Technodom'un sahibi Kostanay'daki stadyumu 32,5 milyon tengeye satın almayı neden reddetti?

Yayınlanma tarihi: 11 Haziran 2026 18:30 Gayrimenkul yönetimi konusunda uzmanlaşmış şirket Phaeton, 10 yıldır işletmesini üstlendiği Kostanay'daki sürat pateni stadyumunu 32,5 milyon tengeye satın almayı reddetti. Phaeton'un ana sahibi girişimci Eduard Kim'dir 2025 yılı raporunda “Phaeton şirketi, 2024 yılında 1,4 milyon tenge olan Kostanay'daki sürat pateni stadyumu binasının kiralanması karşılığında 2025 yılında yalnızca 1,1 milyon tenge aldığını açıkladı. Aynı zamanda, stadyum binasının güven yönetiminden kaynaklanan net kayıp 2025 yılında 1,9 milyon tenge, 2024 yılında ise 3,8 milyon tenge olarak gerçekleşti. yani binanın bakım maliyeti kiradan alınan tutardan çok daha yüksekti. Maliyet 2025'te 3,1 milyon tenge, 2024'te ise 5,2 milyon tenge olarak gerçekleşti “9 Eylül 2015'ten bu yana Phaeton şirketi, belediye mülkiyetindeki sürat pateni stadyumu binasının mütevelli heyetinde yer alıyor. Güven sözleşmesi 8 Eylül 2025'e kadar geçerliydi Raporda, "Bu anlaşmanın 11. maddesinin 18. bendi uyarınca, mütevelli, bu anlaşmanın geçerlilik süresinin sona ermesi ve bu anlaşmanın şartlarının uygun şekilde yerine getirilmesi üzerine, nesneyi Kazakistan Cumhuriyeti'nin mevcut mevzuatına uygun olarak 32.500 bin tenge karşılığında satın alma hakkına sahiptir. Bu güven yönetimi sözleşmesinin sona ermesi üzerine, grubun yönetimi güven yönetimi nesnesini geri satın almamaya karar verdi." Kostanay akimatının devlet varlıkları ve satın alma dairesi başkanı Aliya Segizbayeva, Şubat 2026'da "Phaeton şirketinin" stadyum binasını satın almayı reddetmesinin ardından akimatın onu kiralamaya karar verdiğini bildirdi. İnşaat alanı 922,7 m2'dir. metre ve kira bedeli aylık 998 bin tenge Aynı zamanda, ne kendisi ne de Kostanay akim Marat Zhundubaev, daha önce yöneticinin bu mülkü kiralamaktan yılda yalnızca 1 milyon tengeden biraz fazla alması şartıyla, potansiyel kiracıların bu tür bir parayı ödemeye hazır olup olmadıklarını açıklamadı Genel olarak Phaeton'un faaliyet kiralamalarından elde ettiği gelir 2025'te 2,1 milyar tenge, 2024'te ise 3 milyar tenge oldu, yani neredeyse yarı yarıya keskin bir düşüş gösterdi. Şirket, 2024 yılındaki 1,39 milyar tenge kara kıyasla 2025 sonunda 779,4 milyon tenge zarar kaydetti "Phaeton şirketinin ilişkili taraf TechnodomOperator ile yaklaşan kira ödemelerini ödemek için alınan kısa vadeli avanslar için anlaşmaları vardı. 2025 yılı sonunda bu miktar 3 milyar tenge, bir yıl önce ise 1,5 milyar tenge olarak gerçekleşti Phaeton Company'nin yüzde 80 hissesi Eduard Kim'e, yüzde 20'si ise ortağı Renat İsmailov'a ait. Kim aynı zamanda Technodom elektronik mağaza zincirinin de sahibidir. Forbes'un Kazakistan'ın en zenginleri listesinde 197 milyon dolarlık net servetiyle 52. sırada yer alıyor Daha önce Phaeton Şirketi'nin ortak sahiplerinin Almatı'da şirkete ait olan binayı satmaya karar verdikleri bildirilmişti. Binanın alanı ve olası maliyeti belirtilmemiştir. Yandex, Almatı'daki bu adreste çeşitli şirketlerin bulunduğu çok katlı bir binanın bulunduğunu gösteriyor