Dünya Konut Uygun Fiyat Endeksi - Bakü ve bölgedeki diğer şehirler hangi sırada yer alıyor?

Uluslararası araştırma üssü Numbeo, 2026 için dünyanın en büyük şehirlerinde konutların uygun fiyatlılığına ilişkin yeni bir küresel sıralama yayınladı Analistler ana kriter olarak, gayrimenkulün piyasa değerinin yerel bir ailenin ortalama gelirine oranını gösteren Emlak Fiyatı/Gelir Oranını kullandı. Temel olarak bu endeks, vatandaşların kazandıkları tüm parayı biriktirmeleri durumunda kendi dairelerini satın almaları için geçecek yıl sayısını belirliyor Güncellenen verilere göre Azerbaycan'ın başkenti Bakü, dünya sıralamasında 15,44'lük katsayı ile 59'uncu sırada yer aldı. Bu, Bakü'de konut satın almak için neredeyse 16 yıllık sürekli ortalama gelirin gerekli olduğu anlamına geliyor Eski SSCB ülkelerinin başkentleri ve büyük şehirlerinin yanı sıra Azerbaycan'ın yakın komşularının küresel sıralamadaki konumları şöyleydi: Tahran, İran (20. sıra, katsayı 24,32) Moskova, Rusya (28. sıra, katsayı 20,09) Nizhny Novgorod, Rusya (40. sıra, katsayı 18,38) Erivan, Ermenistan (44. sıra, oran 17.46) Bakü, Azerbaycan (59. sıra, oran 15.44) St. Petersburg, Rusya (62. sıra, katsayı 15,05) Bişkek, Kırgızistan (64. sıra, katsayı 14,89) Tiflis, Gürcistan (71. sıra, oran 14.64) Kaliningrad, Rusya (74. sıra, katsayı 14,53) Kişinev, Moldova (88. sıra, katsayı 13,42) Odessa, Ukrayna (94. sıra, katsayı 13.11) Kiev, Ukrayna (113. sıra, katsayı 12,13) Vilnius, Litvanya (119. sıra, oran 11.94) Almatı, Kazakistan (141. sıra, katsayı 11,17) Batum, Gürcistan (143. sıra, katsayı 11.13) Minsk, Beyaz Rusya (160. sıra, katsayı 10,52) İstanbul, Türkiye (166. sıra, oran 10.21) Tallinn, Estonya (172. sıra, katsayı 10,03) Taşkent, Özbekistan (173. sıra, katsayı 10,03) Antalya, Türkiye (175. sıra, oran 9.92) Dnepr, Ukrayna (184. sıra, katsayı 9,63) Kaunas, Litvanya (200. sıra, katsayı 9,03) Riga, Letonya (209. sıra, katsayı 8,70) Kharkov, Ukrayna (221. sıra, katsayı 8,35) Astana, Kazakistan (248. sıra, katsayı 7,49) Ankara, Türkiye (286. sıra, katsayı 6,50) İzmir, Türkiye (310. sıra, oran 5.84) Karşılaştırma için: Batı ülkelerinin en büyük finans merkezlerinde, yüksek emlak fiyatlarına rağmen, nüfusun resmi gelirinin yüksek olması nedeniyle bu katsayı belirgin şekilde daha düşüktür: New York'ta 11,17 ve Berlin'de - 10,85