O'ta yuqori sayt to'lovlari bilan bog'liq qoidalarni o'z ichiga olgan taklif qabul qilindi | T24

Turkiya Oliy Millat Majlisi Bosh Assambleyasida “Yer registri qonuniga, ayrim qonunlarga va 375-sonli qarorga oʻzgartirish kiritish toʻgʻrisida”gi taklif” bilan sayt toʻlovlarini oʻzboshimchalik bilan oshirishga cheklov qoʻyildi, shirkat va shirkatlar tuzish uchun Prezidentning roziligini talab qiluvchi nizom qabul qilindi Xavfli tuzilmalar va hududlarni o'zgartirish, er reestri, rayonlashtirish, atrof-muhit, kooperativlar, TOKİ, kadastr va qurilish inspektsiyasi va huquqiy bo'shliqlarni bartaraf etishni tartibga soluvchi "Yer reestri to'g'risidagi qonunga, ba'zi qonunlarga va 375-sonli qarorga o'zgartirish kiritish taklifi" Turkiya Konstitutsiyaviy sudining umumiy qarorlaridan keyin qabul qilindi. Buyuk Millat Majlisi 241 yoqlab, 63 qarshi ovoz bilan 31 moddadan iborat qonun loyihasi yong‘in xavfsizligini tekshirish, noqonuniy qurilishga qarshi kurashish, kadastr va mulk hujjatlarini tuzatish, munitsipal kompaniyalar, G‘aznachilik ko‘chmas mulkini baholash, tabiiy ofatdan keyingi rekonstruksiya jarayoni, atrof-muhit va iqlim siyosati, Konstitutsiyaviy sud qarorlaridan keyin kadrlar bilan ishlash qoidalariga oid keng qamrovli o‘zgarishlarni o‘z ichiga oladi Taklif bo'yicha muzokaralar chog'ida bu yil Turkiya mezbonlik qilgan Birlashgan Millatlar Tashkilotining Iqlim o'zgarishi bo'yicha doiraviy konventsiyasining 31-Tomonlar Konferentsiyasi (COP31) bilan bog'liq soliq imtiyozlarini tartibga soluvchi vaqtinchalik modda ham qo'shildi Yer reestri va kadastr bosh boshqarmasi tarkibida tashkil etilgan Ko‘chmas mulkni baholash boshqarmasi doirasida SPK va BDDK tomonidan vakolat berilgan baholash tashkilotlari tomonidan tayyorlangan baholash hisobotlaridagi ma’lumotlarni Yer reestri va kadastr bosh boshqarmasiga elektron shaklda yuborish majburiy holga aylandi. Nizomning maqsadi qiymat xaritalarini yangilab turish, ekspropriatsiya va konsolidatsiya kabi operatsiyalarda ma'lumotlardan sog'lom foydalanishni ta'minlash va davlat xarajatlarini kamaytirish edi Nizom bilan TOKİ tomonidan ijtimoiy uy-joy va uy-joy bilan bir qatorda tenderga chiqarilgan qurilish ishlarida 2027-yil 31-dekabrga qadar amalda bo'lgan shtamp bojidan ozod qilish orqali o'rta va quyi daromad guruhlari uchun uylarni yanada arzon narxlarda ishlab chiqarish maqsad qilingan Taklifga ko'ra, sayt rahbarlari tomonidan kvartiralarning egalaridan yig'iladigan avans to'lovlari kvartiralar egalari kengashining roziligi bilan amalga oshiriladi “Kondominium to‘g‘risida”gi qonunga kiritilgan yana bir tartibga solish bilan, uy-joy mulkdorlari kengashining yig‘imlar va avans miqdorini belgilashdagi vakolati kuchaytirildi, shu bilan birga u mulkdorlarni boshqaruvchilarning o‘zboshimchaliklaridan himoya qilishga qaratilgan edi Taklifda kiritilgan nizom bilan qurilish kooperativlarining so'nggi uy qurib bitkazilmasdan va yakuniy xarajat hisoblab chiqilgunga qadar mulk huquqini sheriklarga o'tkazishiga to'sqinlik qilindi. . Nizomning maqsadi kooperativ a'zolarining azoblanishining oldini olishdir Boshqa bir