Ipoteka nyrhlary 2027-nji ýyldan üýtgär | L.S

LS habar gullugynyň habaryna görä, ARRDF we Milli bank ipoteka nyrhlary barada täze düzgünleri tassykladylar Esasy üýtgeşme, 2027-nji ýylyň 1-nji ýanwaryndan başlap, ýaşaýyş jaý ipoteka karzlary üçin karzyň mukdarynyň girewiň bahasyna bolan gatnaşygyna baglylykda ýyllyk iň ýokary göterim mukdaryny (EAIR) kesgitlemek üçin tapawutly çemeleşmäniň girizilmegi (Karz-baha, LTV) LTV görkezijisi ipoteka karzynyň mukdarynyň girewiň bahasyna bolan gatnaşygyny görkezýär we ipoteka karzy bermekde karz töwekgelçiliginiň esasy görkezijilerinden biridir Mundan başga-da, LTV görkezijisi karz alnan serişdeleriň satyn alnan jaýyň bahasyndaky paýyny görkezýär we karz alyjynyň töleginiň mukdaryna baglydyr. Pes töleg näçe ýokary bolsa, LTV, öý ipoteka karzynyň karz derejesi we karz töwekgelçiligi derejesi şonça pes bolar Şunuň bilen baglylykda, ýaşaýyş jaý ipoteka karzlary üçin GEL-iň iň uly mukdaryny kesgitlemek göz öňünde tutulýar: ARRDF habar berdi: "Şeýlelik bilen, bahasynyň azyndan 30% -ini arzan töleg bilen jaý satyn alýan karz alyjylar ipoteka ýaşaýyş jaý karzlaryny arzan bahadan alyp bilerler" Teklip edilýän mehanizm karz alyjylar tarapyndan pes tölegiň emele gelmegini höweslendirmek, ipoteka bazarynyň töwekgelçilige gönükdirilen düzgünleşdirmesini ýokarlandyrmak, ýaşaýyş jaý ipoteka karzlary üçin has adalatly bahalary üpjün etmek we bank pudagynyň durnuklylygyny saklamak üçin niýetlenendir Şol bir wagtyň özünde, 2026-njy ýylyň 1-nji iýulyndan 2027-nji ýylyň 1-nji ýanwary aralygynda ýaşaýyş jaý ipoteka karzlary üçin GEL-iň iň uly mukdary häzirki derejede galar - 25% Sarp ediji karzlary we mikrokreditler üçin GESV-iň iň uly ululygy hem tassyklandy: kepillendirilmedik bank karzlary üçin - 46%; girew üçin - 35%; - mikrokreditler üçin - günde 0,3% -den az, ýöne 179% -den köp däl Ondan öň ARRDF-iň başlygy Madina Abylkasymowa LS-e ipoteka göteriminiň pes tölegiň mukdaryna baglydygyny aýtdy