Sadece Astana ve Almatı değil. Kazakistan'ın bölgelerini hangi mega projeler değiştiriyor?

Uzun süredir Kazakistan'daki ana inşaat faaliyetleri ülkenin en büyük iki kentinde yoğunlaştı - Almaty ve Astana. Yatırımların ana merkezleri olarak kaldılar, yeni konut kompleksleri, ticari gayrimenkul ve geniş ölçekli altyapı projeleri. Ancak durum yavaş yavaş yavaş değişmeye başladı. Daha fazla ve daha fazla geliştirici bölgesel pazarlara dikkat çekiyor, büyüme potansiyeli nerede kalıyor ve kaliteli konut, modern kamu alanları ve ticari tesisler için talep artıyor Bu eğilim için nedenlerden biri, Almaty'de ücretsiz arazi eksikliğiydi, özellikle de metropollerin popüler bölgelerinde. Büyük projelerin uygulanması için yeni sitelere bakmak için metropol kuvvet geliştiricilerinin daha da genişlemesi üzerine arazi ve kısıtlamalar yüksek maliyet. Devamlı inşaat patlamasına ve kentsel altyapının gelişimine rağmen, Astana aynı zamanda büyük ölçekli gelişimin tek konsantrasyon noktası olmayı da teşvik ediyor Bu arka plana karşı, bölgesel merkezler ve hızlı büyüyen şehirler giderek daha belirgin bir rol oynamaya başlıyor. Aktau, Atyrau, Karaganda, Kostanay, Turkestan ve diğer bölgelerde yeni konut çeyrekleri, çok işlevli kompleksler, alışveriş ve eğlence merkezleri, otel tesisleri ve bütünleşik geliştirme projeleri ortaya çıkıyor. Aynı zamanda sadece bireysel binaların yapımı hakkında değil, aynı zamanda yeni kentsel alanların oluşumu hakkında konuşuyoruz Almaty ve Astana dışındaki gelişime ne oluyor, bölgede büyük projeler zaten uygulanmış ve ülkenin farklı bölgelerinde yeni çekim noktaları oluşturulacak, Informburo.kz editör personeli bulundu Başlangıçta, Almaty bölgesinde yeni bir şehrin inşaatı için proje, Almaty’nin yüklenmesini anlamına geliyordu. Bu, metropolin bir uydu şehri olarak kabul edildi. Ancak, daha sonra proje, ulaşım altyapısı da dahil olmak üzere gelişmiş teknolojileri tanıtmak için planlandığı gelecekteki veya Smart City'nin bir metropolü olarak konumlandırıldı. Bu tür teknolojilerin en parlak örneklerinden biri son zamanlarda sunulan hava taksisi, Colliers Kazakistan'da Kıdemli Danışmanı olduğumu söyledi Ayrıca okuyun: gökyüzünde 10 dakika: Bir hava taksisi Almaty ve Medeu Havaalanı'na nasıl bağlanır master planına göre, Alatau dört büyük bölgeye bölünmüş olacak: Gate District (territories doğrudan Almaty), Golden District, Grow District ve Green District. Her biri, insanları ve emeğini çekmek için gerekli tüm altyapıyı sağlar İlk dönüm nesnelerinden biri Iconic Towers – çok işlevli bir modern iş merkezi, uluslararası mimari bürokratların çalışmasına liderlik eden proje. Bu tesis, iş sektörünün temsilcilerini çekmek için başlangıç noktası olmak için tasarlanmıştır Yeni bir metropol inşaatı projesi ülkenin başkanı tarafından aktif olarak destekleniyor. Bu nedenle, Mayıs ayında, anayasa yasası “Natau şehrin özel hukuk rejiminde” imzalanmıştır ve bu da yatırım çekmek ve popüler finans alanları geliştirmek için uygun bir iklim düzenlemektedir. Şehir, Kazakistan'ı gelişmiş IT eyaletlerinin listesinin ön planda güçlendirmek için gerçekten hırslı bir nokta haline gelmeye vaat ediyor ve hatta bölgenin bir tür Silikon Vadisi Pavlodar Bölgesi Octbastuz'un endüstriyel kentinde 20 hektarlık bir arazi arsasında, hazırlık çalışmaları büyük ölçekli bir Data Center Valley projesi inşa etmek için devam ediyor ve bu da dijital ürünlerin GITEX AI sergisinde bahsedildi. İnşaatın başlangıcı 2026 Haziran için planlanıyor Projenin bir parçası olarak, Orta Asya'daki en büyük dijital merkezlerden birine dönüştürmek amacıyla 1 GW kapasiteli bir veri merkezi kampüs inşa etmek planlanıyor. Bu tesisin lansmanında bir memorandum Kazak tarafı ve BAE'den gelen uluslararası teknoloji şirketi arasında imzalandı. Kazakistan'ın bir bölümünde, Yapay Zeka ve Dijital Kalkınma Bakanlığı ve iletişim operatörü Kazakhtelecom