Ipoteka 20%, ýer titremelerinden we Hruşýowdan gorkman: Almaty ýaşaýyş jaý bazarynda näme bolýar?

Gozgalmaýan emläk bazaryndaky ýagdaý nähili? Munuň talyplar we ýer titremeler sebäpli hususy jaýlara bolan islegi bilen näme baglanyşygy bar? Bu we beýleki soraglar Almaty şäherinde geçirilen metbugat ýygnagynda gozgalmaýan emläk kärhanalarynyň prezidentiniň geňeşçisi Nina Lukýanenko berildi. Iň täsir galdyryjy we möhüm jogaplary Orda.kz habarçysy ýygnady Almaty şäheriniň ýaşaýjylary okuwçylaryň gitmegi sebäpli kärende bahalarynyň çökmegine garaşýarlar we köne kwartiralaryň eýeleri olary biznes bahasyndan satjak bolýarlar, hakyky bazar öz düzgünlerini görkezýär. Istsurnalistler talyplar üçin okuw ýylynyň gutarmagy sebäpli iýun aýynda kärende bahalarynyň arzanlamagy barada sorag berdiler. Nina Lukýanenko, nyrhlaryň aşaklamagyna garaşmaly däldigini aýtdy Earthquakeer titremelerinden gorkup hususy jaýlara köpçülikleýin göçürmek meselesi hem gozgaldy. Çykyş ediji bu hadysany ykdysady taýdan has psihologiki diýip atlandyrdy. Onuň pikiriçe, bazar muňa köpden bäri uýgunlaşypdyr we islegiň azalmagy diňe beýik binalaryň ýokarky gatlaryna täsir edipdir Spikerden häzirki nyrhlaryň satyn alyş güýjüne täsiri barada soraldy. Lukýanenko karzlaryň bahasy we öňki programmalaryň netijeleri barada maglumat berdi Şeýle hem, täze ýaşaýyş jaý toplumlarynyň gurluşygy üçin hususy pudagyň ýykyljak wagty barada soradyk. Çykyş eden, şäheriň ösüş meýilnamalaryna we polientrik ösüş modeline bagly bolany üçin, belli bir ugurlar barada takyk maglumatlaryň ýokdugyny aýtdy. Şeýle-de bolsa, Almaty şäheriniň ýaşaýjylaryna ýer satyn almazdan ozal umumy meýilnamany we ýol çatryklaryny öwrenmegi maslahat berdi Diwarlardaky çatryklar we täze ýaşaýyş toplumlaryndaky peýdaly ulgamlar bilen baglanyşykly meseleler soralanda, Lukýanenko şeýle jogap berdi: Araçylaryň işine gözegçilik etmegiň usullary barada näme aýdyp bilersiňiz? Hünärmeniň pikiriçe, hakykatda rieltorlar bar, ýöne de jure beýle hünär ýok. Döwlet iş klassifikasiýasyna goşulmaýar. Lukýanenkonyň pikiriçe, bu pudagyň negatiw keşbini döredýän adamlaryň agdyklyk etmegine sebäp bolýar Netijede, bilermen kazyýet işleriniň ep-esli böleginiň müşderiler tarapyndan resminamalary biperwaý gözden geçirmek bilen baglanyşyklydygyny aýtdy. Taýýar görnüşleri ulanman, şertnamalara aýratyn üýtgetmeler girizmegi we hyzmatdaşlyk başlamazdan ozal ähli şertleri ýazga geçirmegi maslahat berdi. Kazyýetlerde “gulçulyk şertleri” baradaky şikaýatlar köplenç şertnama meýletin gol çekilen bolsa we garaşsyz satylan halatynda aýratyn hukuklar ýa-da habarnamalar bar bolsa, esassyz hasaplanýar