Prezident Mirziyoyev shaharsozlik va qurilish sohasini tubdan ta’mirlash ishlarini ko‘zdan kechirdi

BOKU, Ozarbayjon, 10-iyun.Prezident Shavkat Mirziyoyev O‘zbekistonning shaharsozlik va qurilish sohalarini modernizatsiya qilishga qaratilgan keng ko‘lamli islohotlar paketini ko‘rib chiqdi Bu O‘zbekiston Prezidenti matbuot xizmati bayonotida o‘z aksini topgan Maʼlumotlarga koʻra, hozirda Oʻzbekiston aholisining 50 foizdan ortigʻi shaharlarda istiqomat qiladi va kelgusi yillarda bu ulush oʻsishda davom etishi kutilmoqda. Hukumatning ta'kidlashicha, aholi bosimi ortib borayotgani va qurilish ishlarining jadallashishi yanada samarali shahar rejalashtirish, infratuzilmani muvofiqlashtirish, atrof-muhitni muhofaza qilish va tarixiy va madaniy meros ob'ektlarini saqlashni talab qiladi Hozirda O‘zbekistondagi 8604 ta aholi punktidan atigi 2506 tasi yoki qariyb 29 foizi tasdiqlangan bosh rejalar bilan qamrab olingan. Hokimiyat 2026-yilda qo‘shimcha 154 ta, 2027-yilda esa 144 ta aholi punktining bosh rejalarini ishlab chiqishni rejalashtirmoqda. 1000 dan ortiq mavjud rejalar allaqachon raqamlashtirilgan Maʼmuriyat 2024–2025 yillar davomida 275 ta rivojlanish bosh rejalari tayyorlangan boʻlsa-da, koʻplari kengroq shaharsozlik tizimidan uzilib qolganligi, transport, kommunal xizmatlar, ijtimoiy infratuzilma va yerdan foydalanishni muvofiqlashtirishda qiyinchiliklar tugʻdirayotganini tan oldi Ushbu muammolarni hal qilish uchun hukumat shaharsozlik hujjatlarini boshqarishning yangi tizimini taklif qildi. Tashabbus rejalashtirish ma'lumotlarini to'plash va yangilashni, yozuvlarni raqamlashtirishni, monitoring mexanizmlarini joriy qilishni va integratsiyalashgan axborot va tahliliy platformani yaratishni o'z ichiga oladi Shaharsozlik hujjatlarining yagona elektron reestri tashkil etiladi, tizimda ro‘yxatdan o‘tkazilmagan hujjatlar qonuniy kuchga ega bo‘lmaydi. Urbanizatsiya markaziga kengaytirilgan mas'uliyat, jumladan, milliy geofazoviy axborot tizimini boshqarish va geodeziya va rejalashtirish faoliyatini muvofiqlashtirish kiradi Hukumat, shuningdek, shaharsozlik, geodeziya, kadastr boshqaruvi va geografik axborot tizimlarida ishchi kuchini rivojlantirish rejalarini belgilab berdi Taklifga ko‘ra, Toshkent geodeziya va kartografiya kolleji Shaharshunoslik, geodeziya va kadastr kollejiga, Toshkent arxitektura-qurilish universitetida esa zamonaviy shaharsozlik va aglomeratsiyani boshqarishga yo‘naltirilgan yangi fakultet tashkil etiladi Shuningdek, har bir hududda arxitektura, shaharsozlik, injiniring, dasturiy taʼminot ishlab chiqish va loyihalashtirish boʻyicha mutaxassislarni birlashtirgan ijodiy bogʻlar tashkil etish taklif etildi. Ushbu bog'lar rezidentlari soliq imtiyozlari, shu jumladan shaxsiy daromadlari va ijtimoiy soliq majburiyatlari kamaytiriladi Taqdimotda qurilish sohasida davom etayotgan muammolar, jumladan, ruxsatsiz qurilish faoliyati, loyihani yakunlashning kechikishi va yerdan samarasiz foydalanish qayd etildi Rasmiylar 2025-yilda 1952 ta noqonuniy qurilish loyihasi aniqlangani va mavjud jazo choralari samarali to‘xtata olmaganini ma’lum qildi. Natijada, qurilish bilan bog'liq qonunbuzarliklar uchun kuchliroq moliyaviy sanksiyalar taklif qilinmoqda Hukumat, shuningdek, ulushli uy-joy qurilishida ishtirok etayotgan fuqarolarni himoya qilishga qaratilgan islohotlarni ko'rib chiqdi So‘nggi