Almatı ve Astana'da daireler daha düşük fiyata satılmaya başlandı

Yayınlanma tarihi: 9 Haziran 2026 15:20 İkincil konut fiyatları Mayıs ayında Almatı ve Astana'da hafif düşüş gösterdi. Aynı zamanda, her iki büyük şehirde de yeni binaların maliyeti sabitlendi ve önemli ölçüde değişmedi Mayıs ayında şehirdeki yeni daire fiyatları ortalamada neredeyse hiç değişmedi. Yüzde 0,3'lük hafif bir artış yaşandı. Ortalama maliyet metrekare başına 718 bin tenge oldu. Aynı zamanda yılbaşından bu yana büyüme yüzde 6,2 seviyesinde gerçekleşti Dairelerin yeniden satış fiyatları bir önceki aydaki artışın ardından düşüşe geçti. İkincil piyasadaki daireler yüzde 0,6 oranında ucuzlayarak metrekare başına fiyatı 742 bin tengeye düştü. Yılın başından bu yana büyüme sadece %0,5 oldu Kira fiyatı hafif bir artışla %0,5 artarak metrekare başına 5,85 bin tengeye ulaştı. m Astana'da Almatı konut piyasasına benzer bir durum yaşanıyor. Yeni binalarda konut fiyatları değişmedi (m2 başına 734,5 bin tenge). Yılbaşından bu yana daire fiyatları yüzde 5 arttı İkincil piyasada fiyatlarda önceki ayda olduğu gibi %0,4 oranında hafif bir düşüş yaşandı. Ortalama maliyet ise 725,7 bin tenge oldu. Yılın başından bu yana fiyat yalnızca %0,7 değişti Aynı zamanda sermayedeki kira maliyeti de yüzde 1,3 artarak metrekare başına 5,6 bin tengeye yükseldi Mayıs ayında yeni binalarda konut fiyatları en çok Kostanay'da arttı - %1,5 (m2 başına 442,6 bin tenge), Pavlodar - %1,4 (m2 başına 494 bin tenge), Kızılorda - %1,2 (392 bin tenge) İkincil piyasada, Mayıs ayında konut fiyatları yalnızca Taldykorgan'da %2 (425 bin tenge) oranında önemli ölçüde arttı. Kokshetau'da artış %0,9 ile 372,6 bin tengeye, Uralsk ve Ust-Kamenogorsk'ta ise %0,7 (sırasıyla 393 ve 419 bin tengeye) yükseldi. Diğer şehirlerde fiyatlar ay boyunca düştü. En belirgin düşüş %2,2 ile Karaganda'da yaşandı Daha önce Kursiv, Almatı'daki konut fiyatlarının aslında resmi istatistiklerin gösterdiği kadar önemli ölçüde artmadığını yazmıştı. Kazakistan Emlakçılar Birliği temsilcisi Nina Lukyanenko'ya göre, bir ay içinde kısa vadeli fiyat değişikliklerine odaklanılamaz