Astanada täze ammarlary gurmak iň girdejili nirede?

Analitikler bazaryň ýetmezçiliklerine baha berdiler we ösüş üçin geljegi uly ugurlary bellediler Astana şäherindäki ammar giňişliginiň ýarysyndan gowragy häzirki zaman A synp toplumlaryna degişlidir diýip, “Kapital.kz” söwda maglumat merkeziniň habarçysy IBC Global tarapyndan geçirilen gözlegde habar berýär Hünärmenler: "A synpy, m2 meýdanyň 51,5% paýyna gabat gelýän 11 obýekt bilen aňladylýar. B synpyň 15 häsiýeti bar we bar bolan üpjünçiligiň 48.5% -ini emele getirýär. Şeýle görkezijiler A synpy birleşdirmek tendensiýasyny görkezýär: A synpyň ortaça meýdany B synpyndan 1,35 esse uludyr, 14 müň m2 bilen deňeşdirilende 18,9 müň m2 töweregi" Paýtagtda 12 obýekt spekulýatiw gurluşyk tapgyrynda ýa-da BTS taslamalary hökmünde durmuşa geçirilýär (gurluşyk-kostýum - belli bir kärendeçiniň ýa-da eýesiniň parametrlerine laýyklykda ammar gurmagyň formaty). 2027-nji ýyla çenli paýtagtyň bazary gurulýan taslamalaryň çäginde takmynan 40 müň m2 täze ýer alar. Aýry-aýrylykda, iki sany uly taslamany bellemeli - “Wildberries” (166 müň m2) we “Merkuri Properties Solutions” (80 müň m2), işe giriziş tertibi entek kesgitlenmedik Bilermenler: "Olaryň durmuşa geçirilmegi bazaryň konfigurasiýasyny düýpgöter üýtgeder" Astananyň ammar segmentinde henizem ýöriteleşdirilen infrastrukturanyň gurluş gytçylygy bar: işleýän ýokary hilli desgalaryň diňe 8% -inde sowadyjy ýa-da doňduryjy enjamlar bar, bölek satuw zynjyrlaryndan we öndürijilerinden köp temperatura saklamak islegi artýar. Lightöne ýeňil senagat ammarlary ýok (ýaşaýyş jaýlaryny ýagty öndürmek, ammarlary, ofisleri we sergi otaglaryny guramak üçin köp wezipeli binalaryň ýöriteleşdirilen formaty) Geografiki taýdan paýlanyş nukdaýnazaryndan ýokary hilli ammar infrastrukturasynyň göwrümi boýunça öňdebaryjy Baýkonir etrabydyr - şäheriň bar bolan üpjünçiliginiň 43,9% -i şu ýerde jemlenendir: meýdany 177 müň m2 töweregi 10 iş desgasy. Saraýşyk etraby ýokary hilli ammar infrastrukturasynyň göwrümi boýunça ikinji ýerde durýar. Üpjünçiligiň 30.2% -i bu ýerde ýa-da meýdany 122 müň m2 bolan dört obýektde jemlenendir. Almaty sebiti üpjünçiligiň 17,3% -ini ýa-da 70 müň m2 ammarly sekiz obýekti eýeleýän ilkinji üçlügi ýapýar Yesil, Nura we Saryarka etraplarynda ýokary hilli ammar ýok diýen ýaly. IBC Global-yň pikiriçe, bu ugurlar orta möhletde ösüş üçin iň uly potensialy görkezip biler Astana Gazagystanda ikinji uly ammar bazarydyr; umumy meýdany 400 müň m2-den gowrak 26 sany ýokary hilli ammar bar A segment, häzirki zaman in engineeringenerçiligi bolan iri senagat desgalary, B synpy esasan kiçi umumy maksatly ammarlar bilen görkezilýär 2025-nji ýylyň ahyryna çenli Merkezi Aziýa, Zakawkaziýa we Belarus ýurtlarynda ýokary hilli ammar üpjünçiliginiň mukdarynyň 5 million inedördül metre ýetendigini ýadymyzdan çykaralyň. m. Makroregionyň iň uly bazarlary 1,9 million inedördül metr üpjünçilik mukdary bolan Gazagystan bolup galýar. m, 1,83 million inedördül metr bilen Belarus we 556 müň inedördül metr Özbegistan. m Sebitleriň esasy mukdary Almaty, Astana we Karaganda jemlenendir Kapital.kz Biznes Maglumat Merkeziniň materiallary bilen işleýän wagtyňyz, çeşmä hökmany baglanyşyk bilen tekstiň diňe 30% -ini ulanmaga rugsat berilýär. Doly material ulanylanda redaktoryň rugsady talap edilýär