TOKİ 20 müň ýaşaýyş jaý taslamasynyň töleg senenamasy: TOKİ ýaşaýyş jaý satuw tölegleri lotereýa bolmazdan nähili amala aşyrylar? TOKİ açyk satuw jaý tölegleriniň bölegi näçe, möhleti näçe aý?

Köpçülikleýin ýaşaýyş jaý administrasiýasy (Toki) 64 welaýatda amala aşyryljak açyk satuw kampaniýasynyň çäginde raýatlara takmynan 20 müň jaý hödürlemäge taýynlanýar. Lotereýa bolmazdan amala aşyryljak satuw prosesi bilen birlikde käbir welaýatlarda ýüz tutmagyň senesi, töleg opsiýalary we ýaşaýyş jaý bahalary hem yglan edildi. Şeýlelik bilen, “Toki” lotereýasyz ýaşaýyş jaý satuw tölegleri nähili amala aşyrylar? TOKİ açyk satuw jaý tölegleriniň bölegi näçe, möhleti näçe aý? Jikme-jiklikler biziň habarlarymyzda TOKİ-nyň 64 welaýaty öz içine alýan açyk satuw kampaniýasyna ýüz tutmak prosesi 2026-njy ýylyň 15-nji iýunynda başlar we 2026-njy ýylyň 17-nji iýulyna çenli dowam eder. Kampaniýanyň çäginde satmak üçin teklip edilýän jaýlara ýüz tutmak isleýän raýatlar Türkiye Halk Bankası A.Ş. we T.R. Ziraat Bankasy A.Ş. şahalary arkaly amala aşyrylyp bilner Açyk satuw arzasynda girdeji çäkleri ýa-da ýaşamak talaplary bolmaz. Dalaşgärlere Türkiýe Respublikasynyň raýaty bolmak, 18 ýaşdan uly bolmak we arza berijide, ýanýoldaşynda ýa-da hossarlygyndaky çagalarynda hasaba alynmadyk ýaşaýyş jaýy bolmazlygy ýeterlikdir Türkiýäniň hemme ýerinde giň gerime eýe bolan bu kampaniýa, lotereýa işine gatnaşmazdan jaý edinmek isleýän raýatlaryň gün tertibinde. Arzalar gutarandan soň, satuw amallary görkezilen töleg wariantlaryna laýyklykda amala aşyrylar TOKİ tarapyndan yglan edilen açyk satuw kampaniýasynda raýatlara üç dürli töleg modeli hödürlenýär. Housingaşaýyş jaý bahalary welaýat we tekiz görnüşe görä üýtgese-de, töleg meýilnamalary hem dürli býudjetlere laýyk gelýär Ilkinji töleg wariantynda, ýaşaýyş jaýynyň bahasy nagt tölense, arassa 25 göterim arzanladyş ulanylýar. Bu usul bilen jaý satyn alýan raýatlar yglan edilen satuw bahasyndaky arzanladyş artykmaçlygyndan peýdalanyp bilerler Ikinji töleg modelinde jaý bahasynyň 50 göterimi nagt tölenýär. Bu warianty saýlanlar üçin 8 göterim arzanladyş ulanylýar, galan mukdar 72 aý möhlet bilen böleklere tölenýär Üçünji alternatiwa hökmünde hödürlenýän ýuwaş-ýuwaşdan töleg ulgamynda, 50 göterim tölegiň ýarysy şertnama tapgyrynda tölenýär. Pes tölegiň galan bölegi 12 aýdan soň tamamlansa-da, jaý bahasynyň galan bölegi üçin 60 aýlyk töleg meýilnamasy ulanylýar Kampaniýanyň çäginde 25 göterim nagt arzanladyş bilen ýaşaýyş jaý bahalarynyň 2,1 million TL-den, aýlyk tölegleriň her aýda 18 müň TL-den başlaýandygy aýdylýar