Holcim Azerbaycan CEO'su WUF13'te toplam inşaat maliyetlerini etkileyen dört temel unsuru özetledi

BAKÜ, Azerbaycan, 17 Mayıs. Holcim Azerbaycan CEO'su Sergio Stoikov, Bakü'de WUF13 çerçevesinde düzenlenen "Konut Değer Zincirinde Özel Sektör Liderliği: İhtimallere Rağmen Sonuçlar Sunmak" başlıklı İş Toplantısı oturumunda yaptığı konuşmada, inşaat maliyetleri konusunu biraz daha derinlemesine anlamak gerektiğini söyledi, Trendhttp://trend.az raporları Sektörümüzde sadece ilk yatırımı değil, binanın tüm işletme ömrü boyunca ortaya çıkacak toplam maliyetlerini de dikkate alıyoruz Ona göre başlangıçta daha az sermaye yatırımı yaparak ucuz inşaat yapmak, aslında binanın daha az maliyetli olması anlamına gelmiyor Stoikov, "Ayrıca bakım maliyetlerinin yanı sıra evi soğutmak veya ısıtmak için gereken enerji maliyetlerini de hesaplamamız gerekiyor. Toplam maliyet sonunda yükselirse, bu artık uygun fiyatlı konut olarak değerlendirilemez." dedi CEO, şirketinin yalnızca inşaat malzemeleri ve hizmetlerinin fiyatına bakmadığını, bunun yerine toplam inşaat maliyetini etkileyen dört temel unsuru incelediğini belirtti "İlk konu daha akıllı tasarımdır. En sürdürülebilir metreküp beton, hiç kullanılmayan betondur. Geleneksel inşaat, büyük kirişler, masif kolonlar ve çok fazla beton kullanımı anlamına gelir ki bu da her zaman verimli değildir. Kütle inşaat yaklaşımından tasarım temelli bir yaklaşıma geçmeliyiz." "İkinci yön, yerel, düşük karbonlu malzemelerin mevcudiyetidir. Çimento ve betonun sürdürülebilir, ölçeklenebilir ve yerel olarak temin edilebilir malzemeler olması nedeniyle önemini koruyacağına inanıyoruz. Asıl soru, bunların nasıl düşük karbonlu hale getirileceğidir." Sergio Stoikov, Azerbaycan'da halihazırda düşük karbon emisyonlu çimento ürünlerinin bulunduğunu ve bu malzemelerin yol altyapı inşaatlarında karbon emisyonunun yüzde 50'ye kadar azaltılmasına olanak sağladığını vurguladı CEO, "Aynı zamanda, doğal hammaddelere alternatif olarak inşaat ve yıkım atıklarının daha geniş kullanımını teşvik etmek istiyoruz. Bu aynı zamanda ekonomik açıdan da önemlidir çünkü lojistik maliyetlerini, istikrarsız tedarik zincirinin etkilerini ve enerji fiyatlarındaki oynaklığı azaltır." dedi "Üçüncü yön sanayileşmiş üretkenliktir. Uygun fiyatlı konut, hız, kalite ve kaynakların akıllı yönetimini gerektirir. Geleneksel inşaat yöntemleri genellikle yavaştır, atık üretir ve kalite açısından tutarsız sonuçlar verir. Çözüm, endüstriyel olarak üretilen kuru karışımların ve hazır betonun daha geniş kullanımında yatmaktadır. Ayrıca inşaatta dijitalleşme, sürdürülebilirlik ve uygun fiyat açısından yeni bir aşama olarak kabul edilmektedir." "Örneğin, Doğu Afrika'da halihazırda 3D baskı teknolojisi kullanılıyor. Bu teknoloji ile standart iki veya üç yatak odalı bir evin duvarlarını 24 saatten daha kısa sürede inşa etmek mümkün. Bu hem inşaat süresini hem de finansal maliyetleri önemli ölçüde azaltarak evlerin pazara daha hızlı ulaşmasını sağlıyor." Stoikov sözlerini şöyle tamamladı: "Son olarak binanın dayanıklılığından ve yaşam döngüsü değerinden bahsediyoruz. Başlangıç aşamasındaki en ucuz yatırım her zaman uzun vadede uygun fiyatlı konut anlamına gelmiyor. Bu gibi durumlarda en çok düşük gelirli aileler zarar görüyor."