Bakü'de villalar arsa fiyatına satılıyor - Sebep

Son zamanlarda Bakü'de ve başkentin banliyölerinde geniş bahçeli özel konutlar satışa sunuldu. Bu evlerin birçoğunun avlu alanı 12-15 ot, bazı durumlarda ise daha büyük, 20 ot'tan fazladır Publika.az, Metbuat.az'ı referans alarak piyasada ciddi fiyat düşüşlerinin kaydedildiğini bildirdi. Evin toplam değerinin neredeyse arsa fiyatıyla aynı olduğu yönünde öneriler var Örneğin bazı bölgelerde 1 sot arazinin fiyatı 20.000 manat civarında değişmektedir. Bu hesaba göre 22 çeşit arazinin maliyeti yaklaşık 440 bin manattır. Ancak aynı bölgede inşa edilmiş 250-300 metrekare yaşam alanına sahip üç katlı bir ev de aynı fiyata satılıktır. Yani alıcı aslında evi bir "hediye" olarak alıyor Uzmanlar bu durumun birkaç temel nedeni olduğunu söylüyor. Öncelikle büyük evlerin bakımı ciddi bir maddi yük oluşturur. Özellikle kış aylarında bu tip yapıların ısıtılması zordur ve yüksek maliyet gerektirir. Bazı durumlarda bu tür evlerde yaşayan aileler, su giderleri için en az 500 manat, bazen de 700-800 manata kadar ödemek zorunda kalıyor Bir diğer önemli faktör ise ulaşım sorunudur. Son yıllarda Bakü çevresindeki yerleşim yerlerinde nüfusun artması nedeniyle şehre ulaşım çok daha zor hale geldi. Sabah ve akşam saatlerinde yaşanan uzun trafik sıkışıklıkları, sakinlerin günlük yaşamını daha da karmaşık hale getiriyor. Bu nedenle pek çok ev sahibi merkeze yakın bölgelere taşınmayı tercih ediyor Ev alım-satım işiyle uğraşan Gabil Ahmadov, büyük özel konutlara olan ilginin azalmasının piyasada fiyatların düşmesine yol açtığını belirterek, "Önceden geniş bahçeli evler prestijli görülüyordu. Ancak artık alıcılar daha kompakt, enerji tasarruflu ve şehre yakın apartmanları tercih ediyor. Büyük evlerin satışı hem bakım maliyetleri hem de lokasyonun elverişsizliği nedeniyle zor oluyor." Ona göre bu eğilim yakın gelecekte de devam edebilir. Çünkü şehir yaşamının hızlanması ve konfora olan talebin artması, insanları daha pratik yaşam seçeneklerine yönlendiriyor Son olarak piyasada ilginç bir paradoksun ortaya çıktığını da belirtmek gerekiyor: Arsa fiyatları yüksek kalıyor ancak o arazi üzerine yapılan büyük ve pahalı evler değer kaybediyor. Alıcılar için bu bir fırsat iken satıcılar için pek arzu edilen bir durum değil… Rublenin ne kadar ucuzladığını görün - RATE Kurban Bayramı'nda et fiyatı böyle değişecek - Halka çağrı yapıldı Alüminyum yarın Ermenistan'a gönderilecek Merkez Bankası iskonto oranına ilişkin kararını açıkladı Petrol sert düştü Euro'nun fiyatı yükseldi - DÖVİZ KURU Bugün, kara bulutlar nihayet 3 burç için dağılıyor Kurban Bayramı'nda et fiyatı böyle değişecek - Halka çağrı yapıldı Bakü'nün hangi sokaklarında trafik sıkışıklığı var? - Liste ABD'de tuhaf bir teori yeniden gündemde: Trump'ın oğlu zaman yolcusu mu? Bugünün burcu: Önemli kararlar vermeniz gerekecek İran nükleer silaha sahip olmamayı kabul ediyor - Trump Mezarlık yakınlarında bulunan çocuğun annesi... - Korkunç gerçekler ortaya çıktı Azerbaycan ile en kısa rota açık - Khachaturyan duyurdu