BM-Habitat "Dünya Şehirleri Raporu 2026"yı sunuyor (FOTOĞRAF)

BAKÜ, Azerbaycan, 19 Mayıs. Trend raporlarına göre, Birleşmiş Milletler İnsan Yerleşimleri Programı (BM-Habitat) "Dünya Şehirleri Raporu 2026"yı sundu Raporda küresel konut krizi, kentleşme ve uygun fiyatlı konut tedariğiyle ilgili temel zorluklar ve çözümler vurgulanıyor Yeni BM raporuna göre, dünya nüfusunun yaklaşık yüzde 40'ı, yani 3 milyar insan, uygun fiyatlı konut kriziyle karşı karşıya; bu durum, uygun olmayan fiyatlara, konut kıtlığına, düşük kaliteli yaşam koşullarına ve su ve sanitasyon gibi temel belediye hizmetlerine sınırlı erişime neden oluyor Rapor, şehirlerin 2050 yılına kadar ilave 2 milyar sakini daha barındıracağının beklendiğini belirtiyor. Bu durum, hızlı kentleşme, artan arazi fiyatları, derinleşen sosyal eşitsizlik ve iklim değişikliğinin etkileri nedeniyle hâlihazırda büyüyen zorluklarla karşı karşıya olan konut sistemlerine ekstra bir yük getirecek Aynı zamanda, iklim bağlantılı tehlikelerin 2040 yılına kadar 167 milyon konutu yaşanmaz hale getireceği tahmin ediliyor. Raporda, doğal afetlerin 2023 yılında 280 milyar dolarlık hasara neden olduğu ve bu kayıpların büyük bir kısmının sigortasız kaldığı belirtiliyor İstatistiki verilere göre 2024 sonu itibarıyla zorla yerinden edilenlerin sayısı 123,2 milyona ulaştı; bu rakam bir önceki on yılın iki katıdır Son 20 yılda 64 milyon kişi daha resmi olmayan yerleşimlerden yerinden edilmeyle karşı karşıya kaldı. Zorla yerinden edilen kişilerin çoğunluğu şehirlere yöneliyor, mülteci veya ülke içinde yerinden edilmiş kişi (ÜİYOK) kamplarına giriyor ve sıklıkla ek yerinden edilme riskleriyle karşı karşıya kaldıkları tehlikeli veya standartların altındaki yaşam koşullarına yerleşmek zorunda kalıyor. Gelişmekte olan ülkelerde, gayri resmi konut inşaatlarının yaklaşık %80'ini oluşturmaktadır Yapılan araştırmalara göre, makul ve uygun fiyatlı konut sıkıntısı on yıldan biraz fazla bir sürede %30 artarak 268 milyon adedi aşarken, 1,1 milyar insan hâlâ gayri resmi yerleşimlerde yaşıyor Birçok bölgede konut fiyatları gelirlerden daha hızlı arttı; dünya genelinde fiyat-gelir oranı 2010'da 9,3'ten 2023'te 11,2'ye yükselirken, Orta ve Güney Asya'da bu gösterge 16,8'e ulaştı. 2023 yılında dünya çapında konut kredisine başvuran bireylerin yalnızca %25,5'i başarıyla kredi alabildi. Konut ipotek piyasalarının gelişmenin ilk aşamalarında olduğu Sahra Altı Afrika'nın bazı bölgelerinde bu gösterge yalnızca %1 seviyesinde kaldı Dünya çapında ailelerin %44'ü gelirlerinin %30'undan fazlasını konut giderlerine harcıyor. Kiralık konutların karşılanamaması, kiracıların %55'inin kendilerini ağır bir mali yük altında bulduğu Sahra Altı Afrika'da en çok görülüyor. Ulusal, bölgesel ve yerel yönetişim seviyelerindeki iç mali mekanizmalar, bu karşılanabilirlik açıklarını kapatmak için talep ve arz odaklı sübvansiyon mekanizmalarını daha verimli bir şekilde hedeflemelidir BM-Habitat'ın bugün yayımladığı "Dünya Şehirleri Raporu 2026: Küresel Konut Krizi – Eylem Yolları" başlıklı belgede, küresel konut krizinin yapısal faktörlerden kaynaklanan çok boyutlu bir karakter taşıdığı vurgulanıyor. Rapor, demografik değişimler, çevresel baskılar ve değişen ekonomik koşullar nedeniyle krizin belirtilerinin daha da derinleştiğini gösteriyor. Bu