy baza bilan ishlash “Ombor segmentining iqtisodiyot uchun foydasi mamlakat ichida va uning chegaralaridan tashqarida logistika aloqalarini ta’minlashdan iborat”, – dedi Xorijiy investorlar kengashi (FIC) kotibiyati rahbari Aziz G‘ofurov Uning fikricha, logistika rivoji bevosita yo‘llar holatiga, bojxona tartib-qoidalariga va umuman ishbilarmonlik muhitiga ta’sir qiladi Xaydarov tomonidan belgilab berilgan strategik ustuvorlik klassik omborni rivojlantirish doirasidan tashqariga chiqadi — O‘zbekiston omborlar ishlab chiqarish va to‘liq tsiklli yetkazib berish zanjirlari bilan integratsiyalashgan sanoat va logistika parklariga pul tikmoqda. Maqsad Yevropaga qisqaroq yoʻnalishni taklif qilish orqali Janubi-Sharqiy Osiyodan quvvatlarni jalb qilishdir. Ushbu vektor DP World loyihasiga to'g'ri keladi, bitta strategiyaning ikki yo'nalishi - mamlakatni tranzit hududdan kuchli infratuzilmaga ega mintaqaviy markazga aylantirish 2025-yilda xorijiy investitsiyalarning umumiy hajmi 43,1 milliard dollarni tashkil etdi (2024-yilga nisbatan +24 foiz). Bu jamidan, 38,2 milliard dollar toʻgʻridan-toʻgʻri xorijiy investitsiyalar hissasiga toʻgʻri keldi (Oʻzbekiston Respublikasi Investitsiyalar, sanoat va savdo vazirligi maʼlumotlariga koʻra). Eng yirik beshta investitsiya hamkorlari quyidagilardir: Aynan ushbu sanab o'tilgan mamlakatlarning o'yinchilari yangi omborxonalar qurilayotgan va quriladigan langar ijarachilar pulini tashkil qiladi IBC Global hisob-kitoblariga ko‘ra, O‘zbekistonda ombor maydoniga yangi talabning asosini uchta segment tashkil qiladi. Birinchi va eng yiriklaridan biri bu elektron tijorat va bozorlar: ular yangi talabning 35 foizini tashkil qiladi. Ikkinchisi - 3PL operatorlari va tarqatish, 28%. Uchinchisi - oflayn chakana savdodan yetkazib berish, 18%. Mintaqaviy omborlarni rivojlantirish 12% ni, engil sanoat va ko'p haroratli formatlar qolgan 7% ni tashkil qiladi Bu tuzilma O‘zbekiston bozorining an’anaviy bozor va birjadan tashqari savdo modelidan zamonaviy formatlarga tizimli o‘tishini aks ettiradi va aynan chakana savdo sektori asosiy foyda oluvchi va shu bilan birga, ombor talabining generatori hisoblanadi “Uzum” bozori yil davomida qabul qilish punktlari tarmog‘ini 450 dan ortiq aholi punktlarida 1500 ga yaqin joyga oshirib, kengayish ko‘rsatkichlari bo‘yicha mutlaq yetakchiga aylandi. FMCG toifasida eng faol Olma (yil davomida +120 do'kon) va Korzinka (+60). Shunisi e'tiborga loyiqki, O'zbekistonda elektron tijoratning kirib borishi atigi 3−4% ni tashkil etadi: kompensatsiya bozori hali portlovchi o'sish bosqichiga o'tmagan, ya'ni bozorlardagi omborlarga bo'lgan talabning asosiy hajmi hali oldinda O'sib borayotgan talab tor doiradagi o'yinchilar qo'lida to'plangan cheklangan ta'minot devoriga uriladi. CAWS 2026 ko‘rgazmasida IBC Global O‘zbekistondagi eng yirik ombor ko‘chmas mulk egalari reytingini taqdim etdi, bu mamlakat tarixidagi birinchi tizimlashtirilgan tadqiqotlardan biri bo‘lib, asosiy egalarni foydalanishga topshirilgan va qurilayotgan A va B toifali maydonlar hajmi bo‘yicha tasniflaydi. Reytingdagi kompaniyalar orasida: Reytingning tuzilishi indikativdir - har uchala kompaniya aynan yangi talabning 81 foizini yaratadigan segmentlarni ifodalaydi: elektron tijorat, 3PL va oflayn chakana "Bunday reytingning shakllanishi bozorning tarqoq tuzilmadan institutsional modelga o'tayotganidan dalolat beradi. Investitsiyalar kelib tushmoqda va ishlab chiquvchilar moliyaviy model qanchalik yaxshi ishlashini, shuningdek, kelajak istiqbollarini ko'rishmoqda. Ishlab chiquvchilar logistika va ko'chmas mulkdan, shu jumladan mahalliy va xorijiy o'yinchilardan kelishmoqda ", dedi Stanislav Axmedz, Stanislav Managingz, GlobalBC hamkori Sammitda tuzilgan bitim bu soʻzlarning amaliy tasdigʻi boʻldi — GreyStars Real Estate Partners va IBC Global oʻrtasida umumiy maydoni 46,4 ming kv.m boʻlgan “A” toifali yangi “Toshkent Logistic Hub” ombor majmuasi uchun ijarachilarni topish boʻyicha agentlik kelishuvi imzolandi Sammit homiysi INGENIUM kompaniyasi agrosanoat majmualari, oziq-ovqat korxonalari va logistika infratuzilmasi uchun sovutgichlar ishlab chiqarish sohasida yetakchilardan biri hisoblanadi Tadbir shuningdek, ombor va tijorat ko'chmas mulki sohasida yirik investitsiya va rivojlanish loyihalarini amalga oshiruvchi bozorning asosiy ishtirokchilaridan biri Aysel Group tomonidan qo'llab-quvvatlandi Ushbu veb-saytdagi materiallarni oldindan yozma ruxsatisiz ko'paytirish yoki tarqatish mumkin emas rahmat. Biz sizning xabaringizni oldik va xatoni tez orada tuzatamiz