projede aktif bir rol almayı planlıyor, Ilyas Jumashev açıkladı Bir IT merkezi yaratılması, Orta Asya ve yurtdışından gelen uzmanların ve yatırımcıların dikkatini çekecek, uzman inanıyor IT projelerinin temel olarak uzaktan, bakım ve bakım olarak yönetilebileceği gerçeğine rağmen, büyük ölçekli bir veri merkezinin doğrudan sitede olacak uzmanların katılımını gerektirir. Bu, yeni işlerin oluşturulacağı anlamına gelir. Görünüm görünümü stratejik olarak önemli tesisler şehrin tüm ilgili altyapılarının inşaatı ve yenilenmesi için bir başlangıç olarak hizmet edecektir Yıldan yıla kadar, Doğu Kazakistan bölgesi, ülkenin ana turistik bölgelerinden biri, hem iç hem de inbound turizm için yaklaşmaktadır. Bölgenin tuhaflığı, İsviçre manzaralarıyla karşılaştırılabilen doğanın çeşitliliğidir. Bu bölge, Katon-Karagai Milli Parkı, West Altai ve Markakol Rezerv dahil olmak üzere ulusal parklarda ve rezervlerde zengindir. Doğu Kazakistan bölgesindeki ekoturizmin gücü çeşitliliğidir. Zaten şimdi gezginler için at turları, helikopter turları, rekreasyon merkezleri, dağlarda yürüyüş ve daha fazlası gibi seçenekler mevcut Bölgenin Akim, 2026'dan başlayan büyük ölçekli altyapı inşaatında rapor edildi. Büyük yatırım projeleri arasında iki otel vardır. Bunlar, Hilton Garden Inn 17 milyar Tenge'ye ve Çin yatırım Konglomerate Luncin International'ın 12 milyar Tenge'ye değer. Diğer projeler arasında da bir turist köyü, sağlık kompleksi, büyük bir turist kompleksi olarak adlandırılır Bölgenin tam teşekkküllü turist altyapısının önemli bir unsuru, konuşmacı Katon-Karagai ve Zaisan'daki havaalanı inşaatı olarak adlandırdı En büyük ve üçüncü en popülous cumhuriyet şehri de altyapı inşaatında önemli bir artış gösteriyor. Bu bölgede gelişmenin temel sürücüsü nüfus ve büyüme oranıdır Genel olarak, inşaat hacmi Shymkent'teki gayrimenkullerin tüm segmentlerinde 2025 yılı sonuna kadar 388 milyar Tenge'ye ulaştı. Ulusal İstatistik Bürosu'na göre, 70,566 metrekarelik konut 2026 Ocak'ta görevlendirildi, bu da Ocak 2025'te% 143'dir. Genel olarak, 2025 yılında, metrekarelik konut alanı görevlendirildi ve 2021'den 2025'e kadar yaklaşık 6 milyon metrekare inşa edildi Shymkent, şehrin eski ve yeni bölünmüş olduğu komşu Tashkent yolunda gelişiyor. Yani, Shymkent City ( şehrin yeni kısmı) gerekli tüm altyapı ile aktif olarak inşa edilmiştir. Bunlar ülkenin önde gelen geliştiricilerinden, alışveriş merkezleri, parklar ve planlanan Hilton Shymkent otelinden yeni konut alanlarıdır 2024 yılında, toplam 18,000 metrekarelik bir alana sahip dört katlı bir kongre salonu, şehrin yeni bir bölümünde açıldı, bu da 2,066 koltuk ve 190 sandalye için bir konferans salonu içeriyor. Bu tesis, yeni Shymkent'in kültürel ve eğlence kümesinin geliştirilmesine katkıda bulunur ve şehrin eski bölümünden yeni birine zarar verir 2025 yılında Başkan Kassym-Jomart Tokayev, yeni Shymkent City Park'ın 20 hektardan fazla bir alana açılmasını ziyaret etti, bu da bir havuz ve spor gerekçesiyle karmaşık olan rekreasyon için gerekli tüm altyapıya sahip. Tesis, mevcut çevresel koşullarda modern bir metropolün gelişimi için temel faktörlerden biri olarak hizmet eden yeni Shymkent'e giden planın bir parçasıdır Genel olarak, Shymkent'in gelişim planına göre, yatırım için öncelik alanları turizm, tarım sektörü, endüstri, eğitim ve sağlık hizmetleridir Şehrin altyapı ve turistik potansiyelinin geliştirilmesine yönelik engellerden biri, 2024 yılında Shymkent International Havaalanı'nda yeni bir terminalin açılmasıydı. Yaklaşık 40.000 metrekarelik bir alana sahip terminal, yolcu kapasitesi için saatte 2.000 kişiye kadar tasarlanmıştır Turkestan sadece ülkenin en yoğun nüfuslu bölgelerinden biri olan yönetim merkezi değil, aynı zamanda Türklerin sansürü olarak da kabul edilir. Bölgenin ana cazibe ve ziyaret kartı Orta Asya filozofunun mausoleum, eğitimci, vaer ve şair Khoja Ahmed Yasawi, XIV yüzyılda inşa edilmiştir İnşaat hacmi 2025 için Turkestan bölgesinde, Ocak'tan 2026 - 96 milyar Tenge'ye kadar 645 milyar kiracıya kadar çalışıyor. 