Açık artırmada ev satın almak: faydalar mı yoksa riskler mi?

Açık artırmalarda metrekareler genellikle piyasa fiyatından çok daha ucuza satılıyor, ancak uzmanlar uyarıyor: bu tür evlerde ve apartmanlarda sadece tasarruf etmekle kalmaz, aynı zamanda birçok sorunla da karşılaşabilirsiniz. Kanal 31, hangi risklerin farkında olmanız gerektiğini araştırdı Gayrimenkul çeşitli şekillerde açık artırmaya çıkar: Açık artırmaya katılmak için elektronik imza kullanarak elektronik ticaret platformuna kaydolmanız ve mülkün başlangıç ​​fiyatının% 5'i oranında, kayıp durumunda iade edilen garanti ücreti ödemeniz gerekmektedir Emlak piyasası uzmanları bu tür işlemlerin bazı tuzakları olduğu konusunda uyarıyor QAZAQ EXPERT CLUB bağımsız uzmanı Dilyara Seitnurova, "Birincisi yasadışı yeniden yapılanma. Eski sahibi bunu yapabilirdi ancak yasallaştırmadı. İkincisi, bu dairede kayıtlı ve kendi başlarına tahliye edilemeyen küçük çocukların varlığı. Bu, özel bir icra memurunun yardımıyla mahkeme aracılığıyla yapılmalıdır. Üçüncü risk, dairenin maliyetinden daha yüksek olabilecek elektrik faturaları borcudur" diyor Bir bankanın satışa çıkardığı daire, açık artırmada en güvenli daire olarak kabul ediliyor: Yasal saflığı zaten doğrulanmış durumda. Ancak borçluların el konulan metrekareleri hukuki zorluklarla karşılaşabilir. Her ne kadar özel icra memurlarının söylediği gibi, daha çok sahiplerine kontrolleri altındaki gayrimenkulleri satmalarını teklif ediyorlar. Bu en iyi seçeneklerden biridir. Ancak iş teklif vermeye gelince, kendine has özellikleri var ChSI Cumhuriyetçi Odası yönetim kurulu üyesi Nesibeli Basenova, "Elektronik ticaret platformlarında fiyatları artırmak ve düşürmek için iki teklif yöntemi vardır. Ancak son beş yılın deneyimine dayanarak şunu söyleyebilirim: mülk eksi %25, yani başlangıç fiyatının %75'i karşılığında satılıyor" dedi Elektronik ticaret Kazakistanlıların daha ucuz konutlara erişmesini sağladı. Ancak açık artırmaya katılım bir piyango değil, her adımın hesaplanmasının önemli olduğu ciddi bir işlemdir. Alıcının asıl görevi sadece gayrimenkulü daha ucuza satın almak değil, aynı zamanda metrekareyle birlikte başkalarının sorunlarına da maruz kalmamasını sağlamaktır Informburo.kz'den ilgili konularda haberler ve materyaller