Auksionda uy sotib olish: foyda yoki xavf?

Auktsionlarda kvadrat metrlar ko'pincha bozor narxidan ancha arzonga sotiladi, ammo mutaxassislar ogohlantiradilar: bunday uylar va kvartiralarda siz nafaqat pulni tejashingiz, balki juda ko'p muammolarga duch kelishingiz mumkin. 31-kanal siz qanday xavf-xatarlardan xabardor bo'lishingiz kerakligini ko'rib chiqdi Ko'chmas mulk kim oshdi savdosiga bir necha usulda qo'yiladi: Kim oshdi savdosida ishtirok etish uchun elektron imzodan foydalangan holda elektron savdo maydonchasida ro‘yxatdan o‘tish va mol-mulk yo‘qolgan taqdirda qaytariladigan boshlang‘ich bahosining 5 foizi miqdorida kafolatli badal to‘lash kerak Ko'chmas mulk bozori mutaxassislari bunday operatsiyalarning o'z tuzoqlari borligi haqida ogohlantirmoqda "Birinchisi - noqonuniy qayta qurish. Sobiq egasi buni amalga oshirishi mumkin edi, lekin buni qonuniylashtirmagan. Ikkinchisi - bu kvartirada ro'yxatga olingan, o'z-o'zidan chiqarib bo'lmaydigan voyaga etmagan bolalarning borligi. Bu xususiy sud ijrochisi yordamida sud orqali amalga oshirilishi kerak. Uchinchi xavf - kommunal to'lovlar bo'yicha qarz, bu kvartiraning o'zi narxidan yuqori bo'lishi mumkin ", - deydi QCLAQT ekspertiza mustaqil ekspertiza. Seyitnurova Bank tomonidan sotuvga qo'yilgan kvartira kim oshdi savdosida eng xavfsiz hisoblanadi: u allaqachon qonuniy sofligini tekshirgan. Ammo qarzdorlarning hibsga olingan kvadrat metrlari qonuniy qiyinchiliklarga duch kelishi mumkin. Garchi, xususiy sud ijrochilari aytganidek, ko'pincha ular egalariga o'z nazorati ostidagi ko'chmas mulkni sotishni taklif qilishadi. Bu eng yaxshi variantlardan biri. Lekin taklif qilish haqida gap ketganda, uning o'ziga xos xususiyatlari bor "Elektron savdo maydonchalarida savdoning ikkita usuli mavjud - narxlarni oshirish va pasaytirish uchun. Lekin oxirgi besh yil tajribasidan shuni aytaman: mulk minus 25%, ya'ni boshlang'ich narxning 75% ga sotiladi ", - dedi ChSI Respublika palatasi boshqaruvi a'zosi Nesibeli Basenova Elektron savdo qozog‘istonliklarga arzonroq uy-joy olish imkoniyatini berdi. Ammo kim oshdi savdosida ishtirok etish lotereya emas, balki har bir qadamni hisoblash muhim bo'lgan jiddiy bitimdir. Xaridorning asosiy vazifasi nafaqat ko'chmas mulkni arzonroq sotib olish, balki kvadrat metr bilan birga boshqa odamlarning muammolariga duch kelmasligiga ishonch hosil qilishdir Informburo.kz saytidan tegishli mavzulardagi yangiliklar va materiallar