Aseeňillik: Ulag, kommunal hyzmatlar we beýleki zerurlyklar üçin hususy eýeçilikdäki ýerleri ulanmak hukugy

Raýatyň emlägine giriş-çykyş ýoly, peýdaly liniýalar başga biriniň ýerinden geçse-de, gullyk şertnamasyna gol çekip, başga birine degişli ýerleri ulanyp biler AZERTAC-a Ykdysadyýet ministrliginiň Gozgalmaýan emläk meseleleri boýunça döwlet gullugy raýatlaryň beýleki adamlaryň ýerlerini hiç hili kanuny esassyz (gulçulyk şertnamasy) bolmazdan, dürli aragatnaşyk liniýalaryny we turbalary gurmak üçin öz ýollaryna giriş ýoly hökmünde ulanýandygyny aýtdy. Bu taraplaryň arasyndaky jedellere sebäp bolýar Raýat kodeksiniň 255-nji maddasynda göz öňünde tutulan gulçulyk düşünjesi raýatlaryň bu meselesini kanunçylyga laýyklykda çözmegiň esasy guralydyr. Şeýlelik bilen, ýeňillik şertnamasyna laýyklykda raýat başga bir adama öz ýerleriniň bir bölegini pyýada we awtoulag geçelgeleri, elektrik, aragatnaşyk liniýalary, turbageçirijiler, suw üpjünçiligi üçin kanal (arka) gurmak we şuňa meňzeş zerurlyklar üçin ulanmaga rugsat berýär Gulçulyk hukugy gozgalmaýan emläk döwlet sanawynda hasaba alyndy we taraplaryň bilelikde ulanýan bölegi gulçulyk berijiniň emlägi bolup galýar. Realagny, gozgalmaýan emlägiň ýeňilleşdirilmegi şol emlägiň eýesini eýeçilik etmek, ulanmak we ygtyýarlyk etmek hukugyndan mahrum etmeýär. Eýesinden başga-da şertnama esasynda başga biriniň hukuklary goralýar. Şeýlelik bilen, ýeňillik bilen baglanyşykly ýer bölegi satylyp, hukuklar başga birine geçirilse-de, ýeňillik saklanýar Notarius tarapyndan tassyklanan şertnamada, emläk şertnamasy bolan gozgalmaýan emlägiň eýesi, amatly ýer berlen adamlardan sebiti ulanmak üçin belli bir töleg töläp biljekdigini bellemelidiris. Feeygymyň mukdary taraplaryň ylalaşygy bilen kesgitlenýär Döwlet ýeňilliklerini döwlet bellige almak we resminamalary almak üçin ýüztutmalar elektron görnüşinde amala aşyrylýar. Şeýlelik bilen, ulanyjylar Ykdysadyýet ministrliginiň elektron hyzmatlar portalyna (e-services.economy.gov.az) girip bilerler we gozgalmaýan emläkleriň döwlet sanawynda başga biriniň gozgalmaýan emlägini çäklendirilen ulanmak hukugyny bellige almak üçin degişli hyzmaty saýlap bilerler. Elektron sargytdan başga-da raýatlar "ASAN hyzmat" merkezlerine ýa-da Döwlet kadastrlarynyň we gozgalmaýan emläk sanawynyň sebit bölümlerine ýüz tutup bilerler 2026 © AZERTAC. Awtorlyk hukugy goralandyr. Maglumatyň ulanylyşy giperlink bilen görkezilmelidir