Kazakistan'da konut kredisi oranları peşinatın büyüklüğüne bağlı olacak

Daha yüksek, kredi daha ucuz olacaktır ipotek oranlarının gradasyonu Kazakistan'da 2027'den tanıtılacak. Düşük ödeme boyutuna bağlı kalacaklar - daha büyük, konut kredisi daha ucuz olacaktır. İlgili karar Finansal Piyasa ve Ulusal Banka'nın Düzenleme ve Geliştirme Ajansı tarafından geliştirildi, iş bilgi merkezi Kapital.kz finansal düzenleyicinin basın hizmetine atıfta bulundu Financial Market'in Düzenleme ve Geliştirme Ajansı, 28 Nisan 2026 tarihli ve Kazakistan Ulusal Bankası'nın 33 Nisan'da "Yıllık Etkili Krediler ve Mikrokrediler için Kazakistan Cumhuriyeti'nin Ortak Kararına İlişkin Değişiklikler" başlıklı bir taslak taslağı geliştirdi. Proje düzenleyici çerçeveyi geliştirmek için tasarlanmıştır ve normatif yasal eylemlerin tutarlılığını sağlamak ve gereksinimlerin çoğaltılması amaçlanmaktadır. Ana değişiklik, 1 Ocak'tan 2027'den itibaren, yıllık etkili faiz oranının ipotek konut kredilerine oranına bağlı olarak, kredi büyüklüğüne (Loan-Value, LTV) LTV göstergesi, ipotek kredisi miktarının karşılıklı maliyetine oranı yansıtıyor ve ipotek kredisi kredisi riskinin önemli göstergelerinden biridir. Ayrıca, satın alınan konut maliyetinde ödünç alınan fonların payını gösterir ve borç verenin aşağı ödeme boyutuna bağlıdır. Daha yüksek ödeme, LTV'nin değerini, ödünç paraların payı ve konut ipotek kredisi üzerinde kredi riski seviyesi Bu bağlamda, proje HESA ipotek konut kredileri için bir sınırın kurulması için sağlar: LTV değeri 0.7 kapsayıcıya kadar% 20'ye kadar; Bir LTV değeri ile% 25'e kadar 0.7'den daha büyük değer 0.7 Böylece, değerinin en az% 30'u ile konut satın alan borçlar, daha düşük maliyetle ipotek konut kredilerini alabilir Önerilen mekanizma, borç verenler tarafından düşük ödeme formunu teşvik etmek, ipotek piyasasının risk odaklı düzenlemesini artırmak, ipotek konut kredileri için daha adil fiyat sağlamak ve bankacılık sektörünün istikrarını sağlamak, finansal piyasanın düzenleme ve gelişimi için ajansı vurgulamak amaçlanmıştır Aynı zamanda, 1 Temmuz 2026'dan 1 Ocak 2027'ye kadar, ipotek konut kredileri için HESV'nin maksimum büyüklüğü mevcut seviyede kalacaktır - 25% Daha önce, Ulusal Banka ve Finansal Piyasanın Düzenleme ve Geliştirme Ajansı, ipotek oranını% 25 ila %20 azaltmak için bir karar aldı Bu yıl Nisan ayında ARFRF Madina Abylkassymova başkanı, Kazakistan'daki ipotek oranlarının düşük ödeme ile bağlantılı olacağını açıkladı İnşaat altında bir evde konut satın alma fırsatı verir Kapital.kz Business Information Center'ın malzemeleri ile çalışırken, kaynak için zorunlu bir hiperlink ile metnin sadece% 30'u izin verilir. Tam malzemeyi kullanarak, editör kurulunun izni gerekir