2025 yılında 2024'e kıyasla, inşaat hacmi% 20 arttı, bu da bölgenin altyapısının oldukça yüksek bir inşaat oranını gösteriyor Konut binaları, Turkestan bölgesinin idari merkezinin gelişiminin öncelikli segmentlerinden biridir, 2025 yılının sonunda nüfusun 2.15 milyon insan olduğu verilir. Turkestan nüfusu 240 bin kişidir. Yani, 2025 yılında, bölgede 1.2 milyon metrekare konut alanı görevlendirildi, bu da bölgede görevlendirildi 2024'te% 7'den fazla, Dzhumashev verimi ifade etti 2020'de Hazret Sultan Uluslararası Havaalanı açılması bölgenin turizm potansiyelini artırmak için bir engeldi. Havaalanı kapasitesi saatte 450 yolcuya ulaşır. Turkestan'ın turist potansiyeli, Hilton Turkistan, Rixos Türkistan ve Ramada By Wyndham Turkistan gibi otelin konumu tarafından vurgulanmaktadır 2020 yılında açıldı, çok işlevli stadyum "Türklertan Arena" 7000 seyirci kapasiteli şehrin spor sembolüdür Mayıs 2025'te Kazakistanlı öğrenciler arasında Universiade'nın açılış töreni burada gerçekleşti. Ayrıca 2025 yılında, amatörler arasındaki bölgesel futbol şampiyonası bu stadyumda yapıldı 2026'da stadyum, Kazakistan ve Slovakya arasındaki Avrupa Gençlik Şampiyonası'nın nitelikli döngüsü içinde UEFA'nın ilk resmi maçına ev sahipliği yaptı Bölgenin planlanan projeleri arasında: Turizm potansiyeline rağmen, bölge birçok büyük endüstriyel ve tarım projesi için de önemlidir. Gelecekteki tesisler arasında, bölgenin Sauransky bölgesinde endüstriyel park, 100 hektar üzerinde yer alacak, 150 endüstriyel tesis içerecektir Projelerdeki yeni işlerin yaratılması bölgedeki yaşam standartlarını geliştirecek ve bölgenin diğer bölgeleri için bir cazibe noktası haline gelecektir Ülkenin petrol başkentindeki en büyük altyapı tesislerinden biri Texol Wellness Atyrau'dur 24 milyar onge. Proje 12 spor için ülkedeki en büyük spor ve rekreasyon komplekslerinden biridir. Üç katlı nesnenin yaklaşık alanı 18 bin metrekaredir, bölgede ilk tam teşekkküllü tırmanış duvarı olacak. İnşaatın tamamlanması 2027'de planlanmıştır Bu proje şehrin altyapısının gelişimini teşvik edecektir. Bununla birlikte, Ural Nehri boyunca konumuna rağmen, şehir hala turistik altyapı inşaatı için büyük ölçekli planlara sahip değil, çekiciliğini sadece petrol endüstrisindeki personel için yoğun bir merkez olarak koruyor Aktau'da gelişme, ağırlıklı olarak Aktau Seaport'ta büyük ölçekli bir program etrafında inşa edilmiştir, bu da endüstri, turizm ve lojistik tesisleri içerir. Endüstriyel ve ulaşım projelerinden soyut olursak, bu program, Caspian sahilinde toplam 4.5 km uzunluğunda bir embankment inşasını ve kendi golf kulübü ve villalarıyla bir otel olarak içeriyor Aktau, deniz kenarında bir şehir olarak, altyapı inşaatı, özellikle turizm için en öncelikli alanlardan biridir. Ancak, son birkaç yılda önemli projeler gözlemlenmedi. Altyapının çoğu bir şekilde petrol endüstrisi ve lojistik ile bağlantılıdır “Bölgelerdeki büyük altyapı geliştirme projelerinin inşaatı ( Astana ve Almaty hariç) oldukça yavaş bir hızda ilerliyor. Birçok bölgede, endüstriyel ve lojistik tesisler temel olarak inşa edilmektedir. Turizm altyapısı özellikle Doğu Kazakistan ve Turkestan bölgelerinde gelişiyor. Aktobe ve Karaganda gibi büyük şehirlerde, endüstriyel ve lojistik altyapı projeleri geçerli - Aktobe'de bir bakır işleme tesisi ve Karaganda-Zhezkazgan otoyolunun yeniden inşası, Jumashev, bölgelerin incelemesini özetledim Ülkenin bölgelerinin gelişimine odaklanmak, cumhuriyetin önemi ve bölgelerinin gelişimini dengelemek için gereklidir. Diğer şehirlerin altyapısının gelişimi, en büyük şehirlerdeki taşıma yükünü azaltacak ve aşırıpopülasyon problemlerini çözecektir Informburo.kz'ın ilgili konulardaki haber ve materyaller