Gazagystanda ýaşaýyş jaý bahalary arzanlady: täze binalaryň bazary haýallaýar

Şol bir wagtyň özünde, ýyllyk nukdaýnazardan bahanyň ösüşi ýokary bolmagynda galýar. Milli statistika býurosy ASPIR RK-yň habaryna görä, ýurtda täze ýaşaýyş jaýy geçen ýylyň maý aýy bilen deňeşdirilende 14,5% gymmat Aprel aýynda täze ýaşaýyş jaýlarynyň inedördül metriniň ortaça bahasy 615,933 teňňe boldy. Maý aýynda bu görkeziji 614,019 teňňä çenli azaldy Statistik dile terjime edilende, aprel aýynda esasy bazardaky baha indeksiniň mart aýyna çenli 100,6%, maý aýynda aprel aýlarynda eýýäm 100.2% bolandygyny aňladýar Şeýle-de bolsa, bu tendensiýa paýtagtda däl, iň gymmat täze ýaşaýyş jaýy Astanada satylýar, bu ýerde her inedördül metr üçin ortaça bahasy 734,534 tenge ýetdi. Bir aýyň dowamynda bahasy 2544 teňňe ýokarlandy Almatyda täze ýaşaýyş jaýynyň inedördül metri 718,362 teňňe. Aprel bilen deňeşdirilende birneme peselendigine garamazdan (aýda her inedördül metr üçin ortaça çykdajy 733,375-den 718,362 teňňä çenli azaldy), şäher ýurtda iň gymmat ýaşaýyş jaýy bolmagynda galýar Ondan soň esasy bazardaky inedördül metr degişlilikde 537,968 we 535 036 teňňe bolan Atyrau we Şymkent gelýär Umuman alanyňda, Pawlodarda bahalar ep-esli ýokarlandy - her inedördül metr üçin 486,676-dan 493,653 teňňe. Ösüş Astana, Aktau, Kokshetau we Kostanaýda-da bellendi Köp şäherlerde bahalar bir aýyň dowamynda üýtgemedi diýen ýaly. Bu ýagdaý Şymkentde, Aktobe, Atyrau, Konaýew, Petropawlowsk, Taldykorgan we Türküstanda bolýar Gozgalmaýan emläk hünärmeni Elwira Sagandykowanyň pikiriçe, bazaryň haýallamagy tebigy görünýär we birnäçe faktorlar bilen baglanyşykly Birinjiden, bazar ýokary baza täsirini ýuwaş-ýuwaşdan tükenýär. Öňki ýyllarda pensiýa çykarmak, ýeňillikli ipoteka programmalary we ýokary maýa goýum islegi ýaly birnäçe güýçli faktorlaryň täsiri astynda bahalar ýokarlandy Ikinjiden, bazar täsirli isleg boýunça çäklendirmeler bilen ýüzbe-ýüz bolýar. Birnäçe ýyllap işjeň ösüşden soň, iri şäherlerde bahalar potensial alyjylaryň sany azalýan derejä ýetdi Üçünjiden, bazar kem-kemden ösüşiň has ösen tapgyryna geçýär. Öňki bahalar ähli şäherlerde we her aýda diýen ýaly ýokarlanan bolsa, indi dinamika köşeşýär we deň däl bolýar Hünärmeniň pikiriçe, häzirki ýagdaý bazaryň tersine däl-de, eýsem birnäçe ýyllyk ýokary işjeňlikden soň has durnukly ösüş depginine gaýdyp gelýär Ozal Gazagystan respublikasynda 2027-nji ýyldan başlap ipoteka karzlary üçin haýsy göterim derejeleriniň kesgitlenjekdigini aýdypdyk