Ipoteka düzgünleriniň arasynda ýaşaýyş jaý bazary durgunlaşýar | L.S

1-nji iýuldan Gazagystanda ipoteka karzy 25% -den 20% -e çenli peseler. LS gozgalmaýan emläk boýunça hünärmen Aleksandr Pakyň munuň ýaşaýyş jaý bahasyna nähili täsir etjekdigi baradaky pikirini öwrendi LS bilen geçirilen söhbetdeşlikde, ýurtda azalýan ipoteka bilen gyzyklanman, eýsem elýeterliligine ünsi çekdi Adamlaryň ýaşaýyş jaýyna mätäçdigini, şonuň üçin bu gural arkaly gozgalmaýan emläk satyn almaga synanyşjakdyklaryny düşündirdi Şol bir wagtyň özünde, 1-nji iýuldan başlap, bermegiň şertleri hasam güýçlendiriler - karz alyjyny bahalandyrmak üçin has berk çemeleşme, karz ätiýaçlandyryşy artar, pes töleg artyp biler "Banklar üçin Milli Bankyň 18% göteriminde 20% arzan töleg bilen ipoteka karzy bermek girdejili däl. Şonuň üçin goşmaça şertler bolar, bu tarapyň ýokarlanmagy - töleg näçe ýokary bolsa, karzyň göterimi şonça-da pes bolar" -diýdi A. Pak Bilermen, arzalaryň sany öňküligine galmak bilen, berilmegiň hasam azaljakdygyny çaklady. Şertli mysal getirdi: eger indi 10 arzadan üç sany ret edilse, geljekde 10 arzadan üç sany tassyklama bolar Bu fonda, bahalar eýýäm hereket edýär. Ilkinji ýaşaýyş jaý ösüşi 1-1,5% haýallady Sebitlerdäki ikinji ýaşaýyş jaýlary mart-aprel aýlarynda doňup, maý aýynda arzanlap başlady. Hünärmeniň pikiriçe, geleşiklerde gowy şertnama dolanyp geldi. Kwartira 15 million tenge bolsa, onda 12 million teňňe bolup biler. Arzanladyş 15-20% -e ýetip biler Astanada we ikinji bazardaky iki megacitde arzanladyş 15% -e ýetýär Şol bir wagtyň özünde, LS-iň söhbetdeşiniň belleýşi ýaly, mesele ipoteka üpjünçiligi nukdaýnazaryndan Gazagystanyň ösen ýurtlara ýetip bilmezliginde galýar A.Pak sözüni jemledi: "Geleşiklerimiziň takmynan 30% -i şu guraldan geçýän bolsa, ösen ýurtlarda alyjylaryň 85% -i ipoteka karzyny alyp biler. Elýeterliligimiz 40% -den pes" LS ozal Gazagystanda ýeňillikli ipoteka maksatnamalarynyň azalmagyna garaşylýandygyny ýa-da ýokdugyny habar berdi