Näme üçin Bakuwda we beýleki megacitlerde ýeterlik arzan jaý ýok? - BSG hünärmeni Prasun Kumar jogap berdi

Bäş-sekiz ýyldan, Bakuwda, dünýäniň beýleki iri şäherlerinde bolşy ýaly, gozgalmaýan emläk bahalarynyň ýokarlanmagy bilen, arzan ýaşaýyş jaýy az bolar. Az girdejili jemgyýetler üçin innowasion ýaşaýyş jaý çözgütlerini döredýän kompaniýanyň “BillionBricks” kompaniýasynyň baş direktory, BSG-nyň baş müdiriniň ýanyndaky işewür maslahat toparynyň hünärmeni Prasun Kumar muny haqqin.az-a aýtdy Onuň sözlerine görä, "şäherlerde elýeterli ýaşaýyş jaýynyň esasy meselesi maliýeleşdirmekdir. Bu mesele şäherlerdäki ýerleriň gymmatlygy bilen baglanyşykly. Hakykat şäherlerde ýerleriň esasan hususy eýeçiligindedigi we arzan ýaşaýyş jaýlary gurmak üçin ýer almak mümkin däl diýen ýaly." Hünärmen muny "elýeterli ýaşaýyş jaýy barada asla gürleşmek islesek çözülmeli esasy mesele" diýip atlandyrýar. Onuň sözlerine görä, häzirki wagtda täze gurluşyk materiallaryny ulanmak bilen jaý gurmak üçin çykdajylary azaltmak üçin täzeçillik çözgütleri ýok: "Jaý gurmak üçin täze tehnologiýalar we materiallar bar, ýöne olar gaty gymmat. Innowasiýa gurluşyk materiallarynyň köpçülikleýin ulanylmagy diňe gozgalmaýan emläk we ýaşaýyş jaýlarynyň bahasyny ýokarlandyrar. Şol bir wagtyň özünde, ýaşaýyş jaýy bolmadyk adamlar meselesi hasam ýitileşer." Onuň pikiriçe, elýeterli ýaşaýyş jaýy ýaşaýyş jaý gurluşygyny maliýeleşdirmek we ýer satyn almak bilen baglanyşykly emosional mesele "Housingaşaýyş jaýlaryny has amatly etmek üçin üç esasy faktor bar. Birinjisi, ýer bahasynyň arzanlamagy. Hökümet gatyşsa, aňsatlyk bilen gazanyp bolar. Ikinjisi, garyşyk maliýeleşdirmek, haýyr-sahawat guramasy ýa-da hökümet uzak möhletleýin maliýeleşdirmegiň bir bölegini alýan bolsa, ýaşaýyş jaý bahalarynyň arzanlamagy. Üçünji zat ýaşaýyş jaýlarynyň bahasyny arzanlatmaga we elýeterliligini ýokarlandyrmaga kömek eder diýip pikir edýärin." Bilermen, dürli girdeji derejesi, ýaşy we fiziki ukyplary bolan adamlaryň özlerini rahat we howpsuz duýup bilýän öz içine alyjy şäher gurşawyny döretmegiň zerurlygyny ýatdan çykarmazlyga çagyrýar: "Munuň üçin oýlanyşykly şäher meýilnamasy, elýeterli infrastruktura we ilatyň ejiz toparlaryny goldamak üçin meýilnamalar talap edilýär." Öňümizdäki 5-10 ýylda şäherleriň ösüşini çaklap, hünärmen şäherleriň “ýaşyl” öwrülmeginiň dowam etjekdigini, ýagny agaçlaryň, seýilgähleriň we köpçülik ýerleriniň has köp boljakdygyny aýtdy Hereket pudagynda-da möhüm üýtgeşmeler bolar: "Jemgyýetçilik transportynyň we mikromobiliň infrastrukturasy güýçli öser we şäher köçelerinde awtoulaglaryň sany azalar" Prasoon Kumar, ulag ulgamynyň netijeliligini ep-esli ýokarlandyrjak sürüjisiz awtoulaglar döwrüniň gelýändigini belläp: "Öýde işlemegiň meşhurlygynyň artmagy bilen, ofis giňişligine zerurlygy azaltmak meselesinde hem üýtgeşme bolar. Otherwiseogsam, ýakyn 5-10 ýylda şäherlerde düýpli üýtgeşmeler bolmaz" -diýdi