TOKİ açyk satuw kampaniýasynda, töleg mukdary we möhleti artykmaç töleg modeline baglylykda üýtgeýär. Nagt tölemek opsiýasynda hiç hili möhleti ulanylmasa-da, töleg modellerinde uzak möhletli töleg mümkinçilikleri hödürlenýär Töleg töleginiň 50 göteriminde galan karz üçin 72 aýlyk möhlet ulanylýar. Paymentuwaş-ýuwaşdan töleg görnüşinde, jaý bahasynyň galan bölegini 60 aý möhlet bilen töläp bolýar. Aýlyk tölegleriň kampaniýanyň çäginde 18 müň TL-den başlaýandygy aýdylýar Jaýyň ýerleşýän şäheri, kwartiranyň ululygy we satuw bahasy ýaly faktorlar aýlyk töleg mukdaryny üýtgetmekde aýgytlydyr. Şol sebäpli her welaýat we taslama üçin töleg mukdary dürli bolup biler TOKİ-nyň açyk satuw kampaniýasyna girýän jaýlaryň bahalary welaýatlara görä üýtgeýär. Kampaniýanyň çäginde görnükli şäherlerde başlangyç bahalar we aýlyk töleg mukdary hem yglan edildi Ankarada satyljak 2 + 1 ýaşaýyş jaýy alyjylaryna 3,1 million TL-den başlap bahalara garaşýarka, aýlyk tölegleriň 21 müň 400 TL-den başlaýandygy aýdylýar. Şol şäherdäki 3 + 1 kwartira 3,3 million TL-den başlap, satuwda hödürlenýän bolsa, bölekleriň 23 müň 400 TL-den başlanýandygy aýdylýar Bursa şäherindäki 2 + 1 ýaşaýyş jaýynyň başlangyç bahasy 3,3 million TL diýlip yglan edilse-de, aýlyk tölegleriň 23 müň TL-den başlanýandygy habar berildi. 3 + 1 kwartiranyň başlangyç bahasy 3,9 million TL, aýlyk tölegleri bolsa 27 müň 600 TL Hataýda satyljak 2 + 1 jaýyň başlangyç bahasy 3,2 million TL, aýlyk töleg mukdary bolsa 27 müň 300 TL diýlip yglan edildi. 3 + 1 ýaşaýyş jaýy üçin bahalar 3,9 million TL-den başlaýar we aýlyk tölegler 29 müň TL töweregi Konýada 2 + 1 ýaşaýyş jaýy 2,9 million TL-den başlap, aýlyk tölegleri 20 müň TL-den başlaýar. 3 + 1 kwartiranyň başlangyç bahasy 3,5 million TL diýlip yglan edilse-de, aýlyk tölegleriň 24 müň TL-den başlaýandygy aýdylýar 64 welaýaty öz içine alýan kampaniýada ýaşaýyş jaý gorlary iň ýokary bolan şäherler hem kesgitlenildi. Maglumatlara görä, iň köp jaý satyljak welaýat Bursa bolar. Bursa şäherinde jemi 2 müň 190 jaýyň satuwa çykarylmagy meýilleşdirilýär Ankara 2 müň 62 öý bilen Bursany yzarlaýar. Hataýda 1,238 jaýyň satyljakdygy mälim edilse-de, bu san Kahramanmaraşda 1073 diýlip yglan edildi. Malatýa, 1000 öýli aksiýasy bilen kampaniýada iň köp satylan şäherleriň arasynda Bu maglumatlar, kampaniýanyň çäginde haýsy şäherleriň iň uly ýaşaýyş jaý üpjünçiligini görjekdigini görkezýär TOKİ-nyň lotereýasyz açyk satuw kampaniýasy üçin anketa senenamasy aýdyňlaşdyryldy. Arzalar 2026-njy ýylyň 15-nji iýunynda başlar we 2026-njy ýylyň 17-nji iýulyna çenli dowam eder