tartibga solishga ko'ra, TOKİning ko'chmas mulk savdosi bilan bog'liq arizalar va shartnomalar elektron va masofaviy shaxsni tekshirish bilan amalga oshirilishi mumkin. Bundan tashqari, TOKİga meros guvohnomasini to'g'ridan-to'g'ri sud yoki notariusdan talab qilish huquqi berildi Taklifga kiritilgan nizomda, ijtimoiy uy-joy loyihalarini jadallashtirish uchun, belgilangan ijtimoiy uy-joy maydonlarida joylashgan ko'chmas mulk uchun o'tkazish yoki zudlik bilan ekspropriatsiya qilish qarorlari qabul qilinishi mumkin Ma'muriyatlar tomonidan beriladigan muddatning yuqori chegarasi davriy yong'in xavfsizligi nazoratida aniqlangan kamchiliklarning xususiyatiga qarab taklifda qayta belgilandi. Shunga ko'ra, turar-joy binolaridan foydalanishning to'liq oldini olish va munitsipalitetlar o'rtasida turli xil amaliyotlarning oldini olishga qaratilgan bo'lsa-da, kamchiliklarni bartaraf etish uchun litsenziya talab qilingan taqdirda qo'llanilishi kerak bo'lgan tartib ham aniqlangan 3194-sonli Hududlarga ajratish to'g'risidagi qonunning 42-moddasida aniq kiritilmagan qurilish guruhlarida, qaysi bino sinfi va guruhi asos qilib olinishi taklifda tartibga solish bilan belgilandi. Bundan tashqari, yong'in xavfsizligi bo'yicha ekspertlar va energetik guvohnoma mutaxassislariga nisbatan ma'muriy jazo choralari ham taklifga kiritilgan. Soxta hujjat bilan olingan pudratchi tasnifi guvohnomasi bilan boshlangan binolarning litsenziyalari bekor qilinib, sertifikat raqami 5 yil muddatga yaroqsiz deb topilishiga qaror qilingan boʻlsa, noqonuniy qurilishga qarshi kurashish doirasida ruxsatsiz binolarga tayyor beton berganlik uchun maʼmuriy jazo qoʻllanildi Kadastr va er reestri varaqlarida eski o'lchash texnikasi bilan aniqlangan maydonlar va joriy texnologiyalar bilan hisoblangan maydonlar o'rtasidagi farqlarga nisbatan "xato chegarasi (tecviz)" belgilangan. Xato chegarasidan tashqaridagi tafovutlar xato deb hisoblanishi va ex officio tuzatilishi, chegara ichidagi farqlar esa har bir alohida holatga qarab tuzatilishi nazarda tutilgan bo‘lsa-da, mulk huquqi dalolatnomasi Tuzatishlarda ilmiy-huquqiy standartlar joriy etildi Taklifdagi yana bir nizomga ko‘ra, munitsipalitetlar va unga qarashli tashkilotlar Prezident tomonidan ma’qullangan holda bilvosita yoki tekinga kompaniyalar sotib olishlari, shirkatlar tuzishlari yoki kooperativlarga sherik bo‘lishlari shart Shahar obodonlashtirish, ijtimoiy uy-joy va davlat investitsiyalari uchun resurslarni yaratishga qaratilgan nizomga ko‘ra, G‘aznachilikdan ajratilishi muddati o‘tgan yoki bo‘sh turgan ko‘chmas mulk ob’ektlarining ajratmalarini olib tashlash, ularni G‘aznachilik nomiga rasmiylashtirish va bepul o‘tkazish vazirlik qarori bilan amalga oshirilishi mumkin. Ushbu mulklardan olingan daromadning 40 foizi baholashni amalga oshiruvchi ma'muriyatga, 60 foizi esa tegishli davlat muassasalariga o'tkaziladi 6-fevral kuni markazi Qahramanmarashda bo'lgan zilzilalarda mintaqada nafaqa oluvchilarga berilgan grant va kreditlarning tortib olinishini oldini olish va topshirilgan uylarning davlat fondiga qaytarilishiga yo'l qo'ymaslik uchun tashkil