Iyun oyi uchun ijara haqini oshirish stavkasi e'lon qilindi! Bugun, 5-iyun, TÜİK ma'lumotlariga ko'ra, shartnomalar uchun maksimal o'sish chegarasi

Turkiya Statistika Instituti (TUIK) tomonidan may oyi iste'molchi inflyatsiya ma'lumotlari e'lon qilingandan so'ng, iyun oyi uchun qo'llanilishi mumkin bo'lgan qonuniy ijara o'sish stavkasi kiber ma'lumotlar banklarida aks ettirildi. Majburiyatlar kodeksining majburiy qoidalariga muvofiq hisoblangan yangi yuqori stavka erkin bozorda lizing shartnomalarida narxlarning haddan tashqari oshib ketishining oldini olish uchun qonuniy chegara vazifasini bajaradi Amaldagi qonunchilikka ko'ra, turar-joy va tom yopish ish joyini ijaraga berish shartnomalarini yangilash davrida qo'llanilishi mumkin bo'lgan eng yuqori o'sish sur'ati CPIning o'n ikki oylik o'rtacha ko'rsatkichi asosida hisoblanadi. Inflyatsiya may oyida har oyda 1,71 foizga yetib, bozor kutilganidan oshib ketdi, bu esa o'n ikki oylik kiber o'rtacha ko'rsatkichni bevosita oshirdi. Seysmik moliyaviy hisob-kitoblar natijasida ijara shartnomasini iyun oyi uchun uzaytiradigan uy egalari va ijarachilarga rioya qilishlari shart boʻlgan rasmiy ijara toʻlovining yuqori chegarasi roppa-rosa 32,24 foiz sifatida qayd etildi Ko'chmas mulk huquqi bo'yicha mutaxassislar e'lon qilingan 32,24 foizlik stavka qonuniy "shift" chegarasi ekanligini ta'kidlamoqda. Iyun oyida yangilanadigan lizing shartnomalarida mulk egalarining ushbu kiber stavkadan oshib ketishini talab qilish qonuniy ravishda mumkin emas. Tomonlar o'zaro rozilik va iqtisodiy manfaatlar muvozanatini hisobga olgan holda ushbu yuqori stavkadan pastroq (masalan, 20 foiz yoki 25 foiz) oshirish to'g'risida erkin kelishib olishlari mumkin; Biroq, qonuniy chegaradan bir tiyinga oshib ketish Majburiyatlar kodeksi doirasida haqiqiy emasligiga olib keladi O'tgan yillarda qo'llanilgan 25 foizlik qat'iy uy-joy narxini oshirish chegarasi butunlay orqada qolgach, bozor o'z joyiga tushdi. Yangi davrda tijorat do'konlari/ofis shartnomalari ham, uy-joy shartnomalari ham to'g'ridan-to'g'ri inflyatsiya savatchasidan kelib chiqqan ushbu o'n ikki oylik o'rtacha ko'rsatkichga muvofiq shakllantirildi. Iyun oyida 10 000 lira bo'lgan joriy ijara haqini yangilaydigan fuqaro tomonidan to'lanishi kerak bo'lgan maksimal qonuniy o'sish 3,224 liraga oshib, 13,224 liraga etadi Ma’lum qilinishicha, nizo holatlarida tomonlar birinchi navbatda sud binosi koridorlari o‘rniga majburiy vositachilik kibertizimlariga murojaat qilishlari kerak