Kazakistan'daki ipotek oranı 2027'den itibaren peşinat ödemesine bağlı olacak

Finansal Piyasa Düzenleme ve Geliştirme Ajansı'nın web sitesine göre, Kazakistan, 1 Ocak 2027'den itibaren, kredi büyüklüğünün teminat değerine (LTV) oranına bağlı olarak konut ipotek kredileri için maksimum yıllık efektif faiz oranının belirlenmesine yönelik farklı bir yaklaşım uygulayacak Mali düzenleyici kurum ve Merkez Bankası ilgili değişiklikleri geliştirdi LTV göstergesi, konut kredisi tutarı ile teminatın değerinin oranını yansıtır ve konut kredilerinde kredi riskinin temel göstergelerinden biridir. Bu aynı zamanda ödünç alınan fonların satın alınan konutun maliyeti içindeki payını da yansıtır ve borçlunun peşinat büyüklüğüne bağlıdır. Peşinat ne kadar yüksek olursa, konut ipotek kredisinin LTV'si, kaldıraç oranı ve kredi riski düzeyi o kadar düşük olur Önerilen değişiklikler konut ipotek kredilerine bir oran sınırı getirilmesini öngörüyor: Mesajda, "Böylece maliyetinin en az yüzde 30'u peşinatla konut satın alan borçlular, daha düşük maliyetle ipotekli konut kredisi alabilecek" denildi Aynı zamanda, 1 Temmuz 2026'dan 1 Ocak 2027'ye kadar konut ipotek kredilerinde maksimum oran %25 olan mevcut seviyede kalacak Daha önce 1 Temmuz 2026'dan itibaren farklılaştırılmış konut kredisi oranlarının belirlenmesi planlanıyordu Informburo.kz'den ilgili konularda haberler ve materyaller