süreç eşitsizlik, yoksulluk ve iklim şoklarına karşı savunmasızlık dahil olmak üzere çok sayıda zorluğu daha da kötüleştiriyor Ancak "Dünya Şehirleri Raporu 2026" da konut krizinin çözülebileceğini vurguluyor. Raporda, bu tür konut biçimlerinin pek çok kentte yaygınlaşması nedeniyle, gayri resmi yerleşimlere çözülemez bir sorun olarak yaklaşmanın artık doğru olmadığı belirtiliyor. Bu örnekleri ortadan kaldırmak, çevreleme politikalarından vazgeçmek ve bunun yerine kayıt dışı konutları geçim koşullarını iyileştirmek ve konut krizini çözmek için potansiyel bir araç olarak değerlendirmek gerekiyor Rapor aynı zamanda ulusal, bölgesel ve yerel yönetim düzeylerinde yerel mali mekanizmaların genişletilmesinin önemini ön plana çıkarmanın yanı sıra satın alınabilirlik açıklarının üstesinden gelmek için arz ve talep yönlü sübvansiyon yapılarını daha etkili bir şekilde hedeflemeyi de ön plana çıkarıyor Bu bağlamda rapor, sosyal ve uygun fiyatlı konut tedariğine yönelik kamu yatırımlarında önemli bir artış sağlanması ve aynı zamanda özellikle uygun fiyatlı konut segmentinde arzı artıran özel sektör yatırımlarının teşvik edilmesi çağrısında bulunuyor Dışlanmış grupların kapsayıcılığına özel olarak odaklanan topluluk katılımı ve ortak yürütme mekanizmaları değerlendirmeye tabi tutulur Hem politika oluşturma aşamasında hem de sakinlerle birlikte tasarlanan ve yürütülen projeler kapsamında insana yakışır konut sağlanmasının temel unsurları olarak. Bu yaklaşım, hem yerleşim öncesi hem de yerleşim sonrası aşamalarda toplulukların bu sürece aktif katılımını öngörmektedir UN-Habitat İcra Direktörü Anaclaudia Rossbach, "Makul ve uygun fiyatlı konut temini konusunda yeni bir sosyal sözleşmeye ihtiyaç var; bu da yatırım çekmek ve konut temininin sosyo-ekonomik işlevlerini uyumlu hale getirmek için hükümetler, özel sektör ve topluluklar arasında ortak sorumluluk duygusunun oluşması gerektiği anlamına geliyor." dedi Raporun yayınlanması, 17 Mayıs'ta Bakü'de başlayan sürdürülebilir kentleşme konusunda önde gelen küresel bir konferans olan Dünya Kentsel Forumu'nun (WUF13) 13. oturumuyla aynı zamana denk geliyor Dünya Kentsel Forumu'nun (WUF13) 13. oturumunun üçüncü günü Bakü'de sürüyor İlk gün, Yeni Kentsel Gündeme adanmış bir bakanlar toplantısı, bakanlardan oluşan bir yuvarlak masa toplantısı, kadın ve sivil toplum meclisleri, iş oturumları ve kentsel refah üzerine tartışmalar gerçekleştirildi. Forum kapsamında Birleşmiş Milletler ve Azerbaycan bayraklarının göndere çekilmesi töreni de gerçekleştirildi Forumun ikinci günü ise ilk kez düzenlenen Liderler Zirvesi ile dikkat çekti. O gün küresel konut krizi, kentleşme politikası ve kentsel dirençlilik üzerine üst düzey tartışmalar yapıldı. Aynı zamanda WUF13 çerçevesinde Mexico City pavyonu da açıldı. Pavyon, Latin Amerika bölgesi ile işbirliğinin genişletilmesi ve WUF14'e hazırlık için önemli bir platform olarak sunuldu 182 ülkeden 40.000'den fazla kayıtlı katılımcının katıldığı WUF13, 22 Mayıs'a kadar devam edecek. "Dünyayı Barındırmak: Güvenli ve dayanıklı şehirler ve topluluklar" teması altında düzenlenen forum, sürdürülebilir kentsel gelişim alanında küresel iş birliğini güçlendirmek için hükümetleri, uluslararası kuruluşları, uzmanları ve sivil toplum temsilcilerini bir araya getiriyor