Kat mülkiyeti tesisinin güvenli işletimine ilişkin kurallar onaylandı

İki ya da daha fazla sahibinin varlığında, bir inşaat tesisinin güvenli operasyonu ve diğer konuların kararları, gönüllü olarak yaratılan bir prezervatifinyumun genel toplantısında yapılabilir, her birinin inşaat tesisinin orantılılığını dikkate alın Toplantı üyeleri inşaat sitesinin sahipleridir Toplantının yeterlilikleri sorunları içerir: Toplantı onaylanmış programa veya inşaat nesnesinin sahipleri veya inşaat nesnesinin işletmesinden sorumlu kişiliğe göre düzenlenir Toplantı tarihinden beş gün önce yapılan toplantının başlatıcısı, inşaat nesnesinin sahiplerini, toplantının formatı, e-posta yoluyla veya abone sayısına göre bireysel olarak olağanüstü toplantının tarihi, yeri ve gündemine bildirir Toplantının kararı, oylamada yer alan inşaat nesnesinin sahiplerinin toplam üçte ikisi için oy kullandıysa kabul edilir Bir inşaat nesnesinin sahiplerinin oy sayısı, bireysel olarak bulunan bir inşaat nesnesinin yerlerinin oranıyla belirlenir (separate) bir inşaat nesnesinin tüm yerlerinin yerlerine sahip olmasıdır Bir inşaat nesnesinin güvenli işlemine katılmak, inşaat nesnesinin toplam sahiplerinin en az üçte ikisi ile yapılacaktır Toplantının kararları, inşaat nesnesinin güvenli işletilmesine tabidir Toplantının kararları toplantının dakikaları tarafından yapılır Toplantının dakikaları devlet olacaktır: Yapım nesnesinin oy sahipleri, soyadı, patronymic, oda sayıları toplantı protokolünin ayrılmaz bir parçasıdır ve dikilir Toplantının dakikaları toplantı başkanı ve sekreteri tarafından imzalandı Toplantının sekreterleri toplantı tarihinden beş gün içinde inşaat tesislerinin sahiplerine gönderilecek Yazılı anket, toplantının duyuru tarihinden 10 günü aşmamak için bir süre içinde yapılacaktır İnşaat nesnesinin işletilmesinden sorumlu olan kişinin, toplantının protokolüne ilişkin prezervatifinyum inşaat nesnesinin güvenli çalışması için faaliyetleri gerçekleştirdiğini ve sözleşmenin her bir inşaat nesnesi ile sonuçlandığını belirtti İnşaat nesnesinin işletilmesinden sorumlu kişi inşaat nesnesinin bakımını taşır, inşaat tesislerinin teknik durumunu kontrol eder, binaların rutin onarımı ve yapıların inşaat nesnesinin işleyişi için belirlenen şekilde rutin onarımı yapar İnşaat nesnesinin son sahibi ile sözleşmenin sona ermesinden 15 gün içinde, prezervatifinyum inşaat nesnesinin güvenli operasyonu için tasarlanmış fonlar için ikinci aşama bankasında tasarruf hesabı açar İnşaat nesnesinin çalışması için sorumlu, inşaat nesnesinin sahiplerine e-posta ile veya inşaat nesnesinin sahipleri tarafından sağlanan abone cihazının abone sayısıyla, prezervatifinyum inşaat nesnesinin güvenli çalışmasıyla ilgili yıllık rapor Operasyon şirketi, beklenen değişim tarihinden en az üç ay önce prezervatifinium inşaat nesnesinin güvenli çalışması için hizmet maliyetini değiştirmek için niyetlerinin inşaat nesnesini bilgilendirecektir İnşaat tesisinin güvenli çalışması için hizmet maliyeti ile ilgili işletim şirketinin bildirimi, bu bildirim tarihinden bir ay içinde toplantıda dikkate alınacaktır Bir inşaat nesnesi sahipleri, inşaat nesnesinin işletilmesinden sorumlu kişinin tasarruf hesabına bir prezervatifinyum inşaatının güvenli çalışması için katkı öderler Aynı zamanda, bir prezervatifinyum inşaat nesnesinin güvenli çalışması için katkı miktarı, inşaat nesnesinin toplam alanındaki payı orantılı olarak kurulmuştur Paylaşın büyüklüğü, inşaat nesnesinin yerdeki yerlerin bireysel (separate) mülkünün toplamına göre belirlenir Bir prezervatifinyum inşaat sitesinin güvenli çalışması için katkıda bulunulanlar toplantıda onaylanan kat mülkiyeti inşaat projesinin güvenli bir şekilde işletilmesine yönelik yıllık maliyet tahmini uyarınca Toplantı kararı olmadan, kat mülkiyeti inşaat sahasının güvenli işletim masrafları ile ilgili olmayan ek masraflar şantiye maliklerine yükletilmez Kat mülkiyeti inşaat sahasının güvenli işletimi için yıllık maliyet tahmini, şantiyenin bakımı, şantiyelerin teknik durumunun operasyonel izlenmesi, mevcut veya büyük onarımlar ve toplantı tarafından onaylanan diğer masraflar dikkate alınarak hazırlanır Kat mülkiyeti inşaat sahasının güvenli işletimi için yıllık maliyet tahminleri taslağı ve kat mülkiyeti inşaat sahasının güvenli işletimi için katkı tutarları ve hedeflenen katkılar, inşaat sahasının işletiminden sorumlu kişi tarafından değerlendirilmek üzere toplantıya sunulur Şantiyenin işletiminden sorumlu kişinin, bu kuralların ekine uygun olarak, kat mülkiyeti inşaat sahasının güvenli bir şekilde işletilmesine ilişkin kağıt veya elektronik ortamda yıllık bir raporu toplantıya sunduğu belirtilmektedir Aynı zamanda, bir kat mülkiyeti inşaat sahasının güvenli bir şekilde işletilmesine yönelik hizmetlerin maliyeti, bir kat mülkiyeti inşaat sahasının güvenli bir şekilde işletilmesi için yıllık maliyet tahmini tarafından onaylanan tutarı aşamaz Karar 1 Temmuz 2026'da yürürlüğe girecek