Ijaraga beriladigan kvartiralar qimmatlashadi

Yoz mavsumi boshlanishi munosabati bilan har yili Bokuning ijara uy-joy bozorida ma'lum bir jonlanish kuzatilmoqda. Xususan, poytaxtga hududlardan kelayotganlar, sayyohlar oqimining ko‘payishi, talabalarning turar joy izlashi bozordagi narxlarga ta’sir etuvchi omillar sirasiga kiradi Mavzu yuzasidan Modern.az muxbiri bilan suhbatlashgan ko‘chmas mulk bo‘yicha ekspert Elnur Azadov yoz mavsumida Boku, Sumg‘ayit va Ganja shaharlarida tahsil olayotgan talabalarning qaytishi munosabati bilan ijaraga beriladigan uy-joy fondida ma’lum bo‘sh ish o‘rinlari mavjudligi, bu esa narxlarning nisbatan barqarorlashishiga olib kelayotganini aytdi "Ijaraga beriladigan yozgi kottejlar segmentida vaziyat boshqacha. Absheron yarim oroli va Boku chekkasida joylashgan yozgi uylarga qiziqish 15-20 iyundan keyin kuchaydi. Hozirda uy-joy mulkdorlari bozorni baholab, oʻz mulklarini dastlabki bosqichda yuqori narxlarda taklif qilmoqdalar. Biroq, real bozor talabi iyun oyining ikkinchi yarmida shakllanganligi sababli, narxlar koʻproq shakllangan." Mutaxassis, shuningdek, bu yil bozorda ba'zi farqlar bo'lishi mumkinligini ta'kidladi: "Chunki Fors ko'rfazi arab davlatlaridan sayyohlar oqimi kamaygan. Biroq Rossiya va boshqa mamlakatlardan kelayotgan sayyohlar soni ortishi mumkin. Ayni paytda bu haqda aniq prognoz qilish qiyin. Bozor hali shakllanish bosqichida, ijarachilar esa talab darajasini aniqlashga harakat qilmoqda Shaharning markaziy qismida, ayniqsa, kunlik ijaraga beriladigan kvartiralarga talab yuqori. Bir va ikki xonali kvartiralarni ijaraga berish uchun topish avvalgi yillarga qaraganda ancha qiyinlashdi. Buning asosiy sabablaridan biri shahar markazi va markazga yaqin hududlarda olib borilayotgan buzish ishlaridir” E.Azadov, shuningdek, tajriba loyihalari doirasida eski uy-joy fondining bir qismi muomaladan chiqib ketayotganini qo‘shimcha qildi: "Oqibatda arzon narxda taklif etilayotgan xonadonlar soni kamayib bormoqda. Ularning oʻrnida barpo etilayotgan yangi turar-joy binolarida kvartiralar qimmatroq narxda bozorga chiqarilmoqda. Bu ham ijara narxlariga taʼsir qilmoqda Ishonamanki, ijaraga beriladigan uy-joy bozorida narxlarning asosiy o‘sishi an’anaviy tarzda avgust-sentyabr oylarida kuzatiladi