yillarda umumiy ishtirok evaziga moliyalashtiriladigan ko‘p qavatli uylar qurilishi sezilarli darajada oshdi, yillik qurilish hajmi 2025-yilda 11 million kvadrat metrdan oshdi. Shu bilan birga, rasmiylarning ta’kidlashicha, sohadagi qonunbuzarliklar ham oshib, o‘tgan yilning o‘zida qariyb 3000 nafar fuqaroga 668 milliard so‘m (taxminan 55 million dollar) zarar yetkazgan Ushbu xavflarni bartaraf etish uchun rasmiylar aktsiyadorlik jamiyati to'g'risida yangi qonun loyihasini ishlab chiqdilar, u iste'molchilar huquqlarini himoya qilishni kuchaytiradi, shaffoflikni oshiradi va ishlab chiqaruvchilar ustidan qattiq nazoratni joriy qiladi Islohotlar paketining asosiy elementi eskrou hisoblarini joriy etish bo'lib, unga ko'ra xaridorlarning mablag'lari vakolatli banklardagi maxsus hisobvaraqlarda saqlanadi va qurilish bosqichlari tugagandan keyingina ishlab chiquvchilarga beriladi Taklif etilayotgan tizimga ko‘ra, eskrou mablag‘lari kreditorlardan himoyalanadi, tranzaktsiyalar faqat vakolatli banklar orqali amalga oshiriladi, ishlab chiquvchilar mol-mulkni topshirish talablari bajarilgandan keyingina mablag‘ oladilar, shartnomalar bekor qilingan taqdirda esa xaridorlar to‘liq qaytarib oladilar Rasmiylar, shuningdek, “Uy-joy” (“Uy-joy”) deb nomlanuvchi yagona raqamli platformani ishga tushirishni rejalashtirmoqda, u ishlab chiqaruvchilar, ruxsatnomalar, qurilishning borishi, eskrov hisoblari, shartnomalar va loyiha reytinglari haqidagi maʼlumotlarni yagona elektron shaklda birlashtiradi. tizimi Platforma mavjud davlat maʼlumotlar bazalari, jumladan, yer reestri, auktsion, ruxsatnomalar va qurilish axborot tizimlari oʻrtasidagi parchalanishni bartaraf etish uchun moʻljallangan boʻlib, hokimiyatga yagona raqamli tizim orqali loyihaning butun hayot aylanishini kuzatish imkonini beradi Hukumat shaffoflik va maʼlumotlar integratsiyasini yaxshilash uchun har biri yagona identifikator orqali bogʻlangan raqamli yer pasportlari, loyiha pasportlari va obʼyektlar pasportlarini joriy qilishni taklif qildi Taqdimotning yana bir asosiy yo‘nalishi shaharni yangilash bo‘ldi. Rasmiylarning qayd etishicha, 1991 yilgacha qurilgan 17 mingdan ortiq turar-joy binolari oxir-oqibat yangilangan infratuzilma bilan jihozlangan zamonaviy, energiya tejovchi uy-joylarga almashtirilishi mumkin Ushbu sa'y-harakatlarni qo'llab-quvvatlash uchun hukumat "Shaharlarni qayta qurish to'g'risida" gi yangi qonun loyihasini ishlab chiqdi, unda qayta rejalashtirish zonalari, jamoatchilik bilan maslahatlashish talablari, kompensatsiya mexanizmlari, ko'chirish jarayonlari, investorlarning majburiyatlari va hukumat mas'uliyatini tartibga soluvchi huquqiy tartib-qoidalar belgilab qo'yiladi Ta'mirlash loyihalari eskirgan uy-joy fondini modernizatsiya qilish, jamoat xavfsizligini yaxshilash, yashil maydonlarni kengaytirish, kommunal xizmatlarni yangilash va ijtimoiy infratuzilmani yaxshilashga yordam berishi mumkinligi aytildi Mirziyoyev shaharsozlik siyosatida barqaror oʻsish va fuqarolarning turmush sharoitini yaxshilashga ustuvor ahamiyat qaratish lozimligini taʼkidladi. U mutasaddilarga rejalashtirish hujjatlarini raqamlashtirishni jadallashtirish, “Uy-joy” platformasini ishga tushirish, depozit mexanizmlarini joriy etish, uy-joy sotib oluvchilarning himoyasini kuchaytirish va taʼmirlashning shaffof tartiblarini oʻrnatish boʻyicha topshiriqlar berdi