WUF13'te konut konusu bundan daha güncel ve alakalı olamazdı - AB Komisyonu Konut Çalışma Grubu Başkanı (Özel röportaj)

BAKÜ, Azerbaycan, 22 Mayıs. Avrupa Komisyonu Konut Çalışma Grubu Başkanı Matthew Baldwin, Bakü'deki Dünya Kentsel Forumu'nun (WUF13) 13. oturumunun oturum aralarında Trend ile yaptığı özel röportajda, Dünya Kentsel Forumu'nun (WUF13) 13. oturumu için konut konusuna odaklanma kararının bundan daha zamanında ve alakalı olamayacağını söyledi "Konut krizi sadece tuğla ve harçtan ibaret değil. Sosyal uyumu, rekabet edebilirliği, işgücü ve eğitim hareketliliğini, hatta demografik yapılarımızı ve demokrasilerimizi bile etkiliyor. Umuyorum ki bu etkinlik, pek çok farklı yerde krizin tetiklenmesinde yer alan farklı faktörleri daha iyi anlamamıza ve daha da önemlisi, dünyadaki birçok ülke ve bölgenin zorlukların farklı boyutlarıyla nasıl başa çıktığına dair bilgi ve yöntemleri paylaşmamıza olanak tanır. Burada, Bakü'de WUF13 için konut konusuna odaklanma kararı bundan daha zamanlı olamazdı ve Kentsel boyut son derece önemli çünkü özellikle Avrupa'daki büyük şehirlerde bu büyük konut karşılanabilirliği stresini görüyoruz, Avrupa Komisyonu olarak artık Avrupa Uygun Fiyatlı Konut Planımızı sunduk ve deneyimlerimizi paylaşmayı ve dünyanın diğer bölgelerinden öğrenmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz" dedi Baldwin, Avrupa'da konut politikasının öncelikle doğru ulusal ve yerel çözümleri bulmak için çok çalışan Üye Devletlerin, bölgelerin ve şehirlerin ve yerel yetkililerin sorumluluğunda olduğunu kaydetti "Konut Görev Gücü, WUF13 Diyalog oturumunun açılışında güçlü bir mesaj veren Komisyon Üyesi Dan Jørgensen'in liderliğinde 2025 yılında kuruldu ve AB ülkeleri ve şehirlerine AB değeri katarak konut kriziyle başa çıkmalarına nasıl yardımcı olabileceğimizle ilgili. Uygun fiyatlı konut arzını artırmaya, finansmanı harekete geçirmeye, gerekli reformları mümkün kılmaya ve başta gençler olmak üzere en savunmasız insanlara yardım etmeye yardımcı olmayı amaçlayan ilk Avrupa Uygun Fiyatlı Konut Planını geçtiğimiz Aralık ayında kabul ettik ve bunu asla unutmayacağız. Konut Görev Gücü başkanı, artan sayıda evsizin kabul edilemez belası olduğunu belirtti AB'nin konut politikasında karşılanabilirlik, sürdürülebilirlik ve enerji verimliliğini dengeleme çabalarından bahseden Baldwin, bu dengeyi kurmanın o kadar da zor olmadığına dikkat çekti "Enerji verimliliği temel bir karşılanabilirlik ölçüsüdür. En kötü performansa sahip binaların yenilenmesi, enerji faturalarını azaltır ve sağlık ve konforu iyileştirir, bu da karşılanabilirliği destekler. Finansmanı harekete geçirerek ve korunmasız haneleri koruyarak, yenileme ve yeni inşaatların sağlayıcılar için yatırım yapılabilir ve konut sakinleri için uygun fiyatlı olması için finansmanı güçlendirebilir ve harmanlayabiliriz. Amaç, maliyetlerin adaletsiz bir şekilde ödeme gücü en az olanların eline geçtiği bir geçişten kaçınmaktır. Avrupa Konut İttifakı aracılığıyla, binalardan kaynaklanan emisyonları azaltabilecek ve aynı zamanda dayanıklılıklarını artırabilecek en iyi uygulamaların oluşturulmasına ve yaygınlaştırılmasına yardımcı olacağız. Maliyetler kontrol altında Ancak tüm konut politikalarında olduğu gibi sürdürülebilirliğin ve karşılanabilirliğin yerel olarak anlamlı bir şekilde sağlanması gerektiğini her zaman hatırlamalıyız." Baldwin, Avrupa'da çok büyük bir çeşitliliğin bulunduğunu, küresel düzeyde ise elbette çok daha büyük bir çeşitliliğin bulunduğunu ekledi "Dolayısıyla, kesinlikle Avrupa'da işe yarayan şeyin her yerde işe yarayacağını iddia etmiyoruz. Ancak burada genel uygulamaya sahip olabilecek bazı fikirler var. Tüm aktörlerin kendi yerel bağlamlarına özgü konut sorunları üzerinde birlikte çalışması gerekiyor. Herkese uygun tek bir çözüm olmadığını ancak işbirliğinin yerel olarak yardımcı olabilecek örneklerin bulunmasına yardımcı olabileceğini öğrendik. İyi uygulamaları paylaşmak ve birbirimize yardım etmek bu nedenle çok önemli. Bu nedenle yakın zamanda Üye Devletler, şehirler, bölgeler, diğer AB kurumları ve paydaşlar arasında işbirliğini sağlamak için bu hedefleri destekleyen Avrupa Konut İttifakını başlattık. AB düzeyinde, bu yolculuğun başlangıcındayız, yerel konut tedarikini desteklemek için Avrupa Uygun Fiyatlı Konut Planı tarafından belirlenen birçok eylemin uygulanması başladı ve WUF13 gibi etkinliklerin hepimizin yeni fikirlerimizi ortaya koymamıza yardımcı olduğuna kuvvetle inanıyorum. Avrupa'daki konut krizi ağırlıklı olarak kentsel bir kriz, bu nedenle küresel olarak hızla kentleşen bölgeler için de deneyimlerimizden bazı dersler olduğunu umuyorum" diye belirtti Konut Çalışma Grubu başkanı Baldwin, uygun fiyatlı konut arzını önemli ölçüde artırmanın özel sektör için güçlü bir rol gerektireceğinin açık olduğunu söyledi. sektör "Kamu sektörünün katılımı, özellikle kirayı ödeyemeyen ve evsizlik riski taşıyanlar da dahil olmak üzere nüfusun en savunmasız kesimleri için hayati önem taşıyor. Bu durumlarda, konut yelpazesinin alt ucunda, özel yatırımı çekmek özellikle zordur. Ancak sabırlı, sorumlu sermayeyi güçlendirmek için daha fazlasını yapabiliriz. Ve yapmalıyız, çünkü dünyadaki tüm kamu yatırımları asla yeterli olmayacak. Sürekli işlerde çalışan ancak piyasadaki ihtiyaçlarını karşılayamayan öğretmen, hemşire, itfaiyeci ve polis memurunun sayısı giderek artıyor - ancak bu yeni segmentte kamu desteği, özel yatırımı güçlendirmeye odaklanabilir. Buna göre, kamu müdahalesinin rolü, sermaye yoğun hibelere bağımlılıktan, garantiler ve sübvansiyonlu krediler de dahil olmak üzere daha geniş bir finansal araçlar dizisine doğru kayabilir. Her halükarda, hepimizin basitleştirilmiş prosedürler ve mevzuat esnekliği yoluyla düşünmemiz gerekiyor." Baldwin, küresel konut krizinin karşı karşıya olduğu konut sorunlarına doğru yanıtların bulunmasında uluslararası işbirliğinin çok önemli olacağına dikkat çekti "Genellikle Avrupa'daki krize nasıl değineceğimizi düşünüyorduk, ancak arada sırada dışarı çıkıp Azerbaycan gibi farklı ülkelerdeki konut krizinin birçok yönünü anlamak harika, dolayısıyla harika ev sahiplerimizden de bir şeyler öğrenmek için harika bir fırsat. Karşılamanın çok sıcak ve dostane olduğu güzel Bakü'de olmak büyük bir zevk."