En az 28 bin TL! Kira ödemelerinde yeni dönem cezaları cep yakıyor

Kira ödemelerinde yapılan küçük bir hata kiracıları büyük bir hukuki sorunla karşı karşıya bırakabiliyor. Uzmanlar, kira bedelinin sözleşmede adı olmayan kişilere gönderilmesinin ciddi risk taşıdığına dikkat çekiyor Hukukçulara göre ev sahibinin eşi, çocuğu veya yakınına yapılan kira ödemeleri her zaman geçerli sayılmayabiliyor. Bu durum kiracının borçtan kurtulmamasına neden olabiliyor Uzmanlar, üçüncü kişiye yapılan kira ödemesinin ardından ev sahibinin “kira ödenmedi” gerekçesiyle icra takibi başlatabileceğini ve tahliye davası açabileceğini belirtiyor Bursa Barosu avukatlarından Ahmet Muaz Gezgin, kira ödemelerinde banka veya posta aracılığıyla ödeme zorunluluğu bulunduğunu hatırlattı Ahmet Muaz Gezgin, kirayı elden veren kiracı ve ev sahiplerine para cezası uygulanabileceğini söyledi. Düzenlemenin Gelir Vergisi Genel Tebliği kapsamında yürürlüğe girdiği belirtildi birinci sınıf tüccarlar ve serbest meslek erbabı için en az 28 bin TL,ikinci sınıf tüccarlar için en az 14 bin TL,diğer mükellefler için ise en az 7 bin TL ceza uygulanabiliyor Hukukçular, kira ödemesi üçüncü kişiye yapılacaksa bunun mutlaka yazılı belgeyle kayıt altına alınması gerektiğini belirtiyor Uzmanlara göre banka havalesi yapılırken açıklama kısmına ödeme dönemi, ay ve yıl bilgileri mutlaka yazılmalı Avukat Ahmet Muaz Gezgin, en güvenli yöntemin kira bedelinin doğrudan sözleşmede yer alan mülk sahibinin IBAN numarasına yatırılması olduğunu söyledi Uzmanlar, kira ödemelerinde yapılacak yanlış işlemlerin kiracıları mağdur edebileceğini belirterek ödeme belgelerinin mutlaka saklanması gerektiğini ifade ediyor