etildi. Shunga ko'ra, AFAD tomonidan amalga oshirilgan qurilishlar va grant-kredit asosidagi qurilishlar o'rtasidagi farq aniqlandi Cookie-fayllar - bu veb-saytdan yuborilgan va foydalanuvchi ko'rish paytida foydalanuvchining kompyuterida foydalanuvchi veb-brauzeri tomonidan saqlanadigan kichik ma'lumotlar. Brauzeringiz har bir xabarni cookie deb nomlangan kichik faylda saqlaydi. Serverdan boshqa sahifani so'raganingizda, brauzeringiz cookie-faylni serverga qaytarib yuboradi. Cookie-fayllar veb-saytlar uchun ma'lumotlarni eslab qolish yoki foydalanuvchi ko'rish faoliyatini qayd etish uchun ishonchli mexanizm bo'lishi uchun yaratilgan Ushbu cookie-fayllar veb-saytning ishlashi uchun zarur va ularni bizning tizimlarimizda o'chirib bo'lmaydi. Ular odatda faqat tranzaktsiyalaringizni qayta ishlash uchun o'rnatiladi. Bu jarayonlar maxfiylik sozlamalarini oʻrnatish, tizimga kirish yoki shaklni toʻldirish kabi xizmat soʻrovlarini oʻz ichiga oladi. Brauzeringizni ushbu cookie-fayllarni bloklaydigan yoki ogohlantiradigan qilib sozlashingiz mumkin, lekin agar shunday qilsangiz, saytning ayrim qismlari ishlamasligi mumkin Ushbu cookie-fayllar bizga saytga tashriflar sonini va trafik manbalarini hisoblash imkonini beradi, shunda biz saytimiz faoliyatini o'lchashimiz va yaxshilashimiz mumkin. Ular bizga qaysi sahifalar eng ko'p va eng kam tashrif buyurilganligini va tashrif buyuruvchilar saytni qanday kezishini o'rganishga yordam beradi. Ushbu cookie-fayllar tomonidan to'plangan barcha ma'lumotlar birlashtirilgan va shuning uchun anonimdir. Agar siz ushbu cookie-fayllarga ruxsat bermasangiz, saytimizga tashrif buyurganingizda biz bilmaymiz Ushbu cookie-fayllar bizga videolar va jonli chat kabi kengaytirilgan funksiya va shaxsiylashtirishni taklif qilish imkonini beradi. Ular biz yoki bizning sahifalarimizda xizmatlaridan foydalanadigan uchinchi tomon provayderlari tomonidan o'rnatilishi mumkin. Agar siz ushbu cookie-fayllarga ruxsat bermasangiz, ushbu funksiyalarning barchasi yoki ba'zilari to'g'ri ishlamasligi mumkin Ushbu cookie-fayllar bizning reklama hamkorlarimiz tomonidan bizning saytimizda o'rnatiladi. Ulardan tegishli kompaniyalar sizning qiziqishlaringiz profilini yaratish va boshqa saytlarda tegishli reklamalarni ko'rsatish uchun ishlatilishi mumkin. Ular brauzeringiz va qurilmangizni noyob tarzda aniqlash orqali ishlaydi. Agar siz ushbu cookie-fayllarga ruxsat bermasangiz, biz sizga turli saytlarda moslashtirilgan reklama tajribasini taklif qila olmaymiz Eslatma: e'lonlar cookie siyosatidan qat'iy nazar ko'rsatiladi Ushbu cookie-fayllar bizning kontentimizni do'stlaringiz va tarmog'ingiz bilan baham ko'rishingiz uchun saytimizga o'rnatilgan turli ijtimoiy media xizmatlari tomonidan o'rnatiladi. Ular, shuningdek, siz boshqa saytlardan foydalanayotganingizda brauzeringizni kuzatishi va qiziqish profilingizni yaratishi mumkin. Bu siz tashrif buyurgan boshqa saytlarda ko'radigan kontent va xabarlarga ta'sir qilishi mumkin. Agar siz ushbu cookie-fayllarga ruxsat bermasangiz, ushbu almashish vositalaridan foydalana olmasligingiz yoki ko'rmasligingiz mumkin