Kiralık konut piyasasında büyük değişiklik - 10 kat daha fazla para

Kiralama piyasasındaki kuralların ihlaline ilişkin idari para cezaları artırıldı. Yeni değişikliklere göre ceza 30 manattan 300 manata çıkarıldı. Bu adımın amacı piyasadaki düzensizliklerin önlenmesi ve kontrolün güçlendirilmesidir Ceza miktarındaki artış çoğu kira sözleşmesinin resmileşmesini etkileyecek mi? Publika.az, Azerbaycan Emlakçılar Birliği başkanı, gayrimenkul ve inşaat uzmanı Elnur Azadov'un bu konuyu Globalinfo.az'a anlattığını bildirdi. Bunun gayrimenkul sektöründe reform yönünde atılan adımlardan biri olduğunu söyledi: "Azerbaycan'da özellikle konut fonunda kiralanan evlerin yüzde 90'ından fazlası yasa dışı olarak kiraya sunuldu. Vergi mevzuatında yapılan değişikliklere göre vergi oranı yüzde 14'ten yüzde 10'a düşürüldü. Amaç vatandaşları yasal yollara başvurmaya teşvik etmekti. Ancak sadece yüzde 4'lük bir indirim bu alanda ciddi bir geri dönüş yaratmadı ve yasallaştırma etkisi sınırlı kaldı. Mevzuata göre bir vatandaşın iki aydan fazla adres değiştirmesi durumunda kayıt yaptırması gerekiyor. Bu şart, kira ilişkilerinde de geçerlidir. Ancak uygulamada hem ev sahipleri hem de kiracılar çoğu zaman bu kurala uymamaktadır." Uzman, resmi anlaşmaların olmayışının her iki taraf için de risk oluşturduğunu söyledi: "Vatandaş ani tahliye veya kira artışıyla karşı karşıya kalabiliyor. Ev sahibi maddi hasar, ödemelerin gecikmesi, hatta dairenin hukuka aykırı kullanımı gibi durumlarla karşı karşıya kalabiliyor. Bazen daire kiraya veriliyor, bir kişi yerine birden fazla kişi yaşıyor ve bu da mülkün bozulmasını hızlandırıyor. Tüm bu faktörler sözleşmelerin yapılması ve tescilin önemini artırıyor. İdari para cezaları 30 manattan 300 manata çıkarıldı. Bu nedenle piyasaya yönelik gerçek önlemler hakkında bir değerlendirme yapmak için henüz çok erken. Etki İlk beklentilere göre değişikliklerin etkisi sınırlı olacaktır Ahad Abiyev bir yıl içinde ikinci kardeşini kaybetti - FOTOĞRAF Yarın bu bölgede elektrik olmayacak Annesi o çocuğu reddetti Özbekistan heyeti DOST Ajansı'nın faaliyetleriyle tanıştı - FOTOĞRAF Bizon Diamond Bakü Moda Haftasında: Üç günlük stil, enerji ve ışıltı maratonu Haydar Aliyev'in doğumunun 103. yıl dönümü dolayısıyla Dışişleri Bakanlığı'nda etkinlik düzenlendi - VİDEO/FOTO Ahad Abiyev bir yıl içinde ikinci kardeşini kaybetti - FOTOĞRAF Tahran'da korkunç yangın: Çok sayıda yaralı var - VİDEO Celilabad'da genç bir öğretmen hayatını kaybetti Annesi o çocuğu reddetti Genç oyuncu trajik bir şekilde hayatını kaybetti - FOTOĞRAF Mbappe, Real'in teknik kadrosuyla anlaşmazlığa düştü Mehriban Aliyeva Bakü'de düzenlenen sergilerle ilgili paylaşımda bulundu - VİDEO "WhatsApp" bu işlevi reddediyor