Rekabet Komitesi, geliştiricileri yaygın sözleşme ihlalleri ve kaçırılan son teslim tarihleri ​​konusunda uyardı

Web sitesi performansını artırmak ve kullanıcı deneyiminizi geliştirmek için çerezleri kullanıyoruz. Göz atmaya devam ederek çerezlerin kullanımını kabul etmiş olursunuz. Kun.uz Gizlilik Politikası Rekabeti Teşvik ve Tüketiciyi Koruma Komitesi, inşaat sektörüyle ilgili şikayetlerde keskin bir artış olduğunu bildirdi. Gözlemci, 2025 yılının tamamı boyunca 1.706 şikayeti ele alırken, yalnızca bu yılın ilk çeyreğinde şimdiden yaklaşık 1.000 başvuru kaydetti Düzenleyici kurum, sektördeki yaygın sorunlara dikkat çekerek, yasal standartlara uyumun sıklıkla sağlanamadığına dikkat çekti. Mülk alıcıları en sık olarak standartların altında işçilik, aslında hiçbir zaman sağlanmayan hizmet ücretleri, proje tamamlamalarında ciddi gecikmeler ve teknik spesifikasyonları karşılamayan malzeme kullanımından şikayetçi oldular. Ayrıca geliştiriciler, ilk pazarlama ve tasarım aşamalarında verilen sözleri sıklıkla yerine getirmediler Komite, geliştiricilerin henüz resmi inşaat izinleri almamış konut binaları için alıcılardan avans toplama eğiliminin endişe verici olduğunu belirtti Bu riskler göz önüne alındığında yetkililer, ister ortak özsermayeli bir inşaat sözleşmesine giriyor olsun, isterse yeni bir projede tamamlanmış bir daire satın alıyor olsun, vatandaşları satış ve satın alma sözleşmelerindeki tüm koşulları titizlikle incelemeye çağırdı. Alıcılara, her iki taraf arasındaki hak ve yükümlülükler dengesini dikkatli bir şekilde incelemeleri, planlanan tamamlanma tarihlerini açıkça doğrulamaları ve son teslim tarihlerinin kaçırılması durumunda uygulanacak mali cezaları kontrol etmeleri tavsiye ediliyor Özbekistan'da, yalnızca özel bir elektronik veri tabanına resmi olarak kayıtlı şirketlerin özsermaye paylaşımlı inşaat yapmasına yasal olarak izin verilmektedir. Şeffaflığı daha da artırmak ve tüketici güvenini inşa etmek için hükümet, başkanlık kararnamesi kapsamında bir emanet hesabı sistemi getiriyor ve bu sistem, inşaat aşamaları karşılanana kadar alıcı fonlarının korunmasını sağlıyor Geliştiriciler ayrıca vatandaşların haklarını ihlal etmemeleri konusunda da sıkı bir şekilde uyarıldı. Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında, alıcıların mal ve hizmetleri özgürce seçme, kalite şartlarını dikte etme ve hem maddi hem de manevi zararlarının tazminini talep etme hakları saklıdır. Tüketici haklarını baltalayan veya yürürlükteki mevzuata aykırı olan herhangi bir sözleşme maddesi otomatik olarak geçersiz kabul edilir Ülkenin anayasası girişimcilik özgürlüğünü garanti ediyor ancak tüketici haklarına açık bir öncelik veriyor. Benzer şekilde, Girişimci Faaliyet Özgürlüğünün Garantileri Hakkında Kanun, işletmelerin tüketicinin korunması ve rekabet kanunlarına sıkı sıkıya uyması gerektiğini zorunlu kılmaktadır. Buna uymak için inşaat firmalarının, işi bitirmeye yönelik fiili kapasitelerine dayalı olarak gerçekçi, şeffaf inşaat zaman çizelgeleri oluşturmaları gerekmektedir 2025 yılına ait verilere bakıldığında komite, inşaatla ilgili 1.700 şikayetin çoğunluğunun düşük yenileme kalitesine (%42,9) ve kamu hizmetleri bağlantılarıyla ilgili önemli sorunlara (%40,8) odaklandığını belirtti. Gözlemci, bu davaların %76'sını tüketiciler lehine başarıyla çözerek mağdur alıcılara 22,1 milyar UZS tutarında geri dönüş sağladı Düzenleyici otorite, standart geliştirici sözleşmelerinde gizli olan yapısal kusurları vurgulayarak sonuca vardı. Anlaşmazlıkların çoğu, sözleşmelerin kesin devir tarihlerini, geç teslimat cezalarını, fiyat ayarlamalarına ilişkin hesaplama yöntemlerini, yapısal garanti sürelerini veya net anlaşmazlık çözüm mekanizmalarını belirtmemesi nedeniyle ortaya çıktı Materyallerin herhangi bir biçimde çoğaltılmasına, çoğaltılmasına ve dağıtılmasına yalnızca yayıncının önceden yazılı izni ile izin verilir.KUN.UZ. Sertifika: No. 0987 Yayın tarihi: 22 Haziran 2015 Kurucu: WEB EXPERT LLC Yazım adresi: 100043, 1-Charkh Kamolon 12, Novza caddesi, Chilanzar bölgesi, Taşkent Ⓣ - makale ve materyallerdeki bu işaret, bunların ticari ve reklam hakları temelinde yayınlandığı anlamına gelir