Başarısız konut projelerinden yaklaşık 3.000 ev alıcısı 668 milyar UZS zarara uğradı

Web sitesi performansını artırmak ve kullanıcı deneyiminizi geliştirmek için çerezleri kullanıyoruz. Göz atmaya devam ederek çerezlerin kullanımını kabul etmiş olursunuz. Kun.uz Gizlilik Politikası Cumhurbaşkanı Shavkat Mirziyoyev'e 10 Haziran'da devam eden kentleşme ve kentsel planlama reformlarının verimliliğini artırmak için tasarlanan bir dizi stratejik sunum hakkında bilgi verildi. Brifingin ana odak noktası, hızla genişleyen konut piyasasında tüketici dolandırıcılıklarındaki keskin artışlara değinmekti Hisse ortaklığı yoluyla finanse edilen çok aileli konut inşaatlarının hacmi son yıllarda 2,5 kat artarak 2025'te 11 milyon metrekareyi aştı. Ancak bu hızlı büyüme, düzenleme ihlallerinde ve geliştiricilerin temerrütlerinde keskin bir artışla aynı zamana denk geldi. Yalnızca geçtiğimiz yıl, başarısız veya hileli inşaat projeleri yaklaşık 3.000 vatandaşı mali açıdan zor durumda bırakarak toplamda 668 milyar UZS tutarında zarara yol açtı Potansiyel ev alıcılarını bu sistemik risklerden korumak için yetkililer, hisseli inşaata ilişkin kapsamlı bir yasa taslağı hazırladı. Yasal belge, sıkı piyasa düzenleme mekanizmaları getiriyor, tüketici sermayesi için açık korumalar sağlıyor ve inşaat döngüsü boyunca daha yüksek şeffaflık standartları uyguluyor Önerilen mevzuatın temel yeniliği, emanet hesaplarının zorunlu olarak uygulanmasıdır. Bu mali çerçeve kapsamında, ev alıcıları tarafından sağlanan fonlar yetkili ticari bankalardaki özel hesaplarda güvenli bir şekilde tutulacak. Bankacılık kurumları, bu fonları geliştiricilere yalnızca belirli sözleşme aşamaları ve inşaat aşamaları doğrulandıktan sonra aşamalı olarak sunacak Düzenleyici çerçeve, sistemin bütünlüğünü sağlamak için tartışılamaz çeşitli çalışma ilkeleri belirler. Bu emanet hesaplarına yatırılan sermaye, dış yükümlülüklerden tamamen yalıtılmıştır ve geliştiricinin alacaklıları tarafından ele geçirilemez. Ayrıca, hissedarlar ve inşaatçılar arasındaki tüm mali işlemlerin yalnızca yetkili bankalar aracılığıyla geçmesi gerekmektedir. Geliştiriciler nihai ödemeleri ancak tamamlanmış mülk resmi olarak alıcıya teslim edildikten sonra alacaklar. Bir sözleşmenin feshedilmesi durumunda sistem, yatırılan tutarın tamamının alıcıya tam olarak iade edilmesini garanti eder Devlet tarafından yönetilen birleşik dijital platform Uy-joy, bu tüketici koruma reformlarının teknolojik omurgası olarak hizmet verecek. Dijital depo, geliştiricinin geçmiş kayıtları, izin belgeleri, aktif mimari projeler, fiziksel inşaat ilerlemesi, emanet hesap bakiyeleri ve hisse senedi katılım sözleşmelerine ilişkin doğrulanabilir bilgileri bir araya getirecek Buna ek olarak hükümet, arazi tahsisleri, mühendislik tasarımları, uzman incelemeleri, inşaat izinleri ve işletmeye alma sertifikaları hakkındaki izole verileri yöneten devlet bilgi ağlarının şu anda başına bela olan parçalanmasını da ortadan kaldırmayı amaçlıyor Bu veri siloları arasında köprü kurmak için yetkililer, bölgeler, özel tasarımlar ve fiziksel yapılar için özel dijital pasaportların yanı sıra birleşik bir inşaat projesi tanımlayıcısı uygulayacak. Bu entegre dijital döngü, düzenleyicilerin ve alıcıların bir inşaat projesinin ilk arazi etüdünden son kullanıma kadar tüm yaşam döngüsünü takip etmelerini sağlayacak Materyallerin herhangi bir biçimde çoğaltılmasına, çoğaltılmasına ve dağıtılmasına yalnızca yayıncının önceden yazılı izni ile izin verilir.KUN.UZ. Sertifika: No. 0987 Yayın tarihi: 22 Haziran 2015 Kurucu: WEB EXPERT LLC Yazım adresi: 100043, 1-Charkh Kamolon 12, Novza caddesi, Chilanzar bölgesi, Taşkent Ⓣ - makale ve materyallerdeki bu işaret, bunların ticari ve reklam hakları temelinde yayınlandığı anlamına gelir