Kärende şertnamasyna gol çekmezden ozal üns: Töleg we göçürmek borçnamasy barada hünärmeniň duýduryşy | T24

Öý eýeleri we kärendeçiler üçin iýul-sentýabr aýlarynda, ýaşaýyş jaý kireýi ýokarlanandan soň, berk duýduryş berildi. Gozgalmaýan emläk hukugy boýunça hünärmen aklawçy Ali Güvenç Kiraz nädogry taýýarlanan şertnamalaryň birnäçe ýyllap dowam edip biljek kazyýet işlerine we nägileliklere sebäp bolup biljekdigini aýtdy Iýul-sentýabr aýlary, ýaşaýyş jaý kärendesi iň işjeň bolan mahaly, kärende şertnamalarynda göz öňünde tutulmaly temalar soňky ýyllarda kärendeçi-kärendeçi jedelleriniň köpelmegi sebäpli ýene-de gün tertibine geldi Gozgalmaýan emläk hukugy boýunça hünärmen aklawçy Ali Güvenç Kiraz, jaý eýeleri we kärendeçiler üçin şertnama tapgyrynda gollaryň geljekde çynlakaý kanuny netijelere sebäp bolup biljekdigini aýtdy Hürriýetiň hasabatyna görä, Kiraz öý eýeleri üçin iň möhüm meseleleriň biriniň göçürmek baradaky borçnamadygyny aýtdy we kärende möhleti gutaranda şertnamanyň awtomatiki gutarmaýandygyny, ýöne Türkiýäniň Borçlar kodeksine laýyklykda uzaldylýandygyny ýatlatdy. Kiraz göçürmek baradaky borçnamanyň kärende şertnamasy bilen bir günde berilmeli däldigini we şertnamada ýörite düzgün hökmünde goşulmaly däldigini aýtdy. Maşgala rezidensiýasy hökmünde ulanyljak jaýlarda är-aýalyň göçürilmegi barada hem gol çekmelidigini aýtdy Kärendeçiler kärende şertnamasynda kepillik sorap biljekdigini aýdyp, "bilelikdäki kepillik" ýüze çykan halatynda kärendeçä we kepillendirijä garşy bilelikde ýa-da aýry-aýrylykda kazyýet işleriniň geçirilip bilinjekdigini aýtdy. Bilelikdäki kepillendirijiniň öz golýazmasynda jogapkärçiligiň möhletini we mukdaryny görkezmelidigini, eger durmuşa çykan bolsa, ýanýoldaşynyň hem tassyklamalydygyny aýtdy. Kiraz, şertnamalarda haýyş etmek hukugynyň hem göz öňünde tutulmalydygyny aýtdy. Jaýyň eýesiniň üns bermeýän maddasy sebäpli jaýy üçünji taraplara kärendesine alyp boljakdygyny aýdan Kiraz, ähli talyplara şertnama, esasanam talyplara kärendesine alnan jaýlarda şertnama baglaşylmagyny teklip etdi Goýumyň iň köp 3 aýlyk kärende tölegine çenli alynyp bilinjekdigini mälim eden Kiraz, goýumyň kärende karzy bilen öwezini dolup bolmajakdygyny aýtdy. Şertnamada "alnan ýaly yzyna gaýtarylar" frazasy ýok bolsa, goýumyň soňky kärende mukdaryna görä yzyna gaýtarylmalydygyny aýtdy. Mebel bilen üpjün edilen kärendelerde enjamlaryň sanawy we zatlaryň ýagdaýy anyk ýazylmalydygyny aýdan Kiraz, gündelik abatlaýyş işleriniň kärendeçä degişlidigini, düýpli abatlaýyş we çalyşmalaryň eýesine degişlidigini aýtdy Kiraz, töleg senesiniň kärende şertnamalarynda anyk ýazylmalydygyny, ýöne esassyz ýokarlandyryş nyrhlarynyň dogry däldigini aýtdy. Şertnamanyň möhletiniň uzaldylan döwründe kärende töleginiň ýylda bir gezek ýokarlandyrylyp bilinjekdigini ýatladýan Kiraz, potensial nyrhynyň CPI-iň 12 aýlyk ortaça mukdarydygyny we kärendeçi gol çekse-de, ondan ýokarlanmagyň hiç hili güýjüniň ýokdugyny aýtdy Kärendeçiler üçin ilkinji maslahatyň ýazmaça şertnama bolandygyny aýdan Kiraz, kärendeçileriň şertnamanyň we DASK resminamasynyň göçürmesini almalydygyny aýtdy. Elektrik, suw we tebigy gaz ýaly abunalaryň kärendeçi tarapyndan alynmalydygyny mälim eden Kiraz, ýogsam käbir öý eýeleriniň bu hyzmatlary öýlerinden çykarmak üçin basyş edip biljekdigini aýtdy. Kiraz, kärendeçileriň kärende tölegini şahsy tölemeli däldigini aýtdy. Tölegleriň bankyň üsti bilen we göni öý eýesine berilmelidigini aýdan Kiraz, töleg üçünji tarapa soralsa, munuň ýazmaça tassyknama bilen edilmelidigini aýtdy Kiraz, kärendeçiniň jaýa gireninde enjamlary we häzirki ýagdaýyny şertnama bilen deňeşdirmelidigini aýtdy we gapy, şkaf, diwar ýa-da ak önümlere zeper ýeten halatynda, öý eýesine ýazmaça habar bermelidigini aýtdy. Otherwiseogsam, barlagdan soň bu zyýanyň kärendeçiniň sebäp bolandygyny we goýumdan aýyrmagyň mümkindigini aýdyp bolar Kiraz, kärendeçi kärende karzyny tölemese, azyndan 30 günüň içinde duýduryş berilip bilinjekdigini we möhletiň ahyrynda töleg tölenmese, göçürmek kazyýet işiniň gozgaljakdygyny aýtdy. Kärende ýylynda iki sany esasly habarnamany ibermek, jaý eýesiniň özi ýa-da garyndaşlary üçin ýaşaýyş jaý zerurlyklary, göçürmek baradaky borçnamasy, haýyşnama, şertnama ters ulanmak, taslama garşy önümçilik, güýçlendirmek ýa-da şäher öwrülişigi hem göçürmek üçin sebäpleriň biridir Şeýle hem Kiraz, 10 ýyl möhlet uzaldylandan soň, kärendeçiniň kärende möhleti gutarmanka azyndan 3 aý öňünden habar bermek bilen sebäbini görkezmezden göçürmegi talap edip biljekdigini aýtdy (QUOTE bigpara.hurriyet.com.tr/haberler/ekonomi-haberleri/kira-sozl ...) Kukiler, web sahypasyndan iberilen we ulanyjynyň web brauzeri tarapyndan ulanyjynyň göz aýlaýarka ulanyjynyň kompýuterinde saklanýan ownuk maglumatlar bölekleridir. Brauzeriňiz elmydama habary gutapjyk diýilýän kiçijik faýlda saklaýar. Serwerden başga bir sahypa haýyş edeniňizde, brauzeriňiz gutapjygy serwere iberýär. Gutapjyklar, web sahypalary üçin maglumatlary ýatda saklamak ýa-da ulanyjylaryň brauzer işjeňligini ýazdyrmak üçin ygtybarly mehanizm hökmünde döredildi Bu gutapjyklar web sahypasynyň işlemegi üçin zerurdyr we ulgamlarymyzda öçürilip bilinmez. Bular, adatça, diňe amallaryňyzy gaýtadan işlemek üçin döredilýär. Bu amallar, gizlinlik islegleriňizi düzmek, hasabyňyza girmek ýa-da anketany doldurmak ýaly hyzmat islegleriňizi öz içine alýar. Bu gutapjyklar barada blokirlemek ýa-da duýduryş bermek üçin brauzeriňizi sazlap bilersiňiz, emma şeýle etseňiz sahypanyň käbir bölekleri işlemän biler Bu gutapjyklar, sahypamyzyň işleýşini ölçäp we gowulandyryp biler ýaly, sahypa girýänleriň we traffik çeşmeleriniň sanyny sanamaga mümkinçilik berýär. Haýsy sahypalara iň az girilýändigini we girýänleriň sahypa nädip girýändigini öwrenmäge kömek edýär. Bu gutapjyklar tarapyndan toplanan ähli maglumatlar jemlenendir we şonuň üçin anonimdir. Bu gutapjyklara rugsat bermeseňiz, sahypamyza haçan gireniňizi bilmeris Bu gutapjyklar, wideo we göni söhbetdeşlik ýaly ösen işlemegi we şahsylaşdyrmagy hödürlemäge mümkinçilik berýär. Bular biziň ýa-da sahypalarymyzda ulanýan hyzmatlarymyzy üçünji tarap üpjün edijiler tarapyndan kesgitlenip bilner. Bu gutapjyklara rugsat bermeseňiz, bu funksiýalaryň hemmesi ýa-da käbiri dogry işlemän biler Bu gutapjyklar, mahabat hyzmatdaşlarymyz tarapyndan sahypamyzda goýuldy. Bular, gyzyklanma bildirýän profiliňizi döretmek we beýleki sahypalarda degişli mahabaty görkezmek üçin degişli kompaniýalar tarapyndan ulanylyp bilner. Brauzeriňizi we enjamyňyzy özboluşly kesgitlemek arkaly işleýärler. Bu gutapjyklara rugsat bermeseňiz, dürli saýtlarda şahsylaşdyrylan mahabat tejribesini hödürläp bilmeris Bellik: Kukiler syýasatyna garamazdan mahabatlar görkezilýär Bu gutapjyklar, mazmunymyzy dostlaryňyz we toruňyz bilen paýlaşmak üçin sahypamyzda ýerleşdirilen dürli sosial media hyzmatlary tarapyndan döredilýär. Beýleki sahypalary ulananyňyzda we gyzyklanma profiliňizi döredeniňizde brauzeriňizi yzarlap bilerler. Bu, girýän beýleki sahypalaryňyzdaky mazmuna we habarlara täsir edip biler. Bu gutapjyklara rugsat bermeseňiz, bu paýlaşma gurallaryny ulanyp ýa-da görüp bilmersiňiz