Özbekistan'da gayrimenkullerin teknik envanterine ilişkin kurallar netleştirildi

Özbekistan, Taşkent – ​​​​AN Podrobno.uz. Özbekistan, hangi durumlarda teknik gayrimenkul envanterinin gerçekleştirileceğini ve uygulama prosedürünü belirleyen yeni talimatlar kabul etti. Bu, nesnelerin muhasebeleştirilmesini kolaylaştırmaya, kadastral verilerin şeffaflığını artırmaya ve belgelerdeki tutarsızlıkları önlemeye yardımcı olacaktır İlgili belge, Kentleşmenin Sürdürülebilir Kalkınması ve Konut Piyasası Ulusal Komitesi bünyesindeki Kadastro Ajansı Direktörünün emriyle onaylandı Aynı zamanda belgenin gereklilikleri, hafif yapılar da dahil olmak üzere sermaye inşaat projeleriyle ilgili olmayan yapılar için geçerli değildir Kadastro dosyası oluşturmak ve mülk hakkında doğru bilgi elde etmek için gayrimenkulün teknik envanteri yapılır. Böylece işlem sırasında mülkün sınırları ve alanı, bileşimi, teknik özellikleri, kullanım amacı, mevcut durumu ve değişiklikleri belirlenir. Ayrıca, gerçek veriler ile başlık belgelerde belirtilen bilgiler arasındaki olası tutarsızlıklar da belirlenir Envanter iki türe ayrılır: birincil ve tekrarlanan Birincil teknik envanter, arsaların devri veya satışı sırasında, binaların ve yapıların inşaatı ve işletmeye alınması sırasında, tahsis edilen alanda tamamlanmamış inşaat nesnelerinin yanı sıra gayrimenkulün bölünmesi veya birleştirilmesi sırasında gerçekleştirilir Tekrarlanan envanter, nesnenin özellikleri değiştiğinde gerçekleştirilir. Bu tür durumlar, bir arsanın sınırlarının veya alanının değiştirilmesini, binaların yeniden inşasını veya yeniden geliştirilmesini, sahada ek tesislerin inşasını, ayrıca daha önce tamamlanmamış tesislerin inşaatının tamamlanmasını ve daha sonra işletmeye alınmasını içerir Cumhuriyette çok apartmanlı konutların tescil süreçlerinin tamamen dijital formata geçtiğini hatırlatalım. Konut muhasebesi yeni bilgi sistemi "Apartman Kayıtları" aracılığıyla sistemleştirilecek