Özbekistan ilk ipoteğe dayalı tahvil ihracını başlatıyor

BAKÜ, Azerbaycan, 11 Haziran. Özbekistan, ilk ipoteğe dayalı tahvil ihracını gerçekleştirerek ülkenin sermaye piyasalarının ve konut finansmanı sektörünün gelişiminde önemli bir adım attı Bu, Özbekistan Ulusal Perspektif Projeleri Ajansı'nın (NAPP) bir açıklamasına da yansıdı Ajansa göre, 40,5 milyar som (3,3 milyon dolar) değerindeki ilk ihraç, yeni finansal araçların tanıtımını desteklemek üzere tasarlanmış bir düzenleyici çerçeve kapsamında kaydedildi Bilgiler, tahvillerin Nisan 2025'te kurulan Özbek Mortgage Yeniden Finansman Şirketi'nin (MRC) özel amaçlı bir yan kuruluşu olan UMRC SPV tarafından ihraç edileceğini gösteriyor. İhraç, bir ipotek varlıkları havuzu tarafından destekleniyor ve Mortgage Yeniden Finansman Şirketi tarafından garanti ediliyor ''İhale kapsamında her biri 100 som nominal değerde 40,5 milyon tahvil ihraç edilecek. Gelirler ipotek kredilerinin finansmanı ve yeniden finansmanı için kullanılacak Bu arada izahname, düzenleyici sanal alan rejiminin bir parçası olarak Kasım 2025'te kabul edilen ipotek tahvili dolaşımını düzenleyen geçici bir çerçeve kapsamında kaydedildi. Çerçeve, ipoteğe dayalı menkul kıymetlerin ihraç ve alım satımına ilişkin kuralların yanı sıra temel ipotek teminatına ilişkin gereklilikleri de ortaya koyuyor NAPP'a göre, ipotek tahvili piyasasının geliştirilmesi, ipotek varlıklarının alınıp satılabilir finansal araçlara dönüştürülmesine yardımcı olacak, uzun vadeli finansman çekmek için yeni kanallar yaratacak ve hem sermaye piyasasının hem de konut sektörünün büyümesini destekleyecek Lansman, birkaç yıllık hazırlık sürecinin ardından gerçekleşti. Özbekistan, ipotek menkul kıymetleştirmesine yönelik yasal bir çerçeve oluşturmaya ve konut inşaatı için uzun vadeli finansmana erişimi genişletmeye odaklanan çabalarla 2021'den bu yana ipotek destekli menkul kıymetlerin piyasaya sürülmesini araştırıyor Yetkililerin finansman kaynaklarını çeşitlendirmeye ve yerel sermaye piyasasını derinleştirmeye çalıştığı bu ihraç, Özbekistan'ın mali sisteminin modernizasyonunda önemli bir kilometre taşını temsil ediyor