Kairat Satybaldyuly'nin el konulan iş merkezinin fiyatı büyük ölçüde düştü

Kaisar Plaza, daha önce Kairat Satybaldy tarafından sahip olan Almaty'de iş merkezi, yine elektronik açıklığa satmaya çalışıyor. Bu sefer fiyat 7 milyara düştü ve binanın gerçek değerine daha yakın hale geldi, raporlar Tengrinews.kz Kaisar Plaza, daha önce Kairat Satybaldy tarafından sahip olan Almaty'de iş merkezi, yine elektronik açıklığa satmaya çalışıyor. Bu sefer fiyat 7 milyara düştü ve binanın gerçek değerine daha yakın hale geldi, raporlar Tengrinews.kz Kaisar Plaza tekrar açıklığa kavuştu. Bu sefer ilk fiyat 54 milyar onge. Teklif formatı - fiyatı artırmak için Bu, Zheltoxan Caddesi'nde Almaty'de dokuz katlı bir ofis binasıdır. nesnenin toplam alanı yaklaşık 64 bin metrekaredir. Bina 53 kiracı çalışıyor ve sitenin kendisi 2030 yılına kadar kiralanıyor Çoğunlukla ofis alanları vardır E-qazyna.kz 7 Nisan'da çekiç altında iş merkezini satmaya çalıştılar - en az 61.5 milyar onge için. Ama alıcılar yoktu. Büyük olasılıkla, fiyat binanın gerçek maliyetinden 15 milyar daha fazlasıydı Başlangıç fiyatı 61.5 milyar olmasına rağmen, değerlendirmeciler miktarı daha az saydılar. Belgelere göre, piyasa fiyatlarında bina 44.7 milyar kiracıya değer. Bahsettiği toprak 2.8 milyardır E-qazyna.kz Genel olarak, bunlar "işletme fiyatları" idi. Ancak varlık sahibi (bu geri dönen Varlık Yönetimi Şirketi - KUVA) çok daha pahalıya koymaya karar verdi. Ancak, para başarısız oldu ve BC hala bilançolarında KUVA'nın kendisinin BC'yi ne kadar satmak için “internal kurallar” olarak tanımladığını söylediler. Fiyat bağlıdır: “İş merkezinin daha kaderi, şirketin içsel kuralları ve uygulanabilir mevzuata uygun olarak belirlenecektir. Açık ve şeffaf prosedürler yoluyla uygulanması bir önceliktir. Koşulları değiştirmek veya başka kararlar almak durumunda, bilgi yerleşik prosedüre uygun olarak getirilecektir, ifade okur Şimdi, görünüşe göre, "internal kurallara" göre çok fiyatı 7 milyara kadar azaltmaya karar verdi ve tekrar satmaya çalıştı. 17 Haziran'da Bidding planlanan Kairat Satybaldyuly – Kazakistan Nursultan Nazarbayev 2022 yılında hapiste 6 yıl hapis cezasına çarptırıldı. Soruşturmaya göre, 12 milyardan fazla onge tarafından Kazakhtelecom'a zarar verdi ve Ulaştırma Hizmetleri Merkezi'nin mülkünün amfiyeti ile ilişkilendirildi 2023 yılında soruşturma diğer bölümler için devam etti. Ocak ayında, Satybaldyuly bir para laundering davasında suçluyu iddia etti. 2024 yılında, Kaisar Plaza iş merkezi devlete geri döndüğü malların listesine dahil edildi Tüm bu soruşturmalardan sonra, Kairat Satybaldyuly ele geçirdi ve devlete birçok büyük varlık getirdi. Interim tahminlerine göre, toplam değeri 730 milyar kiracıyı aştı Büyük ticari tesisler de devlete transfer edildi: Buna ek olarak, varlıklar yurtdışından geri döndü - para, gayrimenkul ve menkul kıymetler on milyar dolar değerinde. Avusturya, Liechtenstein, Türkiye ve BAE'den alıntı Bunların arasında - Dubai'de yaklaşık 20 milyar onge, Fransa'nın Cote d'Azur'daki dört daire - yaklaşık 4 milyar onge, Moskova'da 15 emlak - 5 milyar onge, Türkiye'de gayrimenkul (Bodrum ve İstanbul) - 4 milyardan fazla kiracı 2024 Ağustos'ta, Ust-Kamenogorsk'taki mahkeme, Kairat Satybalda'nın cezayı reddetme talebini kabul etti. Mahkeme, 3 yıl, 3 ay ve 7 gün boyunca özgürlüğün kısıtlanmasıyla geri kalan ceza koşullarını kabul etti ve değiştirdi Kazakistan ve dünyadaki en önemli olaylar