Ostonada yangi omborlarni qayerda qurish foydaliroq?

Tahlilchilar bozorning tanqis joylarini baholadilar va rivojlanish uchun istiqbolli yo'nalishlarni nomladilar Ostonadagi barcha ombor maydonlarining yarmidan ko‘pi zamonaviy A toifali majmualarga to‘g‘ri keladi, deb xabar beradi Kapital.kz biznes-axborot markazi muxbiri IBC Global tadqiqotiga tayanib "A sinfi 11 ta ob'ekt bilan ifodalanadi, bu m2 maydonning 51,5% ulushiga to'g'ri keladi. B sinfi 15 ta xususiyatga ega va mavjud ta'minotning 48,5% ni tashkil qiladi. Bunday ko'rsatkichlar A sinfining konsolidatsiyasi tendentsiyasini aks ettiradi: A sinf ob'ektining o'rtacha maydoni B sinfiga nisbatan 1,35 baravar ko'p, ming 189 ga yaqin. m2”, deb ta’kidlaydi ekspertlar Poytaxtda 12 ta ob'ekt spekulyativ qurilish bosqichida yoki BTS loyihalari sifatida amalga oshirilmoqda (build-to-suit - ma'lum bir ijarachi yoki egasining parametrlariga muvofiq omborni qurish formati). 2027 yilgacha poytaxt bozori qurilayotgan loyihalar doirasida qariyb 40 ming m2 yangi maydon oladi. Alohida ta'kidlash joizki, ikkita yirik loyiha - Wildberries (166 ming m2) va Mercury Properties Solutions (80 ming m2), foydalanishga topshirish jadvali hali belgilanmagan "Ularning amalga oshirilishi bozor konfiguratsiyasini tizimli ravishda o'zgartiradi", deydi ekspertlar Ostona ombori segmentida ixtisoslashtirilgan infratuzilmaning tarkibiy tanqisligi saqlanib qolmoqda: ishlayotgan yuqori sifatli ob'ektlarning atigi 8 foizida sovutish yoki muzlatish moslamalari mavjud, shu bilan birga chakana savdo tarmoqlari va ishlab chiqaruvchilar tomonidan ko'p haroratli saqlashga talab ortib bormoqda. Ammo engil sanoat omborlari yo'q (yagona makonda engil ishlab chiqarish, saqlash, ofis va ko'rgazma zalini tashkil qilish uchun ko'p funktsiyali binolarning ixtisoslashtirilgan formati) Geografik taqsimot boʻyicha yuqori sifatli ombor infratuzilmasi hajmi boʻyicha yetakchi oʻrinni Boyqoʻngʻir tumani egallaydi – shaharning mavjud taʼminotining 43,9 foizi shu yerda jamlangan: 177 ming m2 ga yaqin 10 ta obʼyekt faoliyat koʻrsatmoqda. Saroyshiq tumani yuqori sifatli ombor infratuzilmasi hajmi bo‘yicha ikkinchi o‘rinda turadi. Ta'minotning 30,2 foizi shu erda yoki 122 ming m2 maydonga ega to'rtta ob'ektda to'plangan. Birinchi uchlikni Olmaota viloyati egallab turibdi, bu yetkazib berishning 17,3 foizini yoki 70 ming m2 omborga ega sakkizta ob'ektni tashkil etadi Yesil, Nura va Sariarqa tumanlarida sifatli omborxonalar deyarli yo‘q. IBC Global ma'lumotlariga ko'ra, bu hududlar o'rta muddatli istiqbolda rivojlanish uchun eng katta salohiyatni namoyon qilishi mumkin Ostona - Qozog'istondagi ikkinchi yirik ombor bozori; umumiy maydoni 400 ming m2 dan ortiq bo‘lgan 26 ta yuqori sifatli omborlar faoliyat ko‘rsatmoqda A segmenti zamonaviy muhandislik bilan jihozlangan yirik sanoat ob'ektlari bo'lib, B klassi asosan kichikroq umumiy maqsadli omborlar bilan ifodalanadi Eslatib o‘tamiz, 2025 yil oxiriga kelib, Markaziy Osiyo, Zaqafqaziya va Belorussiya mamlakatlarida yuqori sifatli omborlarni yetkazib berish hajmi 5 million kv.m ga yetdi. m. Makroregiondagi eng yirik bozorlar Qozog'iston bo'lib qolmoqda, uning hajmi 1,9 mln kv.m. m, Belarus 1,83 mln.kv.m. va Oʻzbekiston 556 ming kv.m. m Hududlarning asosiy hajmi Olmaota, Ostona va Qarag'andada to'plangan Kapital.kz Biznes-axborot markazi materiallari bilan ishlashda manbaga majburiy giperhavola bilan matnning atigi 30 foizidan foydalanishga ruxsat beriladi. To'liq materialdan foydalanganda muharrirning ruxsati